該出手整治了！發(fā)布虛假房源，用巨大價(jià)差誤導(dǎo)消費(fèi)者擾亂市場(chǎng)

今天看到金華房產(chǎn)博主發(fā)布的一條視頻，博主說(shuō)她看到了一條視頻，必須要打假一下，到底是怎么回事呢？

原來(lái)是有一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)布了一條視頻，視頻中稱這套房子原來(lái)兩三百萬(wàn)，現(xiàn)在只要100多個(gè)就可以帶回家，這條視頻的內(nèi)容指向是保利開(kāi)發(fā)的樓盤，而且視頻的定位也說(shuō)是二七板塊，還是保利天匯的定位。

這不很明確嗎？指的就是保利天匯的房子，保利天匯當(dāng)時(shí)開(kāi)盤的價(jià)格確實(shí)是兩三百萬(wàn)，而視頻中說(shuō)，現(xiàn)在這個(gè)房子只來(lái)到了100來(lái)個(gè)，這樣一來(lái)，是不是讓人覺(jué)得這房?jī)r(jià)跌了一半多？

前兩年，保利在金華也開(kāi)發(fā)了多個(gè)樓盤，二七板塊有保利天匯、保利大國(guó)景、保利堂悅，在金東區(qū)有保利閱云臺(tái)、保利閱江臺(tái)。說(shuō)實(shí)話，保利的這幾個(gè)樓盤當(dāng)時(shí)拿得到的地價(jià)都很貴，賣價(jià)當(dāng)然也很貴，買了這些樓盤的業(yè)主到現(xiàn)在來(lái)說(shuō)肯定都是虧的。

保利天匯是在正宗的二期板塊，是在沿江的地段，保利堂悅雖然也是在江北，但它是在洪源，嚴(yán)格的來(lái)說(shuō)，它不屬于二七板塊，而是屬于長(zhǎng)湖灣板塊，無(wú)論是地段還是書包，完全都是沒(méi)有可比性的。

這位同行，他在視頻中發(fā)布的內(nèi)容指向的就是保利天匯，這會(huì)讓大家覺(jué)得保利天匯的房?jī)r(jià)怎么來(lái)到了百來(lái)個(gè)。

這是一套89平米的房子，保利堂悅89平米的房子，最便宜的確實(shí)是120來(lái)萬(wàn)，但保利天匯遠(yuǎn)不止這個(gè)價(jià)格，保利天匯低樓層最便宜的也都要一百七十來(lái)萬(wàn)，樓層好的在一百八九十萬(wàn)之間。

這位同行發(fā)這樣的視頻，會(huì)讓大家覺(jué)得保利天匯的房?jī)r(jià)跌到了這樣低的價(jià)格，然后如果有買房的客戶找到我們，那我們找不出這樣的房子，同時(shí)也會(huì)讓保利天匯的業(yè)主們恐慌。

所以這位同行為什么要發(fā)這樣混淆的視頻，這也是別有用心呀，一是想把保利天匯的房?jī)r(jià)給打下來(lái)，同時(shí)也想用這樣的方式吸引客戶。

但這樣的行為會(huì)對(duì)整個(gè)二手房市場(chǎng)造成很大的影響，影響中介行業(yè)的口碑，也會(huì)影響房?jī)r(jià)的混亂。

中介行業(yè)的門檻很低，無(wú)論你有沒(méi)有從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和從業(yè)資格，更沒(méi)有考核，只要你想干，你都可以去干，在這樣卷的環(huán)境下，很多人就會(huì)劍走偏鋒，利用小聰明去獲得客源，從而達(dá)成成交，最后就可以有傭金可拿。

作為一個(gè)從業(yè)了十多年的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，現(xiàn)在感覺(jué)到這個(gè)行業(yè)越來(lái)越陌生，越來(lái)越難做，因?yàn)殚T道太多了，對(duì)于像我們這些老實(shí)巴交的房產(chǎn)人，真的太難了。

每個(gè)人的性格是與生俱來(lái)的，想要改變是很難的，你讓一個(gè)實(shí)實(shí)在在的人變得狡猾，這是很難的，你讓一個(gè)滑頭滑腦的人老老實(shí)實(shí)去干，也是不太可能的。

有一點(diǎn)，有的客戶也很那個(gè)，大部分人喜歡被忽悠，喜歡被套路，因?yàn)槎家詾樽约汉苈斆鳎鋵?shí)他們哪里知道其中的門道，哈哈。

剛剛，杭州開(kāi)始出手了，因?yàn)橛泻芏嗟姆慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人他們?cè)诎l(fā)布房源視頻的時(shí)候，都會(huì)發(fā)一些噱頭的房源引流，比如說(shuō)父母回老家養(yǎng)老急售、夫妻離婚急售、有的還承諾返傭等，但客戶約中介看房的時(shí)候，中介就會(huì)以各種理由說(shuō)這個(gè)房子已經(jīng)賣掉了，或者說(shuō)這個(gè)房子有抵押過(guò)戶不了等等，然后再套路其他的房源。

其實(shí)也不能全怪中介哈，因?yàn)橘?gòu)房者他們就喜歡這種有噱頭的房源，而那些實(shí)打?qū)嵉姆吭矗麄冇X(jué)得不符合他們的預(yù)期，他們就是想撿更大的便宜，因?yàn)閾毂阋耍运麄兙腿菀妆惶茁贰?/p>

這年頭，老老實(shí)實(shí)做事的，反而不被尊重，滑頭滑腦的卻干得風(fēng)生水起，沒(méi)辦法，這就是人性。