江西
剛剛江西省公共資源交易平臺(tái)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)成功出讓了一宗位于東湖區(qū)青山路的住宅用地。
據(jù)悉，該地塊共有3家房企競拍，最終 由 江西邦昱置業(yè)有限公司（邦泰） 拿下，成交單價(jià)569.88萬元/畝，成交總價(jià)約2.48億元，成交樓面價(jià)約 4747元/㎡，溢價(jià)率18.75% 。
該 地 塊編號(hào)為DAAJ2026004，地塊位于東湖區(qū)青山南路東南側(cè)、起鳳路西南側(cè)、樟樹林路西北側(cè)（控規(guī)JC201-A16地塊），地塊面積43.5429畝，土地用途為住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地，地塊容積率1.8，建筑密度30%，綠地率30%。
地塊出讓起始價(jià)479.88萬元/畝，折合樓面地價(jià)約4000元/㎡。
PS：該宗地曾在2025年12月30日出讓，但最終無人報(bào)價(jià)，此次再次上線出讓，地塊出讓起始價(jià)下調(diào)95.12萬元/畝，樓面價(jià)下調(diào)792元/㎡。
從具體位置，該地塊位于東湖區(qū)青山南路東側(cè)，起鳳路南側(cè)，緊鄰南昌地鐵4號(hào)線起鳳路站4號(hào)出入口，可以說是地鐵上蓋住宅地塊。
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