山東
齊魯晚報·齊魯壹點 馬鳳麗
4月15日，從濰坊市房地產業發展服務中心獲悉，2026年4月1日至10日，濰坊市房地產市場延續回暖態勢，新建商品住房網簽數據實現環比大幅增長，濰坊市樓市迎來“小陽春” 。
數據顯示，4月上旬濰坊新建商品住房網簽達891套，總面積13.2萬平方米，總金額8.4億元，環比分別增長64.1%、83.5%、98.4%，成交規模、面積、金額同步擴容，市場活躍度顯著提升 。
區域分化中彰顯增長活力，青州市、高新區、奎文區銷量領跑，分別成交1.68萬平方米、1.12萬平方米、1.11萬平方米，環比分別增長143.8%、57%、108.6%；其余縣市區同步穩步增長，全域市場呈現協同向好格局 。
談及市場回暖原因，市房地產業中心有關負責人分析，核心得益于四大因素疊加發力。
一是行業整體復蘇態勢向好。今年以來，全國一、二線城市房地產市場加速回暖，北上廣深等一線城市率先迎來近年最強“小陽春”，多項數據創近期新高，行業復蘇紅利持續輻射濰坊，帶動本地市場信心回升 。
二是政策支持合力持續強化。省級層面印發實施意見，推出7個方面26條政策舉措；市住建局聯合14部門出臺《關于加力推進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，落地18條精準舉措；奎文區同步推出購房券等優惠政策，多層級政策協同發力，為市場穩定發展筑牢保障 。
三是促銷活動激活市場動能。3月下旬以來，市縣聯動開展系列促銷活動，市級舉辦濰坊“好房節”成果分享、職工美好生活季—“住在濰坊?春啟新居”好房惠購節，給予購房群眾實質讓利；壽光等縣區同步開展“好房巡展節”，全方位激發市場消費活力 。
四是二手房交易帶動市場循環。4月上旬，二手房交易套數、面積環比分別增長38.14%、51.34%，“以舊換新”交易活躍，市場流動性持續增強，為住房市場高質量發展注入新動能，助力更多家庭實現安居夢想 。
當前，濰坊房地產市場回暖態勢明確，后續隨著各項政策持續落地、市場活動深化推進，全市住房市場有望保持平穩健康發展態勢，穩步推動行業高質量升級。
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