家門口的暖心蛻變，這些小區(qū)展新姿~⑥

過去一年，虹口深耕基層治理精細(xì)化路徑，以黨建為引領(lǐng)、居民需求為導(dǎo)向，扎實(shí)推進(jìn)“家園微更新”項(xiàng)目，多個(gè)老舊小區(qū)展露新顏。今日，繼續(xù)跟隨小虹走進(jìn)煥新后的小區(qū)，見證社區(qū)蛻變。

飄鷹公寓

近日，飄鷹公寓迎來“家園微更新”雙項(xiàng)工程落地，樹木安全修剪、建筑垃圾堆點(diǎn)整治同步推進(jìn)，昔日困擾居民的安全隱患與衛(wèi)生死角全面清零，小區(qū)環(huán)境煥然一新，業(yè)主正面反饋率超95%。

改造前后對比

飄鷹公寓建成多年，樹木長期缺乏專業(yè)養(yǎng)護(hù)，枝干肆意延伸至居民窗臺(tái)陽臺(tái)，嚴(yán)重遮擋采光通風(fēng)，大風(fēng)暴雨天氣下更有斷枝墜落風(fēng)險(xiǎn)，過密枝椏還易滋生病蟲害。居民多次通過業(yè)主群、意見箱反饋訴求。與此同時(shí)，配電房旁通道建筑垃圾堆點(diǎn)長期垃圾混堆，異味擾民、蚊蟲滋生，成為多年衛(wèi)生死角。

為破解難題，樹木修剪工程啟動(dòng)，物業(yè)公開招標(biāo)篩選專業(yè)園林綠化團(tuán)隊(duì)，聯(lián)合技術(shù)人員制定“一木一策”精細(xì)化方案，多渠道征詢居民意見，針對低層采光、高層安全等訴求優(yōu)化細(xì)節(jié)，施工中全程監(jiān)督，做到“修剪一處、清理一處”。垃圾整治方面，聯(lián)動(dòng)街道、居委、業(yè)委會(huì)敲定地坪修整和流動(dòng)車收集的方案，翻新破損地面，建立定期清運(yùn)與巡查機(jī)制，從根源根除亂象。

如今，小區(qū)樹木安全隱患消除，低層住戶采光平均增加2-3小時(shí)，衛(wèi)生死角變身整潔通道，居民居住舒適度與幸福感大幅提升。

珊瑚苑小區(qū)

廣中路街道珊瑚苑小區(qū)的垃圾小壓站，經(jīng)“家園微更新”改造后徹底脫胎換骨，設(shè)備老化、污水外溢、異味突出等民生痛點(diǎn)全面解決，為社區(qū)微更新積累可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)。

該小壓站1999年隨小區(qū)建成投入使用，服務(wù)660戶居民日常垃圾處理。隨著使用年限增長，設(shè)備逐漸老化損壞，污水外溢頻發(fā)，不僅破壞周邊環(huán)境，還存在蚊蟲滋生、細(xì)菌傳播隱患，成為居民反映強(qiáng)烈的痛點(diǎn)問題。

改造工程中，不僅全面更新站內(nèi)設(shè)備，增設(shè)排氣凈化與沉淀設(shè)施，異味濃度降低90%以上，還同時(shí)翻新墻面、更新垃圾分類標(biāo)識(shí)，讓設(shè)施整潔規(guī)范。改造后，小區(qū)垃圾站投訴量降至0，居民環(huán)境好評(píng)率較之前提升25個(gè)百分點(diǎn)，還建立起“需求收集-方案共商-過程監(jiān)督-效果評(píng)估”閉環(huán)流程，推動(dòng)社區(qū)治理效能升級(jí)。

金機(jī)小區(qū)

金機(jī)小區(qū)1號(hào)樓經(jīng)“家園微更新”地磚改造工程落地，樓層大廳及通道破損地磚全部修復(fù)，昔日凹凸不平的樓道變身平整整潔的平安通道，老年群體出行安全感顯著提升。

改造前后對比

金機(jī)小區(qū)作為1999年建成的老舊混合型小區(qū)，公共設(shè)施老化問題突出。2025年1月寒潮期間，1號(hào)樓24層各樓層大廳及通道地磚大面積起殼、破損嚴(yán)重，嚴(yán)重影響居民出行，尤其給老年群體帶來極大安全隱患。

改造將地磚改造納入微更新項(xiàng)目，采用小規(guī)模精準(zhǔn)化改造模式推進(jìn)施工。經(jīng)過一個(gè)多月精心施工，破損地磚全面更換修復(fù)，樓道地面平整整潔，徹底消除絆倒、磕碰風(fēng)險(xiǎn)。改造過程中，骨干居民全程參與建言獻(xiàn)策，彰顯“共建共治共享”理念。

家園微更新

改造的腳步從未停歇，接下來將有更多小區(qū)將陸續(xù)加入微更新行列，從綠化景觀、公共設(shè)施到安防配套持續(xù)升級(jí)。讓我們共同期待，虹口更多老舊小區(qū)煥新出彩。

記者：徐維晨

圖片：區(qū)房管局

編輯：徐維晨