上海進深 吳文婷 4月21日,上海土地市場正式發布第四批次住宅用地出讓預告。
根據公告,本批次共推出5幅涉宅用地,分別位于浦東新區南碼頭、虹口區四川北路、虹口區瑞虹板塊、閔行區浦江鎮以及青浦區重固鎮,涵蓋普通商品房、商住混合兩類用地。
其中,虹口兩宗宅地均位于內環內,容積率均為2.5,出讓面積分別為0.71公頃、0.61公頃,屬于上海中心城區典型的“小體量、高適配”宅地,周邊配套成熟。
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業內人士指出,參考三批次北蔡、大寧地塊的熱度,這類區位明確、客群穩定的核心宅地,大概率會引發房企的適度競爭。
按照出讓安排,上海市擬于2026年4月下旬發布本次住宅用地的正式出讓公告,并于2026年5月下旬開始組織交易活動。
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