寧波市拆遷改造工程居民安置過渡最新進(jìn)展（截至2026年4月22日）

一、政策與標(biāo)準(zhǔn)

1. 國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償：執(zhí)行《寧波市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定》（甬政發(fā)〔2024〕56號(hào)，2024年7月發(fā)布），2026年4月仍按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 。

2. 集體土地房屋征收：《寧波市征收集體所有土地房屋補(bǔ)償條例》將于2026年6月1日起正式施行 ；2026年4月13日，寧波市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《寧波市征收集體所有土地房屋補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定（征求意見稿）》，面向社會(huì)公開征求意見 。

3. 征求意見稿補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（集體土地）：- 住宅搬遷費(fèi)：150元/㎡，不足1萬元按1萬元補(bǔ)償，一次性發(fā)放不計(jì)搬遷次數(shù) 。

- 住宅臨時(shí)安置費(fèi)：20元/㎡·月，上限250㎡，下限75㎡ 。

- 非住宅搬遷+停產(chǎn)停業(yè)：商業(yè)辦公3%、工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)5%（評(píng)估價(jià)），停產(chǎn)停業(yè)再補(bǔ)3% 。

4. 過渡費(fèi)發(fā)放規(guī)則：從房屋搬遷騰空當(dāng)月起計(jì)算，滿24個(gè)月后，過渡費(fèi)翻倍發(fā)放（海曙區(qū)望春工業(yè)園區(qū)執(zhí)行此標(biāo)準(zhǔn)）。

二、安置過渡進(jìn)展

（一）安置房建設(shè)與交付

1. 北侖區(qū)小港街道衙前村安置房：主體工程全面竣工，完成消防、規(guī)劃、質(zhì)量等專項(xiàng)驗(yàn)收，配套市政道路、綠化、水電燃?xì)馊客旯ぃ_展交房前細(xì)節(jié)整改與資料核驗(yàn)，預(yù)計(jì)2026年5月抽簽、7月交房。

2. 奉化區(qū)尚橋頭村拆遷安置房一期：2024年2月底開工，2026年4月完成竣工驗(yàn)收，6月實(shí)現(xiàn)毛坯房交付，總投資約2.26億元，總用地面積約12636平方米，共208套。

3. 鄞州區(qū)云龍鎮(zhèn)熙悅云上安置房：2026年4月完成抽簽分配工作 。

4. 海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)楊家馨苑三期：預(yù)計(jì)2026年5月抽簽 。

5. 海曙區(qū)布政村金江華里安置房：預(yù)計(jì)2026年6月分房。

（二）過渡費(fèi)發(fā)放情況

1. 鄞州區(qū)東錢湖鎮(zhèn)紅林村：2026年度過渡費(fèi)將于近期發(fā)放，已安置在紅林一期的被拆遷人按半年標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。

2. 江北白沙菜場(chǎng)：4月7日發(fā)布房屋拆遷工程比選結(jié)果公告，拆遷工作正式提速，新址規(guī)劃在江北中心學(xué)校北側(cè)與通途路之間，東臨生寶路、西至西草馬路，總建筑面積約5500㎡。

（三）最新征收動(dòng)態(tài)

1. 東柳街道創(chuàng)意三廠地塊：4月7日正式發(fā)布拆遷通知，列入福明未來城規(guī)劃，東至印洪契河、南至后塘河、西至寧波建工、北至寧穿路，占地約37畝。

2. 海曙區(qū)包家村石乳橋老房子：相關(guān)工作此前已啟動(dòng)，目前安置工作暫處暫停狀態(tài)，具體公告已于2025年9月進(jìn)行公示。

3. 鄞州區(qū)世紀(jì)大道南延項(xiàng)目：4月15日，夏勇主任調(diào)研房屋征遷情況，征遷工作有序推進(jìn) 。

4. 鄞州區(qū)云龍鎮(zhèn)：4月13日，按下征遷"加速鍵"，多項(xiàng)征遷工作同步推進(jìn) 。

三、最新官方公告

1. 集體土地補(bǔ)償征求意見稿：2026年4月13日，寧波市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《寧波市征收集體所有土地房屋補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定（征求意見稿）》，征求意見時(shí)間截至2026年5月13日 。

2. 國(guó)有土地補(bǔ)償規(guī)定：現(xiàn)行《寧波市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定》（甬政發(fā)〔2024〕56號(hào)），2024年7月23日發(fā)布，目前仍在執(zhí)行中 。

四、說明

1. 以上信息均來自寧波市人民政府官網(wǎng)、寧波市自然資源和規(guī)劃局、中國(guó)寧波網(wǎng)等官方渠道公示，截至2026年4月22日，無其他新增官方安置過渡進(jìn)展公告。

2. 未核實(shí)或無官方公示支撐的具體補(bǔ)償金額、個(gè)人發(fā)放細(xì)節(jié)等不列入本公告。

3. 居民可通過寧波市人民政府官網(wǎng)、寧波市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)查詢最新征地補(bǔ)償安置方案公告及征收土地公告。