格拉斯墅區以三千畝綠意，為北京寫下一部可居住的公園詩

來源：滾動播報

（來源：中國消費者報）

城市越擴張，自然越昂貴。當北京以副中心的名義向東挺進，當萬億資本注入這片熱土，人們忽然發現：真正稀缺的，不是鋼筋水泥的密度，而是鳥鳴、樹蔭與一片可以自由呼吸的土地。

二十年前，始終堅持“綠色發展”的中國綠發便讀懂了這道命題，將目光投向溫榆河畔那片三千畝的原野，以一種近乎固執的耐心，開始了關于理想人居的漫長耕耘。

二十年后的今天，格拉斯墅區已然成林。它不是被快速造出來的，而是被時間與理念共同滋養出來的。中國綠發所做的，不是建房子，而是在城市與自然的交界處，構建一種讓生活回歸本真的可能，為北京留住一片昂貴的自然，也留住一種日漸稀缺的生活。

萬億副中心：

不離繁華，不失寧靜

北京城市副中心的崛起，是國家戰略的落筆，也是這座城市面向未來的雄心表達。155平方公里的規劃藍圖，匯聚全球智慧，萬億資本注入。行政辦公區、運河商務區、文化旅游區、宋莊國際藝術區，四大功能板塊共同構筑起一座世界級的城市樣本。

格拉斯墅區，恰好坐落于這片熱土的懷抱之中。距運河CBD實際道路距離十公里，距國貿實際道路距離24公里。正在建設的大型交通樞紐——城市副中心站TOD開通后，可直達首都機場、大興機場、雄安新區與天津濱海新區，生活區域覆蓋范圍更廣。格拉斯墅區被高效納入京津冀核心生活圈，卻并未因此變得喧鬧。

它沒有選擇副中心最喧鬧的領域，而是守在繁華與靜謐剛剛好的交界處，既享萬億藍圖帶來的城市紅利，也擁有一隅屬于自己的安靜。

公園式墅區：

綠意為底，萬物共生

格拉斯墅區與眾不同的地方，是它對土地的態度。在大多數項目中，土地是被“使用”的——建筑排布、道路劃分、景觀點綴，一切以使用率為優先。但在格拉斯墅區，土地是被“尊重”的。3000畝的廣闊空間，沒有塞滿房子，而是留給了河流、樹林和公園。

一條3公里長的河灣蜿蜒穿過整個墅區，匯聚成20萬平方米的天然水域。這條河灣不是景觀裝飾，而是格拉斯墅區生態系統的命脈。它為社區帶來了穩定的濕度、溫和的微氣候，以及四季分明的自然景觀。

北側比鄰奧運生態公園，東側是東郊森林公園，格拉斯墅區本身更是一座巨大的植物園。古木參天的生態森林公園里，許多樹木的年輪已逾數十年，夏日走入其中，暑氣頓消。這片森林不僅是視覺的享受，更是野生動植物的棲息地。鳥類、昆蟲等在此繁衍生息，人與珍稀物種共享這片土地。

在這里，人與自然的關系，不是觀賞與被觀賞，而是共生與彼此成全。這正是中國綠發“綠色發展”理念生動的注腳——不是把自然作為賣點，而是把自然作為生活本身。

全齡化社區：

隱于日常，歸于豐盛

真正高明的社區，從不炫耀配套，而是讓生活在其中自然豐盈。

格拉斯墅區的社區文化活動，早已成為墅區生活不可或缺的一部分。春天的風箏節，孩子們在草地上奔跑，五彩紙鳶掠過樹梢，與藍天白云相映成趣；初夏的mini馬拉松，業主們沿著河岸的林蔭道奔跑，風聲作伴；盛夏的音樂節，夜幕下燈光與星光交織；秋日騎行穿過森林公園，落葉滿徑。健步行不分季節，清晨或黃昏，總有業主結伴而行。每年端午的龍舟賽，更是水上生活的高潮——河灣上鼓聲陣陣，槳葉翻飛，鄰里情誼在此刻拉近。

格拉斯墅區的生活從來不只一種模樣。若說這些節慶活動是四季里的熱烈注腳，那么有機農場和愛心營地便是用另一種方式，滋養著這片土地上的日常。

格拉斯墅區里的有機農場是一處秘密花園，20年未施過化肥農藥，由專業農場主打理，每逢秋天，業主可參與采摘節，享受收獲的喜悅；愛心營地則是格拉斯墅區另一處精神歸屬，這里定期為業主與商戶舉辦慈善公益、圈層雅集與親子活動。營地內飼養著純血、溫血、威爾士、設特蘭等中外名駒，孩子們從親近馬匹開始，一步步完成從基礎到進階的馬術學習，讓童年也有了別樣的風景。此外，社區內還規劃有3萬平方米的小鎮中心，涵蓋多元餐飲、運動康養、生活服務等全業態。食堂的家常味道、咖啡廳的獨處時光、書吧的靜謐翻閱……每一種生活場景，都能在社區內找到歸屬。

合院與疊墅：

建筑退讓，生活登場

在格拉斯墅區，建筑不是主角，生活才是。

格拉斯墅區的合院和疊墅，都遵循著同一套產品哲學：讓建筑為生活退讓。在設計上，大面寬、短進深讓陽光毫無阻礙地灑進客廳，風可以自由地穿過每一個房間。透過落地窗，看到的不是鄰家的墻壁，而是自家的花園與遠處的樹梢。

格拉斯墅區的建筑都不追求浮華的炫耀，只在意居住者真實的感受。把最好的景觀留給客廳、最靜的位置留給書房、最亮的方向留給臥室，陽光、空氣與花香，便自然成為生活的主角。

二十年，中國綠發在溫榆河畔交出這樣一份答卷：三千畝土地，七分留給森林與河灣，三分安放家園。當城市以效率為尺，格拉斯墅區以生活為度。它不爭高度，只爭草木是否繁茂；不比速度，只看日子是否從容。格拉斯墅區以二十年慢耕證明：真正的長期主義，是與時間做朋友；真正的高品質生活，是與自然共生長。

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