均價5900元/㎡！昆明首個新建配售型保障房惠居·云律苑項目即將面市

3月27日，“春城優居新標準惠居共筑好生活”惠居好房子發布會暨云律苑項目啟動儀式舉行。作為昆明市首個從事新建配售型保障性住房開發建設的國有企業，昆明惠居保障房建設管理有限公司自成立以來，以國企擔當扛起保障房建設重任，將“惠民生，安樂業，居有住，人為本”的宗旨貫穿始終。

此次惠居·云律苑項目的發布，是昆明惠居公司踐行“以人民為中心建好房子”理念的首發之作，為城市工薪收入群體、新市民與青年人打造了可信賴的宜居范本，也是推動昆明市住房保障事業從“住有所居”邁向“住有優居”的生動實踐。

惠居·云律苑項目是昆明市首批規劃建設的8個新建配售型保障房項目之一，項目位于呈貢區彩云南路與春融東路交叉口，占地面積29畝，規劃建設9棟7層348套純板式電梯洋房，戶型面積89—93㎡，配售均價約5900元/平方米，容積率為1.67，綠地率超40%，以低密宜居的規劃設計，讓保障房也能擁有高品質居住體驗。

據了解，昆明首批8個新建配售型保障房項目布局盤龍、官渡、西山、呈貢四大主城區，覆蓋草海、北部山水新城等熱門片區，項目選址均緊扣交通、教育、醫療、生態等優質城市配套，讓申購家庭同步共享城市發展紅利，切實把民生保障落到實處。

發布會上，昆明惠居公司代表詳細解讀了惠居·云律苑項目的核心亮點，詮釋了新時代“好房子”的建設標準。項目全面推行現房銷售模式，從根本上摒棄傳統預售制的交付風險，真正實現“所見即所得”。申購家庭在購房前可在決策前實地查驗戶型、采光、用材與施工工藝，親身感受社區景觀、配套設施等實際情況，消除信息不對稱帶來的購房焦慮，切實保障合法權益，真正實現“花更少的錢，住更好的房”。

為確保工程質量，昆明惠居公司深入梳理《昆明市好房子技術指南》中的數萬條群眾反饋，將工程驗收常見問題轉化為“問題清單—解決方案”對照表；聯合高校科研機構、行業協會組建專家智庫，構建“調研—研判—施策—監管”閉環管理體系；牽頭編制《新建配售型保障房住宅建筑裝飾裝修工程施工質量驗收標準》，以更高標準實現全過程質量管理，讓國家“好房子”政策在昆明落地生根、見行見效。從響應國家住房保障戰略部署，到契合昆明“筑巢引鳳”的城市發展布局，昆明惠居公司以“黨員初心、國企匠心、惠居用心”打磨精品工程，用實際行動詮釋了國企在民生領域的責任與擔當。

配售型保障性住房，是完善住房保障體系、健全“市場+保障”雙輪驅動住房發展模式的重要舉措。昆明配售型保障房是政府以劃撥方式供地，由市人民政府批準后實施，按“保本微利”原則配售，面向昆明市城鎮戶籍工薪收入群體、城市引進人才等群體，實行封閉管理，嚴禁流入商品房市場，從制度層面守住保障房的民生屬性。

夫妻雙方或單身人士（以下統稱“申購家庭”）申購配售型保障房須滿足以下條件：

申購人須年滿18周歲并具備完全民事行為能力； 申購人為昆明市城鎮戶籍，或具有城鎮戶籍且在昆明市連續繳納社會保險6個月以上并處于在繳狀態的非昆明戶籍的工薪收入群體； 申購家庭未享受過房改房、經濟適用住房等政策性住房實物分房。

惠居·云律苑項目將于4月7日至19日啟動認購工作；3月27日起，項目樣板間開放參觀，想了解更多項目詳情的市民朋友可到項目現場咨詢。

昆明市配售型保障性住房申購流程

此次惠居·云律苑項目的正式亮相，是昆明惠居公司對“惠心守護惠居夢”承諾的切實落地，更是昆明市保障性住房建設品質升級、模式創新的里程碑。未來，隨著昆明新建配售型保障房項目的陸續落地，昆明市住房保障體系將進一步完善，更多在昆明奮斗的工薪群體、新市民、青年人將實現春城“安居夢”，“住有所居、住有宜居、全民惠居”的美好愿景也將逐步成為現實。

開屏新聞記者 鐘國華 楊德美 汪蓉

一審 鐘國華

責任編輯 何丹

責任校對 貓恩泊

主編 林舒佳

終審 編委 李