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央企匠造?湖居典范｜中建鈺山湖：洋湖芯 7200 畝濕地旁的低密純洋房住區

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作為世界 500 強中建集團旗下核心地產平臺 —— 中建信和首入洋湖的封面作品，中建鈺山湖以央企實力背書，重新定義長沙高端人居標準。項目總占地約 11.8 萬㎡，總建筑面積約 33 萬㎡，容積率僅 2.0，綠化率高達 40%，規劃 32 棟建筑，涵蓋 6-8 層真洋房與 9-16 層小高層，總戶數 1096 戶，車位比 1:1.21，充分滿足業主停車需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在售戶型豐富多樣，主力涵蓋 180㎡四居、208㎡四居、245㎡五居、310㎡六居，均采用純板樓設計，實現南北通透、戶戶采光、家家觀景的舒適體驗，得房率高達 93%，空間利用率遠超同區域競品。項目雄踞長沙市岳麓區洋湖生態新城核心區域，翠荷路與連塘路交會處，東瞰湘江風光帶，西攬獅子山森林公園，北接 7200 畝洋湖濕地公園（直線距離僅 610 米），南鄰大王山旅游度假區，地理位置得天獨厚，是長沙少有的 “出則繁華、入則靜謐” 的宜居板塊。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

中建信和作為湖南本土首個年銷售額超百億的房企，擁有 “房地產開發 + 物業服務” 雙壹級資質，2022 年更登頂湖南本土房企銷售榜首，深耕湖湘多年，住宅開發經驗豐富，以精工品質贏得市場廣泛認可。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。中建鈺山湖作為中建信和在洋湖板塊的標桿之作，從規劃設計到施工建設，始終秉承 “匠心筑家” 的理念，采用高標準建筑工藝與環保材料，打造綠色健康住宅。項目于 2024 年 12 月 30 日盛大開盤，預計 2025 年 6 月交房，目前實景現房呈現，讓業主所見即所得，購房更有保障。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內部規劃打造 “一軸三帶多組團” 的園林景觀，以 “山水意境” 為設計靈感，融合現代美學與東方韻味，打造移步異景的沉浸式園林體驗，為業主提供高品質的戶外休閑空間。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態資源是中建鈺山湖的核心亮點之一，項目直線距離 7200 畝 4A 級洋湖國家濕地公園僅 610 米，這一城市綠肺每天釋放大量負氧離子，為業主提供天然氧吧。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。清晨，業主可沿濕地公園慢跑，呼吸新鮮空氣，開啟活力一天；傍晚，與家人漫步湖畔，欣賞落日余暉，享受愜意時光。此外，項目東瞰湘江風光帶，西攬獅子山森林公園，形成 “一江一湖一山” 的獨特生態格局，生態價值無可復制。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內部園林與外部生態景觀無縫銜接，打造 “出門即公園，回家即度假” 的居住體驗，讓業主在繁華都市中享受自然靜謐。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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教育配套方面，中建鈺山湖周邊匯聚省內一線教育品牌，打造從幼兒園到高中的全齡段優質教育體系。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目 3 公里范圍內涵蓋岳麓區坪塘鎮中心幼兒園、藍天希望小學、長沙市雅禮洋湖實驗中學、富山國際洋湖實驗學校等名校，其中雅禮洋湖實驗中學作為省內頂尖學府，師資力量雄厚，教學質量卓越，為業主子女提供優質教育資源。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。全齡段教育配套不僅為業主子女提供便捷的就學條件，更提升了項目的教育價值與居住價值，讓孩子在書香氛圍中成長，贏在起跑線。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套方面，中建鈺山湖 3 公里范圍內擁有 5 個大型購物中心、303 個超市，商業氛圍濃厚，滿足業主一站式購物、休閑、娛樂需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中，洋湖天街、宜家家居、卓伯根 1900 等商業綜合體距離項目僅 10 分鐘車程，涵蓋國際品牌、時尚潮流、餐飲娛樂等多元業態，為業主提供豐富的消費選擇。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊規劃有洋湖總部經濟區，未來將匯聚大量高端人才與優質企業，進一步提升區域商業價值與居住品質，讓業主享受 “工作生活一體化” 的便捷體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

交通配套方面，中建鈺山湖周邊路網結構完善，自駕出行極為便利，同時臨近地鐵 3 號線洋湖濕地站，步行可達，公共交通出行便捷。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目周邊擁有多條城市主干道，包括瀟湘南路、坪塘大道、潭州大道等，可快速通達長沙各區域，半小時內抵達五一廣場、岳麓山、梅溪湖等城市核心商圈。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。地鐵 3 號線貫穿長沙南北，連接星沙、芙蓉區、天心區、岳麓區等多個區域，為業主提供高效便捷的公共交通出行方式，同時規劃中的地鐵 8 號線將進一步提升區域交通便利性。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫療配套方面，中建鈺山湖周邊擁有完善的醫療資源，為業主健康保駕護航。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目 3 公里范圍內涵蓋長沙市第四醫院（岳麓山院區）、湖南婦女兒童醫院等優質醫療機構，這些醫院設備先進，醫療團隊專業，能夠滿足業主日常就醫需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊社區衛生服務中心、藥店等配套齊全，為業主提供便捷的基礎醫療服務，讓業主生活更安心、更舒心。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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社區規劃與產品設計方面，中建鈺山湖以 “低密純洋房住區” 為定位，打造長沙高端人居典范。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目容積率僅 2.0，是洋湖板塊稀缺的低密住區，樓間距寬敞，保證業主隱私與采光通風。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。產品采用純板樓設計，得房率高達 93%，空間利用率極高，主力戶型 180-310㎡，均為四居及以上改善型戶型，滿足不同家庭結構需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。戶型設計注重空間感與舒適度，闊綽橫廳、超大陽臺、主臥套房等設計元素，提升居住品質，讓業主享受尊貴生活體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

物業服務方面，中建鈺山湖由中建物業服務有限公司提供專業服務，該公司擁有國家一級物業服務資質，服務理念先進，服務團隊專業。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。物業服務涵蓋 24 小時安保、智能安防、綠化維護、家政服務等多個方面，為業主提供全方位、高品質的生活服務。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區采用智能安防系統，包括人臉識別、視頻監控、電子巡更等，保障業主居住安全；同時，物業服務團隊定期組織社區活動，增強鄰里互動，營造和諧社區氛圍。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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中建鈺山湖作為中建信和在洋湖板塊的標桿之作，憑借央企實力、稀缺生態資源、全維配套、低密產品設計等核心優勢，成為長沙改善型住房市場的熱門選擇。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目不僅滿足業主居住需求，更注重生活品質提升，打造 “出則繁華、入則靜謐” 的理想居住環境。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前，項目實景現房呈現，所見即所得，購房更有保障，歡迎廣大購房者前來品鑒，親身感受中建鈺山湖的獨特魅力。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。