退出持股7年青島子公司，修正藥業50億元加碼西海岸

3月26日，青島藍谷佳業投資發展有限公司(簡稱“藍谷佳業”)發生工商變更，原有三大股東全部退出，由青島雅合不動產咨詢策劃有限公司全資控股。

值得關注的是，曾與藍谷佳業因合同糾紛在2025年被強制執行的修正藥業集團股份有限公司（簡稱“修正藥業”），亦在退出之列，雙方維持七年之久、原持股比例15%的股權關系至此徹底歸零。

然而修正藥業在青島的布局并未止步。2026年1月29日，青島公布2026年重點項目名單，總投資50億元的修正（中國）海洋生物醫藥大健康科技產業基地一期項目赫然在列。

從即墨區的糾紛舊案中抽身，到西海岸新區50億重資加碼，修正藥業在青島的“一退一進”，表面上是對投資失誤的糾正，深層次則是投資邏輯從“產業地產”向“產業集群”的戰略回歸。

七年股權糾葛，修正藥業“棄子”破局

公開資料顯示，藍谷佳業成立于2018年，主營業務為房地產開發經營。

彼時，正值修正藥業多元化擴張的高峰期。2018年5月，修正藥業與即墨區政府、青島藍谷管理局等簽署合作協議，宣布投資30億元建設修正（青島）中國海洋科技谷項目。

同年年底，為推進項目落地，修正藥業入股項目主體藍谷佳業，持有15%股權。隨后，青島修正藍谷藥業有限公司（后更名為“青島藍谷藥業有限公司”）成立，落戶即墨區靈山鎮，承載著打造海洋產業全球總部基地的夢想。

然而，宏偉的規劃并未轉化為實際的資金投入，修正藥業在完成股權認繳登記后，并未實際繳納225萬元的出資款。這一行為最終引發了其與藍谷佳業的合同糾紛，并在2025年進入強制執行程序，修正藥業被執行金額達237.06萬元。

雙方關系終結已成定局。3月26日，隨著修正藥業一同退出的，還有藍谷佳業原大股東青島融潤佳業投資管理有限公司、第二大股東青島城投文化產業發展有限公司。藍谷佳業則由青島雅合不動產咨詢策劃有限公司接盤，成為其全資子公司。

同日，藍谷佳業管理層發生大規模變動：董事長陳立及多名董事、1名監事退出，原總經理張峰卸任總經理，出任公司法定代表人、執行董事、財務負責人。

而隨著控股股東的糾紛與撤資，藍谷佳業及其背后的項目也陷入停滯。

此前的3月17日，藍谷佳業已發布破產拍賣公告，其開發的“墨上花開”項目一、二期剩余資產評估價值為5819.88萬元，將于4月20日進行拍賣。

曾經的“明星項目”最終淪落到資產拍賣的境地，對于修正藥業而言，這顯然是一次失敗的投資?；仡櫺拚帢I與藍谷佳業的合作，一個關鍵癥結便在于“主業不清”。

雖然掛著“海洋科技谷”的名頭，但藍谷佳業的經營范圍核心仍是“房地產開發經營”，其開發的“墨上花開”項目具有濃重的地產色彩。當醫藥企業試圖通過地產杠桿撬動產業，一旦市場下行或資金鏈緊張，輕資產的“虛火”便難以為繼。

吸取此次教訓，修正藥業在西海岸新區的布局中，便更加“務實”——專注于研發與生產。

50億元押寶海洋醫藥

在即墨項目宣告失敗的同時，修正藥業在青島另一極的布局卻正在崛起。

2024年3月，修正藥業與青島西海岸新區簽署投資合作協議，修正（中國）海洋生物醫藥大健康科技產業基地正式落戶青島海洋高新區生命科學產業園。

該項目總投資約50億元，將建設海洋生物醫藥研發中心和生產基地，打造集研發、生產、銷售、貿易于一體的海洋生物醫藥全產業鏈條。項目達產后，年可實現產值10億元。

據規劃，該項目不僅是一個藥廠，還是一個全產業鏈生態：一期建設海洋生物醫藥研發中心和生產基地；二期開展新型海洋藥物研發；三期則是整個布局的點睛之筆——建設修正華東區域總部基地并同步設立全國性銷售結算中心。

2025年4月，西海岸新區發布關于項目規劃許可批前公告；同年年底，項目一期獲環評批復，進入實質性建設階段。

值得注意的是，從即墨項目的股權合作，到西海岸項目的直營深耕，修正藥業的打法發生了根本性轉變。

在西海岸新區，修正藥業不再依賴于類似藍谷佳業這樣的第三方平臺公司進行間接投資，而是通過成立全資子公司修正海洋（青島）生物健康科技有限公司直接操盤。這種重資產、高規劃的自主投資模式，極大地降低了糾紛風險，同時也展現出企業扎根青島的決心。

而之所以選擇西海岸新區作為再布局之地，一方面是修正藥業看中了這里疊加國家級新區、青島自貿片區等多重政策紅利；另一方面這里匯聚了明月海藻、聚大洋等成熟的海洋生物醫藥產業集群生態，是青島市重點突破千億級生命健康產業的核心承載地。

修正藥業的加入，能夠迅速融入這一生態，并利用現有的產學研資源，實現從藥物生產、研發到臨床、落地的全流程應用。

當然，新項目的落地，不僅為新區帶來了實實在在的50億直接投資，未來華東總部基地建成后，也將輻射拉動上下游企業入駐，進一步提升青島在海洋生物醫藥高端制造領域的競爭力。

從這個角度來看，修正藥業3月26日的這次退出，是止損，更是邁向產業深耕的一次果斷“轉身”。