西安房企榜單!綠城金茂領先!龍翔單盤奪冠！

今天，中指研究院發布了《2026年1-3月西安房地產企業商品房銷售業績TOP30》榜單。

綠城在3月份銷售業績（32.1億元）和銷售面積（17.1萬平米）雙料冠軍，繼續2月份之后又問鼎榜首。中國金茂（22.5億元） 、 中鐵建房地產（17.6億元），位列銷售業績第二和第三；中鐵建房地產銷售面積（11.5萬平米） 、 龍翔控股集團銷售面積（10.5萬平米），位居榜單第二和第三。本土房企方面高科地產（11.2億元） 、 天地源（6.8億元） 、西安融投（4.1億元）、泰發祥（3.7億元）、金泰恒業（3.3億元）、經發集團（3億元）、長建地產（2.7億元）、地建嘉信（1.9億元），入圍銷售業績TOP30榜單。

Part-1

綠城蟬聯雙料桂冠

綠城2月份銷售業績和銷售面積領先，在3月份也繼續問鼎榜首。 根據中指研究院發布 《2026年1--3月西安商品住宅項目銷售業績排行榜TOP20》。綠城4個項目挺進榜單，綠城長安玉華6.3億元，綠城桂冠東方3.8億元，綠城潤百合3.57億元，綠城錦海棠2.9億元。

綠城桂冠東方首開，首開2分鐘線上選房率85%，60天內整盤加推貨值超60%，3月份2次加推房源，周末熱銷1.05億元。是客戶和市場對于綠城桂冠東方西項目的認可。實力印證市場口碑，奧體核心的稀貴地段稟賦，立序板塊價值高度。

綠城桂冠東方項目占地46畝，總建筑面積10萬㎡，規劃7棟17-24層住宅，戶型面積178---280平米，共334戶。綠城桂冠東方項目是全國第二座桂冠東方，西安首個。

綠城長安玉華項目位于西安高新區絲路軟件城科技七路以南、科技八路以北、魚化三路以西 ，占地面積84.485畝，為商住用地。建筑密度≤20%，綠地率≥35%，容積率≤2.8。規劃涵蓋14棟住宅（總高16-25層、均為2T2戶）。項目規劃主力戶型約185-285平米。

綠城長安玉華項目迎來首開勁銷7.2億元。

作為西安高新絲路軟件城高端項目。綠城頂豪月華系列首入西安。

也是全國第六座月華系列產品--綠城長安玉華。綠城“月華系”，是目前綠城新一代高端豪宅產品序列，其面向改善性客戶，定位為城市核心地段的封面級作品。從杭州的芝瀾月華，到南京的金陵月華，再到福州芝蘭月華，杭州錢塘蕙瀾月華等等。月華系所到之處，都是頂豪的標桿之作。

Part-2

金茂22.5億元

金茂22.5億元，金茂在西安金茂璞逸高新，金茂璞逸東方，金茂幸福曉棠項目都是項目所處板塊的頂流紅盤。

在中指研究院發布 《2026年1--3月西安商品住宅項目銷售業績排行榜TOP20》。

金茂璞逸高新6.4億元，金茂幸福曉棠5.4億元，金茂璞逸東方3.5億元。

金茂幸福曉棠位于西安市新城區幸福北路以東,長纓東路以北。占地面積62.596 畝（其中住宅用地61.092畝，商服用地1.504畝），為商住用地。金茂貝好家幸福曉棠規劃10棟住宅，容積率2.8，綠化率35%，采用1T2小高無連廊設計，戶型面積98-139平米。

金茂幸福曉棠項目一路之隔，有幸福林帶環球港、龍湖西安長樂天街（11月14日開業)。西側還有西安電力中心醫院。幸福林帶5.85公里城市綠洲，3條地鐵環繞（地鐵8號線、6號線、1號線)通達全城各個角落。

金茂幸福曉棠3月份勁銷3.5億元，依然成為幸福林帶板塊目前在售的頂流紅盤。

3月20日，金茂璞印云灣項目示范區綻放。

金茂璞印云灣項目位于西安浐灞國際港全運路以東，港安路以北。項目規劃用地約30.79畝，容積率2.2。金茂奧體項目是奧體板塊“鐵一中生活圈”最后一宗住宅用地，罕有匯集了教育，醫療，生態，灞河河景，文化設施等全維資源。

金茂璞印云灣項目項目近距奧體中心"一場兩館"及"長安樂"、"長安云"等城市地標，坐享板塊強大的文化集聚力；距鐵一中陸港小學直線距離約350米，距鐵一中陸港中學僅約200米，真正實現“目送式教育”；華潤萬象匯（在建中）、中糧大悅廣場、王府井購物中心（在建中）、砂之船等頂配商業環伺；近攬灞河約18公里幸福岸線、約1.8萬畝生態水域，讓健康生活無需遠行。

金茂璞印云灣項目也是金茂在奧體首個項目，也是金茂西安第四座璞系。金茂璞印云灣項目規劃6棟17層小高層，主打建面約?158平米、176平米、209平米的四房及以上大平層戶型，全部為精裝交付。其中1#、2#、3#、7#樓為地下1層、地上17層，5#、6#樓為地下2層、地上17層。即將首開。

Part-3

中鐵建地產多盤布局

中鐵建地產西安多盤布局，浐灞國際港，高新三期，大明宮板塊等等。中國鐵建西派城TOD項目3.6億元，中國鐵建語瀾溪3.4億元，越秀鐵建樽樾2.6億元。這個三個盤都入圍了中指研究院發布 《2026年1--3月西安商品住宅項目銷售業績排行榜TOP20》。

中國鐵建地產深耕大明宮板塊有西派國際、西派中心、西派天麓、西派天著、西派城天華、西派城天麟、西派天峯中心已經落地多個西派系列。

高新三期的越秀鐵建樽樾項目持續熱銷成本板塊內銷冠紅盤。2025年全年熱銷18億元，成為區域改善首選置業項目。

越秀鐵建樽樾項目，由越秀地產與中國鐵建巨擎聯合開發，定位高端四代住宅，主推143-262平米大平層。項目占地約111畝，規劃23棟17-25F高層/小高層，總戶數1024戶。

Part-4

單盤業績破10億元

團結村板塊板塊龍翔未央和鳴項目

龍翔未央和鳴項目位于西安未央區行舍路以西、太華路以東、仁宇路以北。用規劃13棟高層、5棟小高層住宅，總戶數1340戶，建筑面積約111-139平米全新超高得房率四代宅。純板式設計，1梯1戶布局，得房率約150%。

龍翔未央和鳴項目成為今年1--3月份銷售業績10.23億元，西安單盤銷售業績冠軍。也是今年西安首個樓盤銷售業績破10億元。龍翔未央和鳴在今年1-2月份銷售業績5.71億元。

Part-5

招商浐灞新盤開門紅

招商林嶼縵島項目也是團結村板塊炙手可熱的項目。

招商林嶼縵島項目位于行舍路以東，經九路以西，常青二路以南，鳳城五路以北。占地面積76.876畝，容積率1--2.3，綠化率35%，建筑密度20%，為住宅商服用地。

招商蛇口西安13.8億元億元，其中招商林嶼縵島項目銷售業績6.2億元。

3月份，招商在團結村板塊第二項目入市。招商建管和招商蛇口公司中標西安泱盛置業有限公司央序府地塊。

招商西安重頭戲浐灞國際港招商西安灣項目入市。3月14日，招商西安灣項目迎來首開招商西安灣項目首開開門紅，勁銷9億元，去化156套。

招商西安灣項目規劃16棟20--24F的住宅，其中24F(1、2、3、4、5、6、9、11、12、13、14、16),22F(7),20F(8、10),23F(15)。

招商西安灣項目薈萃了酒店、公園、學校、商業、一線不可復制的河景等配套資源。招商西安灣項目西側是北辰快速干道，北邊是北三環，占據交通主干線；招商西安灣項目西南側是陜西師范大學浐灞國際港實驗學校（浐灞國際港第一學校設置小學36班，初中18班，今年9月已經開學），北側是浐灞國際港第二學校 ，西安浐灞第16小學；招商西安灣項目東側親臨灞河一線河景資源、還有廣運潭公園、項目一河之隔就是西安華夏文旅度假區。以及在開業的源邸Oya街區商業。招商西安灣項目周圍還有西安華海酒店、西安錦江國際酒店、西安浐灞艾美酒店、西安浐灞凱悅酒店。

招商西安灣項目占據浐灞三角洲一線河景資源同時，還享受頂級生活配套資源。也是未來西安頂豪的聚集地。招商西安灣項目所處的浐灞三角洲也是目前西安豪宅集中的地方，有招商西安序、源邸壹號、自然界河山、招商西安灣（待售）、華潤璽宸上院（已經首開）、融投譽璟臺（開售）等豪宅項目。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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