對于市民張先生來說，最近幾個月，如何拿回屬于自己的錢成了他最大的困擾。事情還要從8個月前說起，去年6月份，張先生在城陽中鐵·諾德瀾灣購買了一套共有產權房，交了22萬余元的首付款，后來遲遲沒有辦理網簽手續，直到去年11月份，因被告知無法辦理共有產權，張先生只能選擇退房。距離簽訂退房申請單已經過去2個多月的時間，收據也已經被開發商收走，款卻沒有退還。
（在建中的中鐵·諾德瀾灣）
“大約有100戶都是要求退房的，開發商也是同意的，我是簽訂退房申請單最早的一批業主，說是很快就能退款，承諾最晚春節前，結果從年前拖到了年后，至今也沒有著落。”張先生說。
為了解詳情，幫助張先生解決問題，記者多方落實，但無論是住建部門還是開發商均未給出一個明確的說法。在和張先生溝通的過程中，記者也明顯感覺到了他的無奈。讓他怎么也想不明白的是，既然房子買不成，想要拿回自己支付的首付款怎么能那么難。張先生告訴記者，自己買房不容易，首付款的其中一部分是借來的，不想一直這么無期限得等下去。
3月9日，記者再次聯系到城陽區住建局，工作人員稱春節前就收到過相關投訴，并多次約談中鐵·諾德瀾灣項目，至于退款一事，作為政府部門也只能從中協商。“目前開發商和國有公司還在談判，開發商還是想繼續享受共有產權政策，目前并沒有最終結論，應該最近就會有解決方案。”工作人員說。
繞了一圈，事情仿佛又回到了原點，何時退款仍是未知數。記者只能將事情又反映給了青島市政務熱線12345，期待能夠得到一個結果。
記者就張先生的遭遇咨詢了山東川佳律師事務所張寶清律師。張律師表示對于購買共有產權房的，盡量在購房合同中對雙方的權利義務作出詳盡的約定，以避免發生糾紛，由此發生糾紛的，建議協商解決，或由政府相關部門協調處理，或向人民法院起訴解除。
記者了解到，像張先生同樣遭遇的想要盡快退款的中鐵·諾德瀾灣購房者還有很多，奔走多天，讓他們倍感無奈的是明明自己不是過錯方，開發商又不退錢，到底應該哪個部門出來替他們撐腰，要回屬于他們自己的錢呢？3·15消費者權益日臨近，誰來為這些業主主張權益呢？半島記者將持續關注此事。
如果您在買房過程中遇到了和張先生同樣的問題，或者是合同陷阱、質量問題、虛假宣傳、拖延交房、物業不作為等等情況，都可以撥打半島樓市3·15維權熱線與我們聯系。接到市民投訴后，記者將進行調查，協助當事人維護自己的合法權益。
來源：大眾報業半島新聞
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