重磅！武漢一院校將整體搬遷，所在土地?cái)M出讓！

近期，武漢市土地整理儲(chǔ)備中心發(fā)布了22宗地塊的招商信息，其中“湖北省社會(huì)主義學(xué)院地塊”在此名單中，這意味著該院校將迎來搬遷，而所在地塊也會(huì)進(jìn)行出讓，但未來規(guī)劃用地性質(zhì)暫未明確。#我要上“首頁推薦位”#?????

湖北省社會(huì)主義學(xué)院創(chuàng)建于1957年11月，為中共湖北省委直屬正廳級(jí)事業(yè)單位，委托省委統(tǒng)戰(zhàn)部指導(dǎo)和管理，實(shí)行全員參照公務(wù)員管理。據(jù)2025年2月學(xué)院官網(wǎng)信息，學(xué)院校園占地面積近12畝，建筑面積1.5萬平方米。

△湖北省社會(huì)主義學(xué)院實(shí)拍

在黃陂區(qū)《2026年政府工作報(bào)告》中提到，今年將“服務(wù)省社會(huì)主義學(xué)院新院區(qū)遷建”。而根據(jù)今年黃陂區(qū)發(fā)布的控規(guī)變更招標(biāo)公告，省社會(huì)主義學(xué)院新址位于新城組群C040401管理單元，此單元為黃陂華師盤龍城校區(qū)所在位置，新址或?qū)⑴c華師為鄰。

△黃陂區(qū)《2026年政府工作報(bào)告》

△新城組群C040401管理單元(省社會(huì)主義學(xué)院地塊)控制性詳細(xì)規(guī)劃導(dǎo)則變更論證方案 磋商公告

再來看看省社會(huì)主義學(xué)院目前所在位置的土地情況。

該地塊位于武昌區(qū)和平大道與秦園路交匯處，用地面積只有0.67公頃，規(guī)劃建筑面積1.3萬方，容積率約1.94，屬于一個(gè)“迷你”地塊，如果用來建設(shè)住宅 ，大概也就2棟樓的體量。

地塊所在位置的配套資源相當(dāng)優(yōu)越，距徐家棚地鐵站步行距離僅100余米，一街之隔為濱江實(shí)驗(yàn)第一小學(xué)和武昌萬象城。

值得一提的是，該地塊和去年土拍的P（2025）238號(hào)地塊（武昌濱江F1地塊）距離不遠(yuǎn)。當(dāng)時(shí)由保利置業(yè)經(jīng)過48輪激烈競(jìng)價(jià)，以總價(jià)10.201億元競(jìng)得成交樓面價(jià)19505元/平方米，幾乎追平武昌區(qū)單價(jià)地王紀(jì)錄。

這塊武昌核心區(qū)的“迷你”土地未來歸宿如何？安居客武漢站會(huì)繼續(xù)關(guān)注，想了解武漢土拍行情的可以進(jìn)群追蹤最新動(dòng)態(tài)。