北京
轉自：揚子晚報
揚子晚報網4月2日訊（記者 馬祚波）3月20日南京出臺樓市新政“寧六條”，新房市場的活躍度明顯提升。南京市房管部門4月2日公布的最新統計顯示，3月21日-4月1日全市新房日均認購套數較新政前增長155.6%，二手房日均成交套數也較新政前增長了48.2%。
據介紹，自“寧六條”新政落地以來，政策效應持續釋放，全市新房和二手房市場成交不斷攀升，人才房票申請使用規模再創新高。官方提供的數據顯示，3月21日-4月1日全市新建商品住宅日均認購套數和面積較新政前（今年1月1日-3月20日）分別增長155.6%和155.9%，與去年同期相比分別增長34.8%和35.2%。隨著改善性客群購房積極性的提升，南京部分重點項目的房源去化明顯加快，如江寧區樾滿云川府和湖濱尊邸、雨花臺區新澍花園、玄武區山和月府和鐘翠云廬、雨花臺區頤和金陵印、玄武區紫金觀云府、棲霞區璟上花園和璟頌府、江北新區映象星潮花園和江韻瑧悅瑞園等項目的認購均在50套左右。
二手房方面，由于承接“金三銀四”的利好，回升態勢更加明顯。3月21日-4月1日，全市二手住宅日均成交超過480套，較新政前增長48.2%，較去年同期增長31.6%，除剛需集中的小區成交仍處于高位外，學區房置業、剛改置業的需求明顯增加。記者還注意到，南京部分熱門小區已出現價格微漲，江北新區江畔都會城89平方米的戶型，今年1月成交價在160萬元左右，2月漲至180萬元，3月進一步漲至190萬元左右；河西南佳兆業126平方米的高樓層房源，去年11月總價340萬元，3月初成交總價393萬元，跳漲了50多萬。此外，截至4月2日，網上房地產顯示的南京二手房總掛牌房源為130878套，相比2023年18萬套的高位已大降5萬套，創下近5年來的新低，庫存持續下降，也釋放出樓市回暖的積極信號。
記者從房管部門還了解到，截至今年3月末，南京全市已累計申請使用人才房票7023戶，審批通過4068戶，涉及補貼資金3.67億元，直接帶動新建商品住房交易額約43億元，有效滿足各類人才在寧置業發展需求。
校對 胡妍璐
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