浙江
4月14日上午，吳寧街道盧一農貿市場一樓（不包含樹德路一樓沿街商鋪、二樓及地下停車位），5年租賃權成功拍賣。這是我市首次通過市級農村產權交易平臺完成農村集體“三資”項目線上交易，標志著全市農村集體產權流轉交易正式邁入數字化、規范化新階段。
為進一步深化農村集體產權制度改革，規范全市農村產權交易行為，全面提升村集體“三資”監管水平，市農業農村局一方面持續推動農村集體資產清產核資工作，另一方面積極建立農村產權流轉交易體系，加快搭建全市統一的農村產權交易平臺。該平臺主要依托農商數科產權交易系統，實現與“浙農經管”系統數據互聯互通，交易全流程電子化運行、全過程公開透明，有力推動村集體資產處置程序更加公平、公正、公開、透明。
目前，選定吳寧、江北、橫店、歌山、畫水5個鎮鄉街道作為試點，大力推廣線上交易平臺應用，推動限額1萬元及以上的農村產權流轉應上盡上，進一步促進農村集體“三資”管理走向信息化、規范化、常態化。
“市農村產權交易平臺信息覆蓋面廣，能讓我市農村優質資產，打破地域壁壘、拓寬交易渠道，有效推動農村產權跨城鄉、跨區域有序流動，進一步盤活用好農村資源。同時，平臺公開公平公正的競價模式，有效吸引更多的意向買家參與，帶動我市更多農村產權實現溢價增值。”市農業農村局相關負責人馬嘉俊說。
盧一農貿市場面積達1500平方米，客流穩定、經營前景良好，一上線便吸引市場高度關注。該標的起拍總價85萬元/年，經過142輪出價，最終以110.6萬元/年成交，溢價率高達30%。
“沒想到這次競價這么激烈，最終成交結果也比以往好出不少。”吳寧街道盧一集體經濟組織理事長盧一航說，對村集體經濟組織而言，依托平臺開展交易，流程更規范、更有保障，能更好守護集體資產資源；而且，線上競價打破傳統租賃議價模式，通過充分市場競爭實現資產價值最大化，有效提升集體經濟收入。
本次租賃權競得人呂銀書來自江西，對競價結果也感到滿意。他說，雖然成交價格略高于預期，但競價信息全程透明，他對未來經營收益充滿信心。
當日同一時間，吳寧街道新南路75間街面房屋的5年租賃權同步開啟競標。該標的分為20個標段，截至發稿時已有16個標段完成競價。
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記者丨東陽市融媒體中心 杜超君 視頻 馬安琪 呂楠
編輯：楊宗憲
二審：董之震
三審：吳旭華
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