河南男子拆遷獲千萬(wàn)，判4年后判1年半，離奇成竇娥冤？

近日，河南鄭州一男子陷入非常一宗離奇的案件，明明通過(guò)協(xié)商一致、白紙黑字，拿到手的拆遷款1300萬(wàn)，反被開(kāi)發(fā)商說(shuō)敲詐勒索、尋釁滋事，陷入牢獄之災(zāi)，一晃有近4年了，當(dāng)?shù)胤ㄔ旱膶徟幸彩且徊ㄈ邸Ｕ媸钦l(shuí)看誰(shuí)生氣，我們來(lái)看看究竟是咋回事呢？

遇到這件離奇案件是今年59歲的朱雙喜，是河南省鄭州市金水區(qū)廟李鎮(zhèn)二十里鋪村人，他的這樁傷心事，要從幾年前說(shuō)起。

建房

朱雙喜家在村里有一塊祖?zhèn)飨聛?lái)的宅基地，有530多個(gè)平方米，在2000年他家通過(guò)正規(guī)手續(xù)，在這塊宅基地上建造了一棟5層樓房，自家人住2層，另外3層用來(lái)外租。

在2007年，他家又在剩余的空地上建了一棟6層高的樓房，全部用于出租。這兩棟房面積總共有1500平方米，當(dāng)初建造也花了二百多萬(wàn)才建成。

不得不說(shuō)，朱家在當(dāng)時(shí)還是很有錢(qián)的，朱雙喜是一個(gè)四口之家，有他的老母親，夫妻兩人是雙職工，有一個(gè)兒子。

拆遷

在2012年，河南省鄭州市金水區(qū)廟李鎮(zhèn)二十里鋪村里，開(kāi)始搞大開(kāi)發(fā)，要征地拆遷。村里找朱家談拆遷事宜，給出的拆遷安置協(xié)議方案是，因只有他老母親是農(nóng)村戶口，可以獲得200平米的安置房和74萬(wàn)元的房屋拆遷補(bǔ)償款。

這樣的政策，朱雙喜不同意，自家那么大的面積，補(bǔ)償損失才這么一點(diǎn)，那得接受得了呢；所以他認(rèn)為不合理，也拒絕簽署拆遷安置協(xié)議，也拒絕搬遷，一直在向村里反映，并尋求合理的解決方案。

簽訂

朱雙喜說(shuō)，開(kāi)發(fā)商河南圣鴻置業(yè)有限公司為了加快建設(shè)進(jìn)度，主動(dòng)找他商談搬遷補(bǔ)償事宜，通過(guò)多次談判，最終朱家與開(kāi)發(fā)商達(dá)成了協(xié)議。

在2017年7月17日，朱雙喜與開(kāi)發(fā)商簽訂了三份城中村改造項(xiàng)目搬遷補(bǔ)償安置補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議明確載明，由開(kāi)發(fā)商承接二十里鋪村城中村改造工程，為了加快工程建設(shè)進(jìn)度，愿意承擔(dān)城中村改造時(shí)給朱雙喜造成的損失。

在2017年7月24日，這個(gè)開(kāi)發(fā)商又給朱雙喜出具了一份承諾書(shū)，承諾該公司與朱雙喜簽訂的安置補(bǔ)充協(xié)議均屬于公司自愿行為。尤其載明：“今后因這三個(gè)補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的任何法律糾紛，全部責(zé)任由我和公司承擔(dān)，均不影響朱雙喜在此三個(gè)補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)該享有的權(quán)利！”

收款

在2017年7月25日，完成簽訂相關(guān)協(xié)議后，朱雙喜收到開(kāi)發(fā)商的打款，當(dāng)天收到650萬(wàn)，7月26日收到650萬(wàn)元，總共獲得1321萬(wàn)的補(bǔ)償款。

相對(duì)于他房屋1500個(gè)平方米的面積，按當(dāng)時(shí)的商品房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，其實(shí)要求也并不過(guò)分。據(jù)查，當(dāng)?shù)刂苓吷唐贩績(jī)r(jià)達(dá)10000元每平。

朱雙喜在2017年8月2日，收到村里的拆遷補(bǔ)償款100多萬(wàn)，包括74萬(wàn)拆遷補(bǔ)償款和另外一筆過(guò)渡安置費(fèi)。

開(kāi)發(fā)商搞起了離奇騷操作

朱雙喜拿到1300多萬(wàn)拆遷款后，本想好好享受一下人生。但是，在2019年8月28日下午，當(dāng)朱雙喜和他一名朋友，在河南信陽(yáng)雞公山景區(qū)游玩時(shí)，厄運(yùn)來(lái)臨了。

剛到景區(qū)大門(mén)，來(lái)了3名鄭州的民警，把他帶上警車(chē)，帶到附近的派出所，8月29日被帶回鄭州，宣布他涉嫌尋釁滋事罪，被刑拘羈押在看守所。

這個(gè)情節(jié)很像電影中的情節(jié)一樣，前一秒正自由自在的享受生活，下一秒大麻煩就來(lái)了。

報(bào)案人，恰恰就是與朱雙喜簽訂補(bǔ)充協(xié)議的開(kāi)發(fā)商。有上面的協(xié)議，并且還簽訂的相關(guān)承諾書(shū)，又把朱雙喜親手送進(jìn)了看守所。這離不離奇？看了是不是很讓人生氣，開(kāi)發(fā)商究竟玩的是什么招數(shù)套路呢？

開(kāi)發(fā)商的報(bào)案說(shuō)辭

開(kāi)發(fā)商說(shuō)，朱雙喜本應(yīng)只能獲得與村里簽訂協(xié)議中的一套200平米的房子及74萬(wàn)的拆遷補(bǔ)償款。而朱雙喜拒不搬遷。

村委會(huì)、項(xiàng)目部等多次跟朱雙喜溝通無(wú)果，這樣嚴(yán)重影響了開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目進(jìn)度；甚至還說(shuō)，造成2013年至2017年正常改造項(xiàng)目停滯近5年時(shí)間。

開(kāi)發(fā)商還說(shuō)，為了整體改造項(xiàng)目順利進(jìn)行，公司迫于無(wú)奈出面與朱雙喜協(xié)商簽訂了1300余萬(wàn)的補(bǔ)充協(xié)議。這里面，最核心的說(shuō)法是，公司迫于無(wú)奈才簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

身陷牢獄之災(zāi)

在2019年12月17日，鄭州市金水區(qū)檢察院指控朱雙喜涉嫌敲詐勒索罪，向鄭州市金水區(qū)法院提起公訴。

在2021年7月30日，鄭州市金水區(qū)法院一審，宣判朱雙喜犯尋釁滋事罪，判刑4年，涉案贓款全部予以追繳。

但是經(jīng)朱雙喜上訴后，被鄭州中院駁回重審，2022年11月25日又宣判，朱雙喜強(qiáng)拿硬要他人財(cái)物，情節(jié)嚴(yán)重，其行為已構(gòu)成尋釁滋事罪，由原4年改判為1.5年，追繳84萬(wàn)元。

面對(duì)這樣的判決，朱雙喜還是覺(jué)得相當(dāng)冤屈，他認(rèn)為那是雙方協(xié)商一致，根據(jù)協(xié)議賠償方案應(yīng)該得的，何來(lái)尋釁滋事一說(shuō)，他覺(jué)得他跟竇娥一樣冤！

案件背后的禍根

這個(gè)案件發(fā)展到這個(gè)階段，難免讓人十分好奇，你說(shuō)當(dāng)?shù)氐膱?zhí)法部門(mén)，若手上沒(méi)有相關(guān)的證據(jù)，也不至于這樣審理。或許禍根在下面這點(diǎn)，讓開(kāi)發(fā)商抓到了證據(jù)上的把柄。

朱雙喜透露，他與村里簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)間應(yīng)該是在2017年8月1日簽訂，并不是2013年1月14日簽訂。這樣講的話，他與村里簽訂的協(xié)議落款是2013年1月14日。

這就有兩種可能：確實(shí)是在2013年1月14日，朱雙喜與村里就簽訂的拆遷協(xié)議，但是后面朱家想不通，拒不搬遷。

另外一種可能就是，確實(shí)在跟開(kāi)發(fā)商談判達(dá)成一致后，在2017年8月1日才跟村里簽訂協(xié)議，但是協(xié)議文件日期沒(méi)有更新，也沒(méi)有太注意這個(gè)細(xì)節(jié)點(diǎn)。

這個(gè)案子極有可能是第一種情況。別小看這個(gè)日期時(shí)間問(wèn)題，這極有可能成為開(kāi)發(fā)商當(dāng)作把柄，作妖進(jìn)行騷操作。

但是，話說(shuō)回來(lái)，如果在2013年朱雙喜就簽訂了搬遷協(xié)議，2017年簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是通過(guò)雙方協(xié)議一致簽訂的，也應(yīng)該具備法律效力才對(duì)呀。

所以關(guān)鍵問(wèn)題在于，為什么鄭州金水區(qū)檢察院指控朱雙喜涉嫌敲詐勒索罪，金水區(qū)法院一審、二審宣判卻是尋釁滋事罪呢？這兩者差別可大了。

關(guān)鍵看點(diǎn)還在于，在2022年12月9日，河南省鄭州市金水區(qū)檢察院對(duì)區(qū)法院的二審結(jié)果，又提出抗訴，認(rèn)為該判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，量刑畸輕，對(duì)涉案款物處理不當(dāng)。

對(duì)此，大家如何看呢？歡迎交流。