寧波搭乘“上海順風(fēng)車(chē)”，滬甬通道提上日程，救命稻草？畫(huà)餅充饑

最近寧波人都在聊一個(gè)詞：滬甬通道。

這條連接上海和寧波的跨海大通道，被很多人看作是改變寧波命運(yùn)的關(guān)鍵。如果真能建成，當(dāng)然好。

但我要潑盆冷水：這條通道，2030年前能開(kāi)工就不錯(cuò)了。

滬甬通道是什么？

簡(jiǎn)單說(shuō)，就是一條上海到寧波的直達(dá)通道。

不走杭州灣大橋繞行，而是直接從上海（金山或臨港）跨海到寧波（慈溪或鎮(zhèn)海）。

長(zhǎng)度約70公里，投資1000多億。

一旦建成：

• 寧波到上海，從現(xiàn)在的2小時(shí)壓縮到1小時(shí)內(nèi)
• 紹興、臺(tái)州、溫州去上海，不必再繞行杭州
• 寧波成為長(zhǎng)三角南翼的超級(jí)樞紐

聽(tīng)起來(lái)很美好，對(duì)吧？

但問(wèn)題是：這條通道，還只在紙上。

技術(shù)難題：這不是港珠澳大橋

很多人以為，中國(guó)能建港珠澳大橋，滬甬通道肯定沒(méi)問(wèn)題。

但實(shí)際情況是：

• 地質(zhì)復(fù)雜：杭州灣泥沙淤積，海底地質(zhì)比珠江口復(fù)雜得多
• 臺(tái)風(fēng)頻發(fā)：每年夏天，杭州灣臺(tái)風(fēng)登陸頻率全國(guó)第一
• 航運(yùn)繁忙：寧波舟山港是全球第一大港，每天幾千艘船進(jìn)出，通道不能影響航運(yùn)

技術(shù)上，不是做不到，而是成本會(huì)爆表。

1000億只是起步價(jià)，真建起來(lái)可能要到1500-2000億。

資金難題：誰(shuí)來(lái)出錢(qián)？

2000億是什么概念？

寧波一年的財(cái)政收入，不到2000億。 杭州一年的財(cái)政收入，2000多億。 上海一年的財(cái)政收入，7000多億。

如果三省分?jǐn)偅?/p>

• 上海出多少？（畢竟受益最大的是上海）
• 浙江出多少？（寧波、嘉興、紹興怎么分）
• 中央出多少？（這種跨區(qū)域大通道，中央肯定要參與）

利益博弈沒(méi)談攏，通道就只能是規(guī)劃圖。

? 對(duì)周邊城市的影響：有人歡喜有人憂

滬甬通道一旦建成，受益的不只是寧波：

紹興：上虞、嵊州、新昌去上海，比走杭州快1小時(shí) 臺(tái)州：不用再繞行杭州，直接走寧波 溫州：同樣受益

但杭州可能不太高興：

• 紹興、臺(tái)州、溫州不再依賴杭州中轉(zhuǎn)
• 杭州的區(qū)域樞紐地位被削弱
• 杭州灣大灣區(qū)的話語(yǔ)權(quán)被稀釋

這就是區(qū)域經(jīng)濟(jì)博弈的殘酷性。

? 寧波都市圈：通道是鑰匙，但不是全部

寧波一直想搞寧波都市圈（寧波+紹興+臺(tái)州+舟山）。

但現(xiàn)實(shí)中：

• 紹興更親近杭州（杭州地鐵都通到紹興了）
• 臺(tái)州自力更生慣了，不太服寧波
• 舟山倒是聽(tīng)話，但體量太小

滬甬通道能改變這個(gè)格局嗎？

能，但前提是寧波自己要先強(qiáng)起來(lái)。

如果寧波還是現(xiàn)在這個(gè)樣子（GDP不如杭州，人口不如杭州，產(chǎn)業(yè)不如杭州），就算通道通了，人才和產(chǎn)業(yè)還是會(huì)流向上海，而不是留在寧波。

通道是放大器，不是救命稻草。

與大灣區(qū)對(duì)比：長(zhǎng)三角還是太散了

長(zhǎng)三角雖然是國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的龍頭，但和粵港澳大灣區(qū)比起來(lái)，城市密度和交通聯(lián)系還是差了不少。

從廣州到佛山，從東莞到深圳，城市之間的界限已完全模糊，交通密如蛛網(wǎng)。

反觀長(zhǎng)三角：

• 蘇州算和上海幾乎同城
• 但寧波、紹興、臺(tái)州之間，彼此隔得還很開(kāi)
• 寧波甚至還沒(méi)把自己的一畝三分地整合起來(lái)（余慈長(zhǎng)期離心在外）

滬甬通道，是長(zhǎng)三角從"城市群"走向"超級(jí)都市"的關(guān)鍵一步。

但這只是第一步，后面還有九九八十一難。

我的判斷：謹(jǐn)慎樂(lè)觀

滬甬通道肯定會(huì)建，但時(shí)間線可能很長(zhǎng)：

• 2025-2030年：完成前期論證、選址、環(huán)評(píng)
• 2030-2035年：開(kāi)工
• 2040年前后：通車(chē)

20年后的規(guī)劃，現(xiàn)在就開(kāi)始炒房?jī)r(jià)，是不是早了點(diǎn)？

對(duì)于寧波購(gòu)房者，我的建議是：

• 如果你在慈溪、余姚有自住需求，可以正常買(mǎi)
• 如果你是投資客，指望通道通了房?jī)r(jià)翻倍，我勸你冷靜
• 通道的利好，早在5年前就被開(kāi)發(fā)商透支完了

你覺(jué)得滬甬通道哪年能通車(chē)？

2040年通車(chē)，你覺(jué)得對(duì)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還有影響嗎？

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