大連擬出臺公積金貸款新政！

4月7日

大連市住房公積金管理中心發布

關于公開征求

《關于階段性實施“以舊換新”住房公積金

個人住房貸款支持政策的通知

（征求意見稿）》意見的公告

為充分發揮住房公積金制度保障作用，支持住房公積金繳存人改善住房需求，市公積金中心起草了《關于階段性實施“以舊換新”住房公積金個人住房貸款支持政策的通知（征求意見稿）》，現面向社會征求公眾意見。

請于2026年4月7日至5月6日期間，就征求意見稿相關內容提出寶貴意見或建議。具體反饋途徑如下：

郵寄地址：大連市中山區武漢街51號，收件人：大連市住房公積金管理中心個人住房貸款處，郵政編碼：116001，請在信封上注明“意見征集”字樣。

大連市住房公積金管理中心網站：首頁點擊“互動交流”，選擇“意見征集”，進行意見或建議反饋。

關于階段性實施

“以舊換新”住房公積金

個人住房貸款支持政策的通知

（征求意見稿）

為更好滿足住房公積金繳存人多樣化改善性住房需求，支持住房公積金繳存人改善居住條件，本通知正式印發之日起至2027年12月31日期間，階段性實施“以舊換新”住房公積金個人住房貸款支持政策如下：

在符合住房公積金貸款有關規定的前提下，住房公積金繳存人在政策實施期間出售原有自住住房后再次使用住房公積金個人住房貸款購買自住住房的，已出售的自住住房使用的住房公積金貸款額度不計入累計已使用的住房公積金貸款額度。每個家庭的每套自住住房只能享受一次“以舊換新”核減貸款額度政策。

其他貸款政策不變。

相關政策解讀

（一）已出售的自住住房使用的住房公積金貸款額度怎么核減？

在政策實施期間，每個家庭的每套自住住房只能享受一次“以舊換新”核減公積金貸款額度政策。出售一套自住住房并購買一套自住住房的，本次出售的自住住房使用的公積金貸款額度可核減；出售多套自住住房并購買一套自住住房的，本次出售的多套自住住房使用的公積金貸款額度可合并計算后核減。

（二）享受“以舊換新”住房公積金貸款政策需提供哪些材料？

借款申請人需提供所售房屋的買賣合同（買賣契約）、不動產轉移登記證明材料（應包含權利人姓名、權利人證件號碼、不動產權證號、地址、建筑面積、轉移登記時間等相關信息）、交易稅費發票，經公積金中心審核通過后即可享受該項支持政策。其他材料按照《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》執行。出售原有自住住房時間和新購買自住住房時間均應在政策實施期間內，其中，出售原有自住住房時間以買賣合同（買賣契約）網簽備案（簽訂）時間或不動產轉移登記時間為準，購買自住住房時間以首付款發票時間或買賣合同（買賣契約）網簽備案（簽訂）時間為準。

編 輯：呂學琦

美 編：李奇儒

責 編：宋子光

信 源：新聞大連（微信號：dltv8811）

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