住了多年的商品房
突然闖進(jìn)一家超市
不僅凌晨搞施工吵得人睡不著
還在住宅樓墻上偷偷鑿了7扇門
樓體都肉眼可見“下沉”了?!
最近
靜安區(qū)臨汾路街道
鵬程寶都小區(qū)的業(yè)主
通過(guò)“新聞坊+同心服務(wù)平臺(tái)”反映稱
去年9月
世紀(jì)聯(lián)華超市入駐小區(qū)裙房開始施工
可這施工從頭到尾
全是“槽點(diǎn)”
矛盾直接鬧到劍拔弩張!
凌晨4點(diǎn)的敲墻聲!業(yè)主:監(jiān)控拍得明明白白
坊記在現(xiàn)場(chǎng)看到,裙房?jī)?nèi)的世紀(jì)聯(lián)華超市已基本完成裝修,目前正進(jìn)行收尾整理,部分貨架、標(biāo)識(shí)已安裝到位,商品也在陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。
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說(shuō)起前幾天凌晨的施工噪音
業(yè)主夏先生氣就不打一處來(lái)
業(yè)主代表 夏先生:
業(yè)主都在睡覺(jué),敲墻聲都把人家吵醒了,早晨一看他這個(gè)門已經(jīng)開好了,我們有監(jiān)控的,監(jiān)控是對(duì)著這扇門的。
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業(yè)主提供的小區(qū)監(jiān)控畫面顯示
凌晨4點(diǎn)多
施工人員就在現(xiàn)場(chǎng)忙活開了
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對(duì)此
超市項(xiàng)目負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱
為了躲避業(yè)主們阻擾施工
無(wú)奈才打起了“游擊”
楊志靈 世紀(jì)聯(lián)華超市發(fā)展有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:
就是用繩子拉緊了那個(gè)板縫,并沒(méi)有做任何施工。(坊記:為什么選擇凌晨4點(diǎn)作業(yè)?)上次我們?cè)谑┕み^(guò)程當(dāng)中,有居民過(guò)來(lái)阻攔,把我們?cè)瓉?lái)外面的這些封板拆除,居民阻撓我們的施工人員,不給我們施工。
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超市還拿出了
一段沖突視頻
里面爭(zhēng)執(zhí)聲、頂墻聲此起彼伏
看得出來(lái)
雙方矛盾已經(jīng)到了爆發(fā)邊緣
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7扇消防門偷偷開
業(yè)主:沒(méi)商量就鑿墻,
我們的小區(qū)憑啥他做主?
如果說(shuō)凌晨施工是導(dǎo)火索
那7扇突然出現(xiàn)的
消防通道門
就是業(yè)主們
最不能忍的核心矛盾!
超市所在的裙房一側(cè)臨街
另外三面都與小區(qū)住宅樓相連
施工方在這些墻上
開設(shè)了7扇消防通道門
開門后直接通向小區(qū)內(nèi)部道路
這引發(fā)了業(yè)主的強(qiáng)烈不滿
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業(yè)主們說(shuō)
超市在和住宅樓相連的墻體上開門
這件事全程沒(méi)跟任何業(yè)主商量過(guò)
完全是“偷偷摸摸施工”
業(yè)主代表 夏先生:
都是偷偷摸摸開的,沒(méi)有跟我們小區(qū)的任何人商量,就把這個(gè)門開了。
業(yè)主們也向?qū)俚亟值?/p>
反映了相關(guān)情況
業(yè)主代表 夏先生:
我們跟臨汾街道、跟居委會(huì)打了很多電話,100多個(gè)電話,沒(méi)有反應(yīng)。
坊記查閱施工圖紙后確認(rèn),面向小區(qū)內(nèi)部的墻體上,確實(shí)規(guī)劃設(shè)置了7處消防疏散門,現(xiàn)場(chǎng)施工也與圖紙內(nèi)容一致,目前7扇疏散門均已完成墻體拆除,部分已張貼相關(guān)標(biāo)識(shí)。
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面對(duì)質(zhì)疑
超市方拿出了施工許可證、
設(shè)計(jì)圖紙、審圖文件等一堆材料
并表示都按照現(xiàn)行消防安全標(biāo)準(zhǔn)來(lái)制定
顯得底氣十足
楊志靈 世紀(jì)聯(lián)華超市發(fā)展有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:
這是我們整個(gè)項(xiàng)目的施工許可證,設(shè)計(jì)圖紙是請(qǐng)第三方的施工設(shè)計(jì)單位做的,這些圖紙也經(jīng)過(guò)了審圖單位審核。報(bào)建管委審批通過(guò)后,取得施工許可證才會(huì)實(shí)施的。這里以前是華聯(lián)吉買盛超市,現(xiàn)在是轉(zhuǎn)成是世紀(jì)聯(lián)華,現(xiàn)在就按最新的消防規(guī)范來(lái)做,需要對(duì)消防疏散通道做設(shè)置,我們承諾這些門就是作為消防通道使用的,只有在發(fā)生火災(zāi)等應(yīng)急情況下才會(huì)打開,平時(shí)不會(huì)作為我們員工進(jìn)出及進(jìn)貨的通道。
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靜安區(qū)建管委也證實(shí)了
超市方的說(shuō)法
項(xiàng)目手續(xù)齊全
是按圖施工的
盧永欣 靜安區(qū)建筑建材業(yè)管理中心安全科科長(zhǎng):
這個(gè)項(xiàng)目前期也是正常申領(lǐng)到施工許可證的,也是拿到了建設(shè)管理委發(fā)的消防設(shè)計(jì)審查意見書。我們進(jìn)行了幾次監(jiān)管過(guò)程檢查,他們也都是請(qǐng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出的施工圖紙,經(jīng)過(guò)審圖按圖施工的。
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雖然建設(shè)流程沒(méi)問(wèn)題
這一設(shè)計(jì)仍存在
一個(gè)不容忽視的問(wèn)題
管懷圣 上海房地產(chǎn)專修學(xué)院教師、房屋質(zhì)量檢測(cè)師:
因?yàn)殚T是朝小區(qū)里開的,應(yīng)該征求全體業(yè)主的意見,因?yàn)樯婕暗揭粋€(gè)技防問(wèn)題,開門后對(duì)小區(qū)的安全問(wèn)題值得注意。
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樓體沉降10多公分!安全隱患誰(shuí)來(lái)管?
比噪音、開門更讓人揪心的
是建筑安全問(wèn)題!
坊記實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)
除了7扇消防門
相連墻體上還被鑿了多處氣窗
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更嚇人的是
建筑主體已經(jīng)出現(xiàn)
肉眼可見的沉降
沉降縫的高差
居然達(dá)到了十幾公分
墻體明顯錯(cuò)開
能看到一道空隙
安全隱患十分突出
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現(xiàn)狀也讓建筑專家與居民
十分擔(dān)憂
管懷圣 上海房地產(chǎn)專修學(xué)院教師、房屋質(zhì)量檢測(cè)師:
我發(fā)現(xiàn)這個(gè)一個(gè)沉降縫的邊上高差已經(jīng)達(dá)到十幾公分,這個(gè)主體結(jié)構(gòu)是不是檢測(cè)過(guò)?是不是要進(jìn)行加固?
針對(duì)建筑沉降與結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題
超市項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示
項(xiàng)目在前期已完成
相關(guān)結(jié)構(gòu)加固施工
楊志靈 世紀(jì)聯(lián)華超市發(fā)展有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:
去年7月就做了結(jié)構(gòu)加固和抗震處理,所有該加固的柱子都弄了,裝修前、后也按規(guī)定做了結(jié)構(gòu)檢測(cè),有完整數(shù)據(jù)。
對(duì)此,專家指出,超市在施工前及施工后,應(yīng)根據(jù)建筑變形相關(guān)測(cè)量規(guī)范,請(qǐng)第三方開展檢測(cè),并獲取結(jié)構(gòu)加固施工許可,確保結(jié)構(gòu)安全。
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今天(23日)下午,區(qū)建筑建材業(yè)管理中心負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱,該項(xiàng)目不涉及主體承重結(jié)構(gòu)變化,無(wú)需單獨(dú)申請(qǐng)結(jié)構(gòu)變更施工許可。
至于施工前建筑是否已經(jīng)出現(xiàn)沉降,以及具體檢測(cè)數(shù)據(jù),超市方尚未對(duì)此進(jìn)行回應(yīng)。
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一邊是手續(xù)齊全、按規(guī)施工的超市
一邊是訴求無(wú)門、擔(dān)心安全的業(yè)主
這場(chǎng)爭(zhēng)議到底該怎么解決?
7扇消防門能不能優(yōu)化?
樓體沉降的安全隱患能不能徹底排查?
街道和相關(guān)部門能不能主動(dòng)站出來(lái)協(xié)調(diào)?
民生無(wú)小事
小坊也會(huì)持續(xù)跟進(jìn)事件進(jìn)展~
如果你也有“急難愁盼”
《新聞坊》“同心服務(wù)平臺(tái)”
看看新聞?dòng)浾? 宋佳琳
編輯: 小門耳,沈依倩,夏進(jìn)
視頻編輯: 宋佳琳,李庚軒
攝像: 朱勇
責(zé)編: 李麗潔
特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
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