北京
來源：四川在線
四川在線記者 張紅霞 文/圖
4月3日，2026年成都市新都區新消費活力區城市價值推介會舉行。四川在線記者關注到，新都區面積最大的低效用地再開發項目——1800畝桂錦新城項目“上線”亮相。這個由傳化物流搬遷而重獲新生的地塊，一期720畝對外招募合作伙伴。
2023年，成都市被列為全國低效用地再開發試點城市，作為曾經成都最大公路物流樞紐，傳化公路物流港（即新都物流東片區）因“土地低效”特征凸顯，被認定為新都區面積最大的低效用地再開發項目。2023年8月，隨著成都傳化公路港正式啟動分期搬遷，“騰籠換鳥”進入實質性階段。
一方面，傳化物流遷至新都區與青白江區相鄰區域，躍升能級，打造全新成都傳化智慧港。該項目作為省、市、區三級重點項目，總規劃600畝，一期351畝已建成投運，并引入專線企業百余家，覆蓋全國及省內干線近300條，初步構建了“一港發全國、一港發全川”的智能運力網絡底座。二期245畝于2024年9月開工，今年內竣工投用，著力打造為“陸港服務產業園”核心引擎。
另一方面，新都區依托天府大道北延線“城市中軸線”、蓉都大道“兩軸”沿線資源，重點開發廖家灣新城、桂錦新城，構建“新城引領、軸線貫通、全域融合”發展新格局。據悉，遠洋集團已簽約桂錦新城開發，推動該區域未來三年人口增加約12萬人。一期兩宗78畝住宅用地已出讓，預計土地集約利用率提升30%。目前，西川儲英學校已在桂錦新城建成并招生。
新都區相關部門信息顯示，新都區目前服務人口超過170萬，是成都人口第一大區。2025年成交住宅用地158宗，民營企業拿地占比近90%，市場接受度高。2024年、2525年新房市場成交量連續兩年穩居成都市第三位。
2025年10月，新都區出臺為期5年的《促進現代服務業高質量發展若干政策》，將投入3.4億元支持現代服務業發展。
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