盤點廣州各區賣得最貴的10套二手房 | 白云篇

《盤點廣州各區賣得最貴的10套二手房》系列文章第二篇，輪到白云區。
話不多說，直接上圖表。

2025年以來，白云區賣得最貴的10套普通住宅二手房，有以下基本情況：
所屬鎮街：云城街道有4套，黃石街道、永平街道、同和街道分別有2套。
所在小區：保利云禧西區3套，首開龍湖天奕、華遠云和墅、金湖花園各2套，珠江嶺南苑1套。
房屋面積：最大387.86平米，最小165.41平米。
成交總價：最高3398萬元，最低1015萬元。
成交單價：最高90204元/平米，最低39665元/平米。

云城街道的珠江嶺南苑，只上榜1套，卻獨霸白云區3000萬+以上檔次二手房，其他高端小區只能望其項背。不過該小區二手房的交易量實在是“珍稀”得可憐，2020年以來這6年多時間，總共只成交了4套，真可謂有錢也難買。到底是業主惜售，還是因為目標客群較為小眾，導致流通性自然受限？

同樣位于云城街道的保利云禧西區，上榜3套，以微弱的總價優勢拿下榜眼之位，不過相較于其他高端小區，它的成交單價顯得遜色不少，頗有點高端住宅中“經適房”的意味。該小區自2024年以來成交了6套二手房，總價跨度極大，從1000萬到2200余萬不等，能夠匹配不同層級預算的有錢人。

位于黃石街道的首開龍湖天奕，同樣有2套房源上榜。雖然在總價上略遜于保利云禧西區，但它在成交單價上實現了對其他小區的大力碾壓，就連總價之王珠江嶺南苑也要退避三舍。這個小區自2024年以來成交了8套二手房，但主要集中在2024年（6套），2025年3月交易量2套，隨后至今一年時間都沒有新業主能夠住進這個小區。

位于永平街道的華遠云和墅，有2套房源躋身榜單。該小區自2024年以來成交6套二手房，產品結構卻讓人有些看不懂：其中4套是總價1000萬+的豪宅，另外2套則是一兩百萬的小戶型。這種“高低搭配”的產品布局，算是打破了人們對高端小區的固有認知。

同和街道的金湖花園，也有2套房源上榜。該小區自2024年以來成交5套二手房，無論是總價還是單價都處于中規中矩的水平，沒有特別突出的亮點，在白云區一眾特色鮮明的高端小區中，金湖花園更像是一個低調的實力派。
/**文中相關數據，均來源于BK看房。由于其他平臺未公布細化到每一套已成交普通住宅二手房的交易信息，無法納入統計范圍，如有遺漏，敬請留言反饋，謝謝。**/