蘭州市永登縣樹屏鎮東溝村村莊規劃（2021-2035）公示

　　一、項目名稱 《永登縣樹屏鎮東溝村村莊規劃（2021-2035）》

　　二、村莊概況

　　規劃范圍：本次村莊規劃涵蓋東溝村整個行政管轄范圍，包括7個自然村，總面積 2642.78公頃。村域東西長約4.8km，南北長約7.7km。（以第三次全國國土調查數據為準）。

　　規劃期限：本村莊規劃期限為2021-2035 年。其中，近期為2021-2025年，遠期為2026-2035年。

　　村莊類型：集聚提升類村莊。

　　村莊定位：田園綜合體建設為核心，發展休閑觀光，康養產業，構建蓄禽養殖產業鏈，創建特色農產品牌的三產融合發展示范性村莊。

　　三、產業發展規劃

　　1.產業發展思路

　　(1)以田園綜合體為“引擎”，帶動村莊內部經濟發展依托“千畝杏林桃園”的基礎，發展休閑觀光農業。以田園綜合體項目為依托，形成休閑觀光農業環線，大棚采摘+垂釣+花海等觀光 游線，吸引游客駐足觀賞，并同時提供現場烹飪、制作、垂釣、采摘、 露營等服務，注入文化元素，展示桃源文化，舉辦桃花主題音樂會。吸引周邊省市縣的游客前來游玩，從而形成“短途游”，發展周末經濟。依托農旅休閑產業，發展“驛站經濟”。以“中莊社”5 戶的試點民宿為雛形，逐漸推廣沿著東溝村主要道路兩邊改造成中式民宿， 并且由點成線帶面，最終帶動東溝村全部農宅進行改造，內部改造為現代化賓館，即“外土內洋”的中式民宿，不僅滿足了現代人對住宿 環境的需求，還能使游客在青山綠水中與自然親密接觸，感受自然之美，帶動村莊發展“驛站經濟”。以自然環境為基礎，發展康養產業。東溝村處于蘭州市，永登縣，皋蘭縣的交界處，區位優勢明顯，依托楊家直溝腦靜謐的環境，盤活閑置宅基地，發展旅居康養產業。打造丹霞景區環線中重要的第二站，發展夜間經濟，以夜光田園，桃林為吸引點，吸引游客，并輔以夜間美食，吸引游客在此駐足，打造周末丹霞景區游線第二站，疏解丹霞景區的游客，并促進東溝村經濟發展。

　　(2)依托現狀產業基礎，發展“林果+”“畜牧+”產業體系以千畝桃林千畝杏林為產業依托，融入旅游環線，配套家庭小作坊進行特色農產品精加工，打造最新鮮，有機的、高品質的“精致零食”，并拓展電商平臺，物流配送等互聯網+營銷模式，形成由原料 ——加工——銷售為一體的產業模式。促進東溝產業迅速發展。

　　2.產業空間布局 “四片區”：綜合服務片區，休閑觀光采摘片區、山體修復片區， 杏林觀光片區。

　　綜合服務片區：集中分布村莊內的公共服務設施，以及旅游配套 2服務設施。

　　休閑觀光采摘片區：依托千畝桃林和千畝杏林的產業基礎以及田 園綜合體中的采摘大棚的建設，形成村內的休閑觀光采摘區。

　　山體修復片區：承擔保護生態環境功能，主要針對東溝村的山體 進行綠化保護。

　　杏林觀光片區：沿京藏高速北側，依托現狀杏林種植基礎，對現 狀杏林種植區進行現代化，規模化的管理，打造村莊入口處第一道風 景線，形成村莊的杏林觀光片區。

　　四、居民點建設

　　村莊形成 “一心一軸五片區”的規劃功能結構。

　　1.一核：位于直溝社和中莊社居民點所在地，村委會和幼兒園，小學，入口公園，游客服務中心和電商物流平臺等處于村莊中心位置，是村莊的公共服務中心。

　　2.一軸：沿著村莊主要道路南北向，串連村莊直溝社，中莊社，3楊家直溝腦社是村莊綜合發展軸。

　　3.五片區：農村生產生活區，觀光采摘休閑區，農業種植區，生態修復保育片區。

　　五、村莊人居環境整治

　　1. 現狀民居改造

　　外墻面：修復現狀民居破損墻面，并采用灰瓦—灰白墻—青灰勒腳三段式色彩進行外立面粉刷，并在局部增加元素符號裝飾。

　　屋頂：對于重點片區的農宅，規劃進行“平改坡”，色彩以灰色為主。

　　大門：現狀民居大門多以紅色鐵門為主，兩側門柱色彩不一， 有紅色、白色、灰色，風貌不統一，應當統一色彩，或者對其進行更換，沿街立面一側的大門應以灰色仿古門頭為主，大門采用木制或朱紅色鐵質大門，街巷內部大門樣式可不進行更換，對其色彩進行協調統一。

　　宅前綠化：現狀門前綠化較少，雜物堆積現象嚴重，嚴重影響村容村貌，規劃進行增綠，清退雜物，在圍墻周邊種植花叢或灌木，花種可選擇菊花、月季，灌木可選擇小葉黃楊、大葉黃楊等。沿街種植喬木，以國槐、垂柳為主。

　　2.新建民居控制

　　整體風貌：新建建筑應當結合現狀傳統風貌進行協調統一，不應過于突兀，可適當增加現代元素，但不宜破壞原有風貌。

　　屋頂：新建建筑以坡屋頂為主，色彩以灰白色為主，采用灰瓦敷設。

　　大門：與現狀民居相協調，采用仿古灰色門頭，大門以木制大門為主，門柱以仿木色為主。

　　建筑材料：因地制宜，就地取材，采用本地的木、石、磚、土 等地方材料，體現地域特色。不得采用大面積玻璃幕墻、金屬幕墻和瓷磚貼面，避免簡單使用彩色玻璃、水泥等現代新型材料和西洋構件。

　　建筑色彩：以原木色、灰色、白色為主。

　　宅基地面積：新建低層農宅，宅基地面積應按照《甘肅省實施 <中華人民共和國土地管理法>辦法》中的標準進行規劃設計，戶均宅 基地面積不應大于 267 平方米。

　　建筑高度：新建民居高度應控制在 2 層以內，建筑高度不應高于 8 米，公建高度不應超過2層，高度低于10米。

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