新國標實施在即，安徽用科技重塑“家”的定義———“皖好房”讓居住更舒心

　3月26日，記者走進合肥駱崗公園大機庫演藝中心，7000平方米的展廳內，一座座“房子”令人耳目一新———有的像精密的工業產品，有的像智慧的生命體，有的則承載著鄉村振興的希望。

　　今年5月1日，一項關乎千家萬戶的強制性國家標準———《住宅項目規范》將正式實施。新規要求：4層以上住宅加裝電梯、層高不低于3米、手機信號覆蓋電梯轎廂……這些“硬杠杠”，將重新定義中國人的“安居夢”。

　　什么樣的房子才算“好房子”？這場自今年2月起持續進行的“皖好房”科技展，正在給出安徽的答案。

國標引領———

為“好房子”劃底線定方向

　　走進“好標準”展區，一面巨大的展板前圍著不少觀眾。展板上，《住宅項目規范》的14項重點提升內容被一一列出：層高由原來的2.8米提高到不低于3米，讓空間更敞亮；4層以上的住宅都應加裝電梯，讓老人少爬樓；手機通信信號要求覆蓋電梯轎廂內，讓通信不斷線……

　　“這些規定看起來是‘小事’，實則關系千家萬戶的生活品質。”安徽省住宅產業化促進中心工作人員向參觀者介紹，新國標以“安全、舒適、綠色、智慧”為核心，取代了以往分散的標準，為住宅建設樹立了全新的品質標尺。

　　展區另一側，《安徽省好房子建設技術導則（試行）的政策解讀》同樣引人注目。從環境和諧、舒適宜居、安全耐久、綠色低碳、智慧生活五個方面，安徽提出了更高要求。

　　“國標是底線，安徽的標準是提升底線。”現場工作人員打了個比方，“就像汽車安全標準，國標規定了必須有的安全氣囊，我們還在研究怎么讓氣囊彈出得更精準、更智能。”

　　這種“超前”探索，在展覽的每個角落都能感受到。59平方米的“中好科技宅”體驗間里，層高3米的設計已經落地；裝配式農房展示區，8度抗震設防的鋼結構住宅，已經高于國標要求。

科技賦能———

像造汽車一樣造房子

　　在“中國建造（安徽）互聯網平臺”大屏前，實時跳動的數字引人注目：超230萬個人用戶、11萬家企業用戶、3739個在建智慧工地……這個部省共建的產業互聯網平臺，正在重塑住房建設的全鏈條。

　　“過去蓋房子，圖紙改了，施工隊可能還在按老方案干。”一位正在參觀的建筑企業負責人感嘆，“現在通過平臺，設計變更能實時同步到生產端和施工端，像汽車生產線一樣協同。”

　　這種協同，在“好建造”展區體現得淋漓盡致。造樓機、盾構機等大國重器的模型前，觀眾紛紛駐足；裝配式鋼結構、混凝土結構智能建造體系的展示，讓人直觀感受“像造汽車一樣造房子”的未來圖景。

　　安徽建工的展區里，一座二層科技農房模型前圍滿了人。“主體結構15天即可完工，抗震設防烈度達8度，主體鋼材可100%回收。”工作人員的講解讓來自六安的竇先生動了心：“蓋房子是大事，這樣的房子住著舒服，還省時、省錢。”

　　這座農房采用鋼結構框架與ALC板材體系，核心部品全部在工廠標準化生產，現場采用全螺栓連接。“就像組裝汽車一樣，把在工廠造好的‘零部件’運到現場拼裝。”現場負責人形象地解釋道。

　　在“好材料”展區，解決居住“六不”痛點———不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭的綠色建材一字排開：防霉膩子、防臭地漏、隔音玻璃、防滑磚……讓“好房子”變得可感知、可觸摸。

生命線守護———

從房屋安全到城市安全

　　“城市生命線”展區也是展覽一大吸睛點。在安徽省城市生命線智慧監管中心，一張巨大的電子屏實時跳動著數據：8.5萬套智能感知設備，全天候監測137座橋梁及7300公里地下管網。

　　這是源自安徽、已向全國百余座城市推廣應用的“清華方案·合肥模式”。依托清華合肥公共安全研究院，安徽在全國率先探索出城市安全風險監測預警的新路徑。

　　“燃氣泄漏、橋梁變形、管網堵塞……這些城市‘隱疾’都能被提前感知。”展區工作人員介紹，該模式已成功預警城市突發險情2萬多起，風險排查效率提升70%，事故率下降60%。

　　從“被動應對”到“主動防控”，這套系統讓城市安全有了“數字哨兵”。如今，安徽已構建起“1+16+N”三級監測網，匯聚17萬公里地下管網與1230平方公里地上建筑模型，形成“地上+地下”數字一張圖。

　　在智慧物業展區，創新“科技+保險+服務”模式已率先應用于合肥葉語溪項目。融合衛星InSAR、無人機測繪、物聯網感知、人工智能視覺算法等技術，可精準感知建筑損傷、沉降等風險，構建起房屋全生命周期管理體系。

　　“以前房子出問題，等發現時往往已經嚴重了，現在有了這套系統，房子就像有了‘體檢醫生’，小毛病早發現、早處理。”一位市民感慨道。

民生為本———

“好房子”覆蓋更多人群

　　在“中好科技宅”體驗區，一套59平方米的樣板房前排起了長隊。這是安徽學習借鑒中國建設科技集團經驗，結合本地新技術、新材料打造的小戶型“好房子”樣板。

　　推開房門，半清潔玄關空間可將外界帶來的細菌灰塵有效隔離；步入式收納空間，嬰兒車、運動用品可直接放置其中；智能鞋柜、衣柜可進行凈化除臭、殺菌消毒。

　　客廳區域，電視背景墻通過遙控可實現空間柔性可變，32平方米的客餐廚空間可擴大至42平方米。移動軌道插座隨心插拔，方便小家電隨機擺放。

　　臥室頂部裝有睡眠監測傳感器；智能體檢馬桶可自動采集檢測14項指標；衛浴間設置跌倒報警器……這些“隱藏”的科技，讓參觀者真切感受到：好房子，不一定是大房子，但一定是智慧的房子、健康的房子。

　　據展會工作人員介紹，在合肥瑤海區明光巷14號，曾經的D級危房正通過“原拆原建”煥發新生。這是合肥首例自主產權房屋原址翻建的示范項目，創新構建了“群眾出資、政府護航、專業托底”的危房解危新路徑。翻建后戶型統一為南向采光，得房率提升至87%，裝配式建造將工期壓縮一半。

　　“這種‘原拆原建’的模式，大大解決了城市住宅更新的問題，老人也不必遠離原來的生活圈。”業內人士感嘆。

　　從城市到鄉村，從新房到老房，從大戶型到小戶型，安徽“好房子”建設正在覆蓋更多人群。安徽省住房和城鄉建設廳相關負責人表示，安徽正一體推進“好房子、好小區、好社區、好城區”建設，從解決“有沒有”向解決“好不好”轉變。新國標實施在即，這場持續進行的科技展，正在把“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”理念，播撒進更多人心中。安徽以科技之筆，書寫“安居夢”的答卷，也已經展開。