柳州市一個占地約111畝的大型機械廠破產(chǎn)拍賣，被人4737萬競得

4月10日，在京東拍賣上，柳州市迎來了一宗跟公司破產(chǎn)有關的資產(chǎn)拍賣，此次拍賣的是位于柳州市柳城縣沙浦工業(yè)區(qū)（柳城縣振業(yè)路與興達路交叉口東北500米）某土地使用權及房屋建筑物。拍賣的實際上一個比較大型的機械工廠，該工廠為柳州金特新型耐磨材料股份有限公司所有。柳州金特新型耐磨材料股份有限公司已經(jīng)破產(chǎn)了，此次拍賣屬于公司破產(chǎn)清算進行的資產(chǎn)拍賣。資料顯示，柳州金特新型耐磨材料股份有限公司成立于2010年，原來叫做柳州金特機械有限公司，注冊資本10349萬元，一共有五個股東。

此次拍賣的工廠，為第一次拍賣，起拍價4737.07萬元，結果第一次拍賣就有一個人報名競拍了，這個破產(chǎn)公司資產(chǎn)拍賣中并不是常見，很多公司破產(chǎn)，名下的房地產(chǎn)拍賣都經(jīng)歷多次拍賣流拍才成交。最終，該工廠以底價就成功拍賣出去了。

此次拍賣的這個工廠，規(guī)模還是相當大的，工廠工業(yè)用地面積達到了73,939.30平方米，約111畝，土地終止日期為2060年9月29日，廠區(qū)有多棟建筑物，其中有證的建筑物包括鑄造車間、熱處理車間、辦公樓，有證建筑面積為19,420.16平方米。另外無證建筑物主要是一些鐵硼，建筑面積為6,465.28平方米。

從位置來看，此次拍賣的工廠位于柳州市柳城縣振業(yè)路與興達路交叉口東北500米，也就是在柳州市北部的沙埔鎮(zhèn)，處在柳州市和柳城縣之間，這里也是柳州市一個重要工業(yè)區(qū)，聚集了不少企業(yè)落戶于此。

值得注意的是，此前沙埔鎮(zhèn)有一個規(guī)模的工廠，柳州市五順汽車配件廠沙浦分廠也是被拍賣，但經(jīng)歷了多次拍賣都流拍，沒有人接手，而此次拍賣的這個工廠，第一次拍賣就有人接手了。

按照有證建筑面積計算的話，此次拍賣的工廠成交單價為2439元/平方米，大家覺得這個價格算高還是低呢？