推毀土地，村民起訴后才得知土地被相關部門登記在村委會名下？

　　耕地的土地被鄉政府推毀，村民就鄉政府的行政行為向人民法院提起行政訴訟，請求法院確認鄉政府的行政行為違法，并對其強推行為給村民造成的損失進行賠償。但法院以涉案土地所有權、使用權存在爭議為由，駁回了村民的起訴。2020年，村民就土地權屬問題向有關部門郵寄了相關的申請書，但相關部門未在法定期內對村民的申請予以答復。本案歷時五年，最終于今年在凱諾律師的幫助下，法院終于撤銷了某自然資源局作出的關于某不動產權證書中關于案涉四塊土地的登記。下面就與凱諾律師一起來詳細了解一下該案的具體情況，同時也希望大家在遇到土地權屬糾紛時，也能積極地維護自己的權益，只要相信法律，那么我們就一定能看到屬于自己的曙光。

　　薛某、謝某等人是某村的村民，其在該村民小組均擁有土地。2004年，村委會試圖將土地納入“退耕還林”但未果。2005年強制競價出租后，案涉四塊土地仍由薛某、謝某等人續租耕種。后來，鄉政府強行推毀案涉的四塊土地。隨后薛某、謝某等人為了維護自己的合法權益，幾經打聽、查詢和咨詢之后，最終委托了專門做土地征收、土地權屬糾紛的凱諾律師。

　　凱諾律師介入該案件后，馬上就針對薛某、謝某等人所遇到的土地違法行為進行了研究和探討，并制定了一整套維權方案。2019年，薛某、謝某等人在凱諾律師的指導下，向人民法院針對鄉政府強行推毀土地的行政行為提起了行政訴訟，請求人民法院確認鄉政府強推土地的行政行為違法。薛某、謝某等人認為，在有強有力的證據的情況下，本以為法院會支持自己的訴訟請求，然而讓大家都沒有想到的是，法院以案涉土地存在所有權、使用權爭議為由，駁回了起訴。

　　薛某、謝某等人認為，2005年強村委會強制競價出租后，仍由其續租耕種至今，這足以證明自己對土地的持續控制占有、使用和收益。因此，為了弄清楚怎么回事兒，薛某、謝某等人又在凱諾律師的指導下，向相關部門郵寄了政府信息公開申請書，要求相關部門公開案涉四塊土地的具體信息，但是相關部門在收到申請書之后，并沒有在法律規定的期限內對申請人進行答復。

　　針對相關部門的行政不作為，2020年薛某、謝某等人又在凱諾律師的指導下，向人民法院提起了行政訴訟，請求確認相關部門未在法律規定的期限內對申請人進行答復的行為違法，最終法院判決確認相關部門未在法定期限內對薛某等人申請事項進行答復的行為違法，同時判決對薛某等村民作出答復。

　　在執行過程中，相關部門最終對薛某、謝某等村民作出答復，但是答復收中卻稱薛某、謝某等人作為集體經濟組織，不具有申請確認土地承包經營權的資格。另外，在該答復書中還稱，申請人并沒有在土地承包合同到期后續簽，因此，薛某、謝某等村民申請頒發土地承包經營權證不符合法定條件。

　　對于相關部門的答復，凱諾律師在仔細研究之后，又制定了一套維權方案，按照該維權方案，在與薛某等村民溝后，隨后指導薛某、謝某等人分別向人民法院提起了行政訴訟，請求法院判決鄉政府對薛某等村民青苗被強制推毀并破壞耕地的行為違法。

　　法院在審理過程中認為，根據相關部門關于法院執行通知書中答復的函，本案涉及的四塊土地在土地確權時已登記為某村民小組集體所有。因此，法院判決確認鄉政府強制推毀薛某、謝某等土地的行為違法。法院判決確認鄉政府強推行為違法后，不服提起了上訴，但被法院駁回。

　　2023年2月，薛某、謝某等人又分別向法院提起了行政賠償之訴，請求法院判決鄉政府賠償其于2019年強制推毀薛某、謝某等村民耕地上的青苗與土地的直接損失并立即將土地恢復原狀，并請求法院判決鄉政府賠償土地占有使用費。

　　對于本案，法院雖然判決鄉政府對薛某等人九人的青苗進行賠償，但是卻駁回了其他訴訟請求。對于法院的判決，薛某等人并不服，于是向上一級人民法院提起了上訴，但被二審法院駁回。

　　在申請賠償的過程中，薛某等人又在凱諾律師的幫助下，向有關部門郵寄了土地確權申請書，請求將公示圖中的十二塊土地所有權確權給申請人。但是相關部門在收到土地確權申請書之后，遲遲沒有作出答復。針對相關部門的行為，村民小組（代表人為薛某）向上一級有關部門申請了行政復議，最終在凱諾律師的幫助下，復議機關責令相關部門對薛某申請土地確權一事作出處理。

　　雖然相關部門對此作出了答復，但是在答復書中得知，其中四塊土地卻被自然資源局登記在了村委會名下。針對此種情況，凱諾律師經過一番研究，隨后指導村民小組向人民法院提起了行政訴訟，請求撤銷相關部門作出的關于不動產權證書中對案涉四塊土地的登記。

　　在庭審中，相關部門以超過起訴期限為由，試圖反駁，但凱諾律師認為，土地被登記在村委會名下一事，村民小組事先并不知情，其直至在2025年3月18日收到相關部門作出的關于某土地權屬爭方調查處理意見的答復時才知道案涉不動產權證書的內容。

　　本案最終在凱諾律師的據理力爭之下大獲全勝，法院依法撤銷了自然資源局作出的關于某不動產權某號不動產權證書中關于四塊土地的登記。

　　事實上，土地權屬糾紛一直以來都是老大難問題，很多情況下都會因證據不全，證件毀損等原因而不了了之。但本案，最終在凱諾律師不斷努力之下，取得了一定勝利，也讓村民看到了曙光。

　　凱諾律師最后想要告訴大家的是，在遇到土地權屬糾紛、土地征收糾紛時，一定要把握住維權時機，盡快咨詢專業律師，對于問題比較復雜，且協商溝通無果的，建議盡快在專業律師的指導下，向人民法院提起訴訟，這也是維護當事人最后的一道防線，萬不可錯過救濟期限，避免自己的權益得不到保障。