說(shuō)說(shuō)我對(duì)乳山買房的看法：除濕、配套與供暖，或許和你有所不同

來(lái)看，說(shuō)得不對(duì)，那么就請(qǐng)“過(guò)來(lái)的前輩”一一指點(diǎn)，也是給大家做一個(gè)科普！

筆者也想在房?jī)r(jià)很低的銀灘買一套度假房，此前聽(tīng)說(shuō)這里有不少弊端，所以房?jī)r(jià)始終上不去，那么我們看看都有哪些不足！

1.供暖問(wèn)題，這是一個(gè)很重要的點(diǎn)。而據(jù)我所知，至少在2－3年前的乳山銀灘，大多數(shù)小區(qū)都沒(méi)有落實(shí)集體供暖。

不過(guò)這種現(xiàn)象正在逐步緩解，包括很多性價(jià)比很高的小區(qū)，這兩年都已標(biāo)明“市政集體供暖”，也就是說(shuō)問(wèn)題正在逐步改善，價(jià)格也在20塊/平，供暖周期大概是11月中旬到來(lái)年3月。而我相信中介在這個(gè)問(wèn)題上沒(méi)法忽悠——實(shí)打?qū)嵉挠芯褪怯?，沒(méi)有就沒(méi)有，并且不少小區(qū)，比如二三線海景房的供暖質(zhì)量也在成熟，整體趨好。

2.配套設(shè)施問(wèn)題！

據(jù)我通過(guò)多種途徑了解到，在銀灘附近也有很多超市、飯店等等，更不要提大集等，滿足基本的生活需求是沒(méi)問(wèn)題。實(shí)在不行，大平臺(tái)如某多多的“購(gòu)物菜站”也有，當(dāng)天下單，第二天就能自取。但你說(shuō)我想在這里吃喝玩樂(lè)樣樣俱全恐怕不行，據(jù)說(shuō)沒(méi)有肯德基，諸如KTV也不多，只適合“趕海旅行者”短期住，或者性格低調(diào)的躺平者生活。

至于醫(yī)療？比較匱乏，這是個(gè)需要考慮周全的事！

3.潮濕問(wèn)題！

注意，在一線海景房不要選一層，那是肯定要自然受潮的，必須準(zhǔn)備除濕器。而頂樓也別考慮，畢竟那里天氣也多變，所以2層以上頂層以下都合適。同時(shí)多開(kāi)窗通風(fēng)問(wèn)題不大，再買個(gè)除濕器，問(wèn)題完美解決。

另外注意，在那里生活就別想著靠房子掙錢，就是給自己一個(gè)“窩”，根本不具備炒房掙錢的任何可能——你這樣想，心里就平衡多了。

以上是筆者的個(gè)人觀點(diǎn)，不帶任何誘導(dǎo)性，更無(wú)意配合中介，全是一些建議，你只需把上面提到的三點(diǎn)問(wèn)清楚就行！

此外，希望懂行的條友指正！