天津
撰文 | 田曉曦
和平區(qū)，是天津人繞不開的情懷根兒。
是小時(shí)候攥著零錢逛勸業(yè)場(chǎng)的歡喜， 是南市食品街里飄出的津味煙火， 是赤峰道洋樓旁追著跑的童年， 是南門外大街熙攘人群里的人間百態(tài)， 也是津?yàn)硰V場(chǎng)海河邊上吹過的晚風(fēng)……
這些藏著幾代天津人獨(dú)家記憶的地方，從不是被時(shí)光塵封的老物件，而是正悄悄煥新，帶著老天津的魂，即將長出驚艷的模樣。
不只是城市新封面，更是市中心生活的新希望
對(duì)天津人來說，南門外大街是老南市片區(qū)生活氣息的核心，只是一度房屋老舊、資源低效。
如今，這片土地迎來了和平區(qū)首個(gè)片區(qū)化城市更新項(xiàng)目，60億投入、70多萬平方米體量！
泰達(dá)海信廣場(chǎng) + 高端寫字樓主體封頂，明年亮相，老商圈的繁華再升級(jí)。 全市首個(gè)現(xiàn)房銷售試點(diǎn)住宅下月開售、下半年交付。 萬全小學(xué)金耀校區(qū)明年竣工，新增1000個(gè)學(xué)位。 16個(gè)老舊小區(qū)全改造，慶有西里成為全市完整社區(qū)樣板，老鄰居們的居住環(huán)境，亮堂了、舒心了。 百年老九章綢緞莊修繕完畢，天津的百年商脈，在這里繼續(xù)傳承。
3月25日，和平區(qū)區(qū)長鄭偉銘做客《公仆走進(jìn)直播間》2026特別策劃“十五五 開新局——對(duì)話區(qū)長”時(shí)說：“南門外地區(qū)城市更新還有個(gè)重磅消息，就是青島海信集團(tuán)要在天津建一個(gè)規(guī)模更大、品質(zhì)更高的新一代海信廣場(chǎng)。我們要把它引進(jìn)到這塊區(qū)域來。這樣整個(gè)區(qū)域的城市功能就非常完善了。”
這片土地的更新，不是推倒重來，而是在熟悉的煙火氣里，尋找天津人想要的城市中心生活。
天津人的浪漫地標(biāo)，法式風(fēng)情里藏著百年底蘊(yùn)
對(duì)天津人來說，中心公園從不是一座普通的公園，而是刻在時(shí)光里的浪漫符號(hào)。
這座始建于1917年的法式園林，坐落于原法租界核心區(qū)，曾名“法國公園”“霞飛廣場(chǎng)”，是天津唯一留存的法式古典園林。
相鄰的赤峰道更是與這份浪漫相融，作為金街的“寶藏后街”，洋樓林立，一步一史。只是歲月流轉(zhuǎn)，公園與街道也曾因設(shè)施老舊、業(yè)態(tài)雜亂，讓這份百年浪漫少了些精致。
▲赤峰道全面提升效果圖
如今，這片被寫進(jìn)市政府工作報(bào)告的全市重點(diǎn)更新項(xiàng)目，終于要讓這份百年浪漫歸位！
▲赤峰道——中心公園全面提升效果圖
8000萬重金打造“一園一路”，今年5月下旬開工，十一前就能看到新模樣。
“我們要把 中心公園及其周邊的歷史文化底蘊(yùn)給挖掘出來”，和平區(qū)區(qū)長鄭偉銘說：“‘一園一路’工程中， ‘一園’是指中心公園，就是通過景觀重塑和元素導(dǎo)入，將該區(qū)域原有的濃厚法式風(fēng)情充分展現(xiàn)出來。 ‘一路’是指赤峰道沿線，就是從點(diǎn)到線，再到整個(gè)立面，全面進(jìn)行改造，使其成為金街最具人氣的后街和游客City walk首選之地。”
▲赤峰道——中心公園全面提升效果圖
未來這里還要盤活閑置資產(chǎn)、導(dǎo)入新潮業(yè)態(tài)，讓法式風(fēng)情與現(xiàn)代生活交融。不管是本地人還是游客，隨手一拍都是屬于天津的法式浪漫大片。
▲赤峰道——中心公園全面提升效果圖
歷經(jīng)百年，這是天津人刻在骨里的城市印記
在天津，沒有人能拒絕勸業(yè)場(chǎng)的魅力。
它是天津城不可替代的地標(biāo)，是幾代人刻在骨血里的記憶符號(hào)。
1928年，勸業(yè)場(chǎng)在和平路落成，那句“南有大世界，北有勸業(yè)場(chǎng)”的說法，一火就是近百年，它不僅是當(dāng)時(shí)天津最繁華的商業(yè)中心，更是無數(shù)天津人對(duì)“逛街”的最初想象。
▲勸業(yè)場(chǎng)更新利用項(xiàng)目效果圖
小時(shí)候，攥著爸媽給的幾塊零錢，擠過熙攘的人群走進(jìn)勸業(yè)場(chǎng)，琳瑯滿目的商品晃花了眼，一樓的小吃攤、二樓的玩具柜、頂樓的天宮影院，每一處都藏著驚喜；逢年過節(jié)，全家老小逛勸業(yè)場(chǎng)更是固定儀式，買新衣服、挑年貨、聽著此起彼伏的叫賣聲，年味就藏在這熱鬧里。
哪怕歲月流轉(zhuǎn)，新商場(chǎng)越開越多，勸業(yè)場(chǎng)依舊是那個(gè)無可替代的存在。
▲勸業(yè)場(chǎng)更新利用項(xiàng)目效果圖
如今，這份百年記憶正在溫柔煥新。2024年10月，和平區(qū)攜手津融集團(tuán)啟動(dòng)勸業(yè)場(chǎng)保護(hù)修繕工程，按照“保護(hù)為主、修舊如故”的原則，對(duì)老廈的屋頂、外檐進(jìn)行精細(xì)化修復(fù)，還原百年前的建筑風(fēng)貌；對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行保護(hù)性改造，在保留原始格局的基礎(chǔ)上優(yōu)化體驗(yàn)。
▲勸業(yè)場(chǎng)更新利用項(xiàng)目效果圖
對(duì)于其中的一些細(xì)節(jié)和巧思，鄭偉銘區(qū)長透露：“這次改造恢復(fù)了歷史原貌，讓勸業(yè)場(chǎng)原來的‘八大天’得以重現(xiàn)。還要恢復(fù)它的文化內(nèi)涵，同時(shí)注入科技元素，使其成為一個(gè)融合文旅商多樣元素的綜合性商業(yè)地標(biāo)。勸業(yè)場(chǎng)老廈的屋頂也會(huì)打開，這樣顧客就可以上去體驗(yàn)。新廈會(huì)增加一個(gè)非常漂亮的穹頂，這個(gè)頂也會(huì)打開。預(yù)計(jì)勸業(yè)場(chǎng)的老廈和新廈將會(huì)在年底前一起對(duì)外開業(yè)，屆時(shí)將會(huì)給廣大市民帶來一個(gè)與以前完全不同的體驗(yàn)。”
未來的勸業(yè)場(chǎng)，依舊是天津人的“逛街勝地”，也是游客讀懂天津的第一站。
海河畔的津門封面，把天津的浪漫與熱鬧拉滿
津?yàn)硰V場(chǎng)，是天津向世界展示的“城市封面”。
可曾幾何時(shí)，這里卻有著“外熱內(nèi)冷”的遺憾，逛完夜景，卻沒了停留的理由。
今年，津?yàn)硰V場(chǎng)也將提級(jí)煥新，徹底解鎖新玩法，終于成了天津人想要的樣子！
4號(hào)樓津?yàn)炒髣≡海?/strong>“五一”全新亮相！融入海河元素和科技感，舞臺(tái)、座椅全升級(jí)，在海河邊上看一場(chǎng)高品質(zhì)演出，晚風(fēng)配好戲，這才是天津人的浪漫夜生活。
▲津?yàn)硰V場(chǎng)煥新升級(jí)效果圖
6號(hào)樓：聯(lián)手北京團(tuán)隊(duì)打造沉浸式文娛地標(biāo)，夜間娛樂、電競(jìng)、特色餐飲、高端零售全配齊，年輕人的夜生活有了新?lián)c(diǎn)，朋友小聚、打卡探店，這里全安排。
▲津?yàn)硰V場(chǎng)煥新升級(jí)效果圖
7、8號(hào)樓津?yàn)忱铮?/strong>已開工！盤活4.26萬平方米閑置底商，高端餐飲、潮玩時(shí)尚、社交體驗(yàn)全涵蓋，年內(nèi)就能開業(yè)，逛吃玩娛一站式拿捏。
▲津?yàn)硰V場(chǎng)煥新升級(jí)效果圖
從李吉甫舊居變身網(wǎng)紅“吉園”，推開窗就是中心公園的“最美一扇窗”；
從“天津之心”“津?yàn)吃祈敗?60°俯瞰海河，讓天津的美有了新的高度與視角；
從碎片化修補(bǔ)到片區(qū)化更新，從單一拆建到產(chǎn)城融合……
城市的更新，從來不是“拆了重來”，而是留住天津這座城市的底蘊(yùn)和味道，在時(shí)間的流轉(zhuǎn)中驚艷新生。
編 輯 | 霍然
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