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過去一年,虹口深耕基層治理精細(xì)化路徑,以黨建為引領(lǐng)、居民需求為導(dǎo)向,扎實(shí)推進(jìn)“家園微更新”項(xiàng)目,多個(gè)老舊小區(qū)展露新顏。今日,繼續(xù)跟隨小虹走進(jìn)煥新后的小區(qū),見證社區(qū)蛻變。
飄鷹公寓
近日,飄鷹公寓迎來“家園微更新”雙項(xiàng)工程落地,樹木安全修剪、建筑垃圾堆點(diǎn)整治同步推進(jìn),昔日困擾居民的安全隱患與衛(wèi)生死角全面清零,小區(qū)環(huán)境煥然一新,業(yè)主正面反饋率超95%。
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改造前后對比
飄鷹公寓建成多年,樹木長期缺乏專業(yè)養(yǎng)護(hù),枝干肆意延伸至居民窗臺(tái)陽臺(tái),嚴(yán)重遮擋采光通風(fēng),大風(fēng)暴雨天氣下更有斷枝墜落風(fēng)險(xiǎn),過密枝椏還易滋生病蟲害。居民多次通過業(yè)主群、意見箱反饋訴求。與此同時(shí),配電房旁通道建筑垃圾堆點(diǎn)長期垃圾混堆,異味擾民、蚊蟲滋生,成為多年衛(wèi)生死角。
為破解難題,樹木修剪工程啟動(dòng),物業(yè)公開招標(biāo)篩選專業(yè)園林綠化團(tuán)隊(duì),聯(lián)合技術(shù)人員制定“一木一策”精細(xì)化方案,多渠道征詢居民意見,針對低層采光、高層安全等訴求優(yōu)化細(xì)節(jié),施工中全程監(jiān)督,做到“修剪一處、清理一處”。垃圾整治方面,聯(lián)動(dòng)街道、居委、業(yè)委會(huì)敲定地坪修整和流動(dòng)車收集的方案,翻新破損地面,建立定期清運(yùn)與巡查機(jī)制,從根源根除亂象。
如今,小區(qū)樹木安全隱患消除,低層住戶采光平均增加2-3小時(shí),衛(wèi)生死角變身整潔通道,居民居住舒適度與幸福感大幅提升。
珊瑚苑小區(qū)
廣中路街道珊瑚苑小區(qū)的垃圾小壓站,經(jīng)“家園微更新”改造后徹底脫胎換骨,設(shè)備老化、污水外溢、異味突出等民生痛點(diǎn)全面解決,為社區(qū)微更新積累可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)。
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該小壓站1999年隨小區(qū)建成投入使用,服務(wù)660戶居民日常垃圾處理。隨著使用年限增長,設(shè)備逐漸老化損壞,污水外溢頻發(fā),不僅破壞周邊環(huán)境,還存在蚊蟲滋生、細(xì)菌傳播隱患,成為居民反映強(qiáng)烈的痛點(diǎn)問題。
改造工程中,不僅全面更新站內(nèi)設(shè)備,增設(shè)排氣凈化與沉淀設(shè)施,異味濃度降低90%以上,還同時(shí)翻新墻面、更新垃圾分類標(biāo)識(shí),讓設(shè)施整潔規(guī)范。改造后,小區(qū)垃圾站投訴量降至0,居民環(huán)境好評(píng)率較之前提升25個(gè)百分點(diǎn),還建立起“需求收集-方案共商-過程監(jiān)督-效果評(píng)估”閉環(huán)流程,推動(dòng)社區(qū)治理效能升級(jí)。
金機(jī)小區(qū)
金機(jī)小區(qū)1號(hào)樓經(jīng)“家園微更新”地磚改造工程落地,樓層大廳及通道破損地磚全部修復(fù),昔日凹凸不平的樓道變身平整整潔的平安通道,老年群體出行安全感顯著提升。
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改造前后對比
金機(jī)小區(qū)作為1999年建成的老舊混合型小區(qū),公共設(shè)施老化問題突出。2025年1月寒潮期間,1號(hào)樓24層各樓層大廳及通道地磚大面積起殼、破損嚴(yán)重,嚴(yán)重影響居民出行,尤其給老年群體帶來極大安全隱患。
改造將地磚改造納入微更新項(xiàng)目,采用小規(guī)模精準(zhǔn)化改造模式推進(jìn)施工。經(jīng)過一個(gè)多月精心施工,破損地磚全面更換修復(fù),樓道地面平整整潔,徹底消除絆倒、磕碰風(fēng)險(xiǎn)。改造過程中,骨干居民全程參與建言獻(xiàn)策,彰顯“共建共治共享”理念。
家園微更新
改造的腳步從未停歇,接下來將有更多小區(qū)將陸續(xù)加入微更新行列,從綠化景觀、公共設(shè)施到安防配套持續(xù)升級(jí)。讓我們共同期待,虹口更多老舊小區(qū)煥新出彩。
記者:徐維晨
圖片:區(qū)房管局
編輯:徐維晨
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