廣西
4月22日，在北海市司法拍賣市場上，迎來了一宗起拍價超低的房產(chǎn)拍賣，一套位于北海市廣場東里51幢3-606號房屋及室內(nèi)家具家電一起打包拍賣了。這個拍賣，對于法拍房來說是好事，家具家電都拍賣了，意味著房屋后續(xù)能比較順利拿到的。此次拍賣的房子是一套老舊步梯房，房子公攤面積非常小，房子建筑面積只有71.53平方米，但是卻做到了3室1廳一廚1衛(wèi)2陽臺戶型布局，堪比電梯房一百平方米左右的大房子。只不過房子在步梯六樓，樓層比較高，然后房子裝修顯得比較老舊了，房子已經(jīng)空置很久沒有人居住了。
雖然房子老舊，但是地段在北海市非常好，位于北海市中心，海城區(qū)廣場東里51棟，房子就在北海市海城區(qū)第十一小學(xué)旁邊，家門口就是小學(xué)，如果有適齡孩子，居住在這里上下學(xué)非常方便。而且這里距離北部灣廣場商圈，大潤發(fā)商圈、長青公園都是非常近的，真正的市中心地段。
這套房子此前被拍賣過一次，起拍價為11.9484萬元，但是沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了9.6484萬元，這次是有2個人報名競拍了。最終經(jīng)過15次短暫加價競拍后，這套步梯房就以10.9084萬元成交，成交價還是比第一次拍賣的流拍價低了約1萬元。競得者等到第二次降價拍賣才出手的選擇還是對了。按照建筑面積計算，成交單價只有1525元/平方米。
這套房子雖然老舊，但是買下來后，花幾萬元重新裝修一下，又是一套新房子，只不過在步梯6樓不是很好而已。對于資金不是很充裕的家庭來說，不到11萬元就買到一套帶三個房間的房子，個人覺得還是非常不錯的，可以作為過渡用房，以后有錢換新房子了，按照這個地段，以后出租一個月500元還是有的，光是出租，這也比把10.9萬元存銀行吃利息高多了，一年有6000元的租金。
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