上海
今天上午，上海馬年第三批次土拍落槌，共涉及徐匯、普陀、金山三幅地塊，總出讓面積超10公頃、總成交價超72億元。
作為本批次最亮眼地塊，徐匯長橋地塊溢價率為25%，吸引了9家實力房企或聯合體競價，成為開年以來最火地塊。經過82輪叫價，最終，招商以33億元的價格、溢價25%，拿下了徐匯長橋地塊。
“這是今年以來溢價率最高的一幅地塊，這一結果也比較符合市場預期。”地產分析師盧文曦指出，今年土地供應總量較去年進一步減少，預計未來土地市場的競爭將更加激烈。
這一地塊北臨上海植物園，東側離黃浦江岸線直線距離500米，周邊上海中學、園南中學等中小學名校環繞，地塊還將配建一個2000平米的健身館和1500平米的超市。成熟的配套，也正是這一地塊受到房企熱捧的原因。
而普陀石泉地塊、金山新城地塊，實力房企出手同樣果斷，兩地塊分別以30.29億和8.8億元的價格成交。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，這表明企業正在更加密切地關注上海當前的供地節奏，同時在投資方面也保持了較好的熱度。
業內人士分析，頭部房企云集上海土拍，體現的不僅是上海這座城市的強大吸引力，更是全國土地市場的“風向標”。數據顯示，3月，上海新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅位居全國前列。二手房月成交3.1萬套，創近五年新高。
看看新聞記者: 邢穎 吳佳亮
編輯: 程英
責編: 張蘊昆
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