8套改造房源“持證”入市｜哈爾濱市首批存量房售前裝修質量認證證書“落地”

“通過升級改造和裝修質量認證，舊房子也能變成‘好房子’。”近日，由哈爾濱市房地產經紀行業協會、哈爾濱新區建筑裝飾協會聯合核發的首批《哈爾濱存量房售前裝修質量認證證書》正式落地發放。據悉，首批發放合格證的房源共8套，均為哈爾濱市“以舊換新”項目中完成標準化升級改造的存量住宅，其中道里區4套、南崗區4套。

8套十年以上房齡存量房
經標準化改造達標獲證

據哈市房地產經紀行業協會相關負責人介紹，這8套房源分別由黑龍江天午盛裝飾工程有限責任公司、哈爾濱市七彩樹裝飾設計有限責任公司公司、黑龍江浩美裝飾工程有限公司負責設計裝修，經崔鼎（哈爾濱）建筑師事務所有限公司、黑龍江麒安建設工程監理有限責任公司對房屋裝修工程質量、室內環境等7大項22小項檢測合格。

另據介紹，本次發證的8套房源的房齡多在10~20年之間，面積從65平方米到120平方米不等，涵蓋兩室一廳、三室一廳等多種戶型。裝修過程嚴格遵循《哈爾濱市存量房售前裝修標準》，采用環保等級達E0級的裝修材料，全面更新水電管線，加裝智能門鎖等安全設備，并重點改造廚房與衛生間，提升了空間利用率與使用舒適度。

“這些房源裝修完成后，不僅通過專業機構質量檢測，其裝修風格也充分契合現代家庭居住需求，兼具實用性與美觀性，為購房者提供‘拎包入住’的便利選擇。”該負責人介紹。

四重保障筑牢購房防線
推動二手房交易新范式

“這張證書既是裝修質量的‘體檢報告’，也是交易流程的‘信用背書’，更是行業監管、行業自律與市場選擇三方協同的成果體現。”拓洋地產董事長趙思恰表示，“在市房產經紀協會的指導下，下一步將持續優化服務流程，確保每一張合格證都經得起市場檢驗，以推動‘見證購房、持證選購’成為哈市二手房交易新范式。”

據了解，作為存量房合規入市的“身份證”，《哈爾濱存量房售前裝修質量認證證書》為購房者筑牢了四重保障。其中包括：

• 品質保障，證明房屋裝修符合國家施工標準，環保檢測全部達標，不存在劣質材料使用及隱蔽工程隱患；

• 信息透明，證書附帶裝修企業、主材品牌、隱蔽工程錄像、環保檢測報告等完整信息，將在房屋顯著位置公示，隨時可查可追溯；

• 安全兜底，明確房屋不屬于違規改造房源，結構安全符合居住要求，同時杜絕虛假房源、虛假宣傳等誤導消費行為；

• 售后保障，所有持證房源均附贈3年以上裝修專項保險，入住后若出現裝修質量問題，可直接申請賠付，無需消費者承擔額外成本。

對此，市房地產經紀協會向廣大市民發出倡議：購買裝修類存量房時，可優先選擇有《哈爾濱存量房售前裝修質量認證證書》的房源，以切實維護自身住房消費權益。未來，市房地產經紀協會將持續完善合格證監管體系，動態更新合格房源清單，推動“讓舊房子也變成‘好房子’”升級，全力守護市民的安居權益。

來源：哈爾濱新聞網

記者：劉述波 文/攝

編輯：劉奕萱