白俄羅斯
鄰里糾紛比較常見的是水管或暖氣跑水，殃及樓下鄰居，如何妥善解決，往往對賠償方式或金額分歧較大:
1、跑水事件，應該起訴誰？
樓上漏水有可能是樓上住戶的原因，也有可能是開發商的原因，也有可能是物業的原因，應嘗試先與樓上住戶溝通，了解具體情況:
1）如果能證明是樓上住戶造成的漏水問題，可以向樓上住戶申請索賠；如果是由于物業對公共部分疏于管理導致漏水的，則可以找物業處理；如果有證據證明為開發商的原因，則由開發商進行賠償；房屋所在地法院管轄。
2）如果出現幾方相互推諉的情形，可對多方進行起訴，由房屋所在地法院確定責任歸屬，合理彌補損失。
2、如何收集、保全證據？
1）在發現漏水情況后，首先應當保護現場，進行證據固定，并及時溝通，留存證據。
2）在收集證據時可以拍照、錄音和錄像等，包括對漏水部位、物品損失等進行拍照、錄像。
3）對報修、維修記錄和相關費用單據予以保存。
4）必要時可以通過申請專業機構進行損失鑒定。
5）如能保留現場，訴訟期間，可以申請司法鑒定。
3、新房漏水事件的維權
1）如果是新買房屋，還在保修期內，又排除人為破壞，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應保留證據，及時讓開發商修補處理，并適當賠償。
2）必要時，業主可以自行找人維修，費用由開發商承擔，如發生糾紛可將開發商起訴至房屋所在地法院。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
