山東
物業通常無權強制拆除業主私搭亂建。根據《物業管理條例》及相關法律規定，物業作為民事主體，不具備行政執法權，無權直接實施強制拆除行為。物業發現業主私搭亂建后，有義務履行管理職責：一是及時制止并書面告知業主行為的違法性，要求其自行整改；二是向城管、規劃等行政主管部門報告，由主管部門依法認定并處理。若物業擅自拆除，可能構成侵權，需承擔賠償業主財產損失等法律責任。
行政主管部門經法定程序認定私搭亂建確屬違法后，會依法組織實施拆除。若業主拒不配合整改，可能面臨強制執行、罰款等行政處罰。物業可通過合法途徑解決違建問題，如依據物業服務合同約定，聯合業主委員會向法院提起訴訟，請求判決業主限期拆除，并在判決生效后申請法院強制執行。
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