428米！山東第一高全面封頂

濟(jì)南廣電·天下泉城客戶端12月12日訊12月12日上午，在濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)“群峰之巔”，隨著最后一塊幕墻單元體的順利吊裝完成，綠地山東國際金融中心（IFC）428超高層項(xiàng)目塔冠幕墻正式封頂，項(xiàng)目整體形象全面成型，齊魯天際線璀璨亮相，以“山”之勢登峰齊魯之巔，為泉城濟(jì)南再添一張嶄新城市名片。濟(jì)南市歷下區(qū)委書記楊傳軍，中央商務(wù)區(qū)管委會主任王海清，綠地山東區(qū)域管理總部常務(wù)副總經(jīng)理劉茹濤出席儀式，并共同為最后一塊幕墻單元體掛紅，區(qū)住建局、管委會領(lǐng)導(dǎo)、部分媒體代表，428超高層項(xiàng)目參建各方代表60余人共同見證這一重要時(shí)刻。

這是繼核心筒主體結(jié)構(gòu)、外框鋼結(jié)構(gòu)、主體幕墻、塔冠鋼結(jié)構(gòu)等封頂之后，“山東第一高”突破的又一關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，在濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)五大標(biāo)志性建筑群中以“山”之勢登峰齊魯之巔，助力國際化一流中心城區(qū)建設(shè)開創(chuàng)新局面，成為展現(xiàn)“強(qiáng)省會”現(xiàn)代化形象的新地標(biāo)。

“山”勢已成！設(shè)計(jì)形象全兌現(xiàn)

428超高層項(xiàng)目位于濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)域，建筑高度428米，規(guī)劃總計(jì)88層。項(xiàng)目由全球知名設(shè)計(jì)事務(wù)所SOM擔(dān)當(dāng)建筑、結(jié)構(gòu)與機(jī)電工程設(shè)計(jì)，充分考慮五頂茂陵山視線通廊的體量關(guān)系，塔樓的形態(tài)來源于濟(jì)南著名的山體及自然涌泉,由層疊巖石般的退臺組成的輪廓擬似“山”的形態(tài),對應(yīng)著濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)“山、泉、湖、河、城”五大要素的“山”。隨著塔冠幕墻的順利封頂，設(shè)計(jì)形象完美兌現(xiàn)：從遠(yuǎn)處看上去,塔樓上部的退臺宛如上山階梯蜿蜒瀉下的瀑布,與周邊建筑錯落有致,形成一種眾星捧月的效果。材料選用上，項(xiàng)目樓體立面采用鋼化夾膠雙中空LOW-E玻璃，這種“會呼吸的幕墻”，外片為超白玻璃，通透性好，視野極佳；幕墻的傳熱系數(shù)為2.1，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于普通建筑2.5的標(biāo)準(zhǔn)，在具有優(yōu)良的隔聲與保溫性能的同時(shí)，也打造了大樓奢華出眾的超高“顏值”。

繼塔冠幕墻全面封頂后，項(xiàng)目將全面轉(zhuǎn)入內(nèi)部機(jī)電、消防、電梯、精裝施工新階段。目前，項(xiàng)目主塔樓內(nèi)機(jī)電、消防施工已完成總量的40%，正全力沖刺72層以下機(jī)電消防實(shí)物工程量、各分區(qū)精裝樣板層的施工目標(biāo)。

“最”高體現(xiàn)！技術(shù)速度雙突破

作為全省最高、區(qū)域最大、業(yè)態(tài)最全的項(xiàng)目，428超高層項(xiàng)目也是濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)的首批引爆項(xiàng)目之一。中央商務(wù)區(qū)作為舉全市之力打造的“強(qiáng)省會”建設(shè)新引擎，自2015年啟動規(guī)劃建設(shè)以來，通過10年發(fā)展，“山泉湖河城”五大超高層建筑拔地而起，已經(jīng)成為鑲嵌在美麗泉城大地上的“璀璨明珠”。綠地集團(tuán)作為濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)建設(shè)發(fā)展的見證者和建設(shè)者，始終堅(jiān)持把該項(xiàng)目作為集團(tuán)的重點(diǎn)戰(zhàn)略來規(guī)劃建設(shè)，在濟(jì)南市、歷下區(qū)及合作伙伴的大力支持下，克服行業(yè)下行壓力，集中優(yōu)勢力量和資源，合理做好工序銜接，穩(wěn)步推進(jìn)施工進(jìn)度，不斷加快項(xiàng)目建設(shè)，并采用了一系列新技術(shù)、新材料、新工藝，先后突破多個“最難”，創(chuàng)造多個“第一”，持續(xù)引領(lǐng)濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)建設(shè)發(fā)展。

建設(shè)過程中，項(xiàng)目創(chuàng)新研用山東首臺“空中智能造樓機(jī)”、自爬式外掛動臂塔吊，以及高性能混凝土超高壓泵送、超厚底板施工、BIM+VR等技術(shù)，均刷新了行業(yè)紀(jì)錄，創(chuàng)造了山東省的建造之最。同時(shí)，項(xiàng)目不斷刷新“綠地速度”“山東速度”，自2019年1月主體工程正負(fù)零開始，626天突破300米大關(guān)，從100米到300米，用時(shí)僅1年，幾乎每兩天一米；項(xiàng)目筏板澆筑僅用時(shí)56小時(shí)，平均時(shí)速370m3，最高時(shí)速達(dá)670m3，打破山東省單次澆筑紀(jì)錄；頂升平臺安裝僅用時(shí)65天，較國內(nèi)同類工程安裝工期減少近45天；2020年6月單月完成主體結(jié)構(gòu)施工10層，其中47、48兩結(jié)構(gòu)層連續(xù)施工用時(shí)僅為3天12小時(shí)18分鐘，刷新超高層主體結(jié)構(gòu)單層施工、連續(xù)施工、單月施工三項(xiàng)速度紀(jì)錄，并先后克服了71-72層“最難施工外框桁架”等多項(xiàng)技術(shù)難題。

特別是在最后的塔冠幕墻施工階段，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)以鐵軍之姿披荊斬棘，成立尖刀專班，構(gòu)建“專業(yè)統(tǒng)籌+項(xiàng)目一線”兩級管控體系，通過優(yōu)化施工組織、增加有效作業(yè)時(shí)間、提升作業(yè)效率等舉措，成功克服非標(biāo)樓層造型復(fù)雜、高海拔施工作業(yè)、低溫寒潮與強(qiáng)風(fēng)天氣等多重挑戰(zhàn)，以“晝夜兼程、分秒必爭”的決戰(zhàn)姿態(tài)推進(jìn)沖刺攻堅(jiān)，為城市天際線鍛鑄巍峨挺拔的鋼鐵脊梁。

“最”全產(chǎn)業(yè)，打造齊魯?shù)谝粫蛷d

綠地山東國金中心（IFC）位于濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)核心位置，總建筑面積約167萬㎡，布局以428米山東第一高為代表的超5A甲級辦公集群、以中央公館為代表的CBD央心都會居所集群等。其中住宅地塊均已交付，全新高端住宅“海珀系”已盛裝亮相。428超高層項(xiàng)目涵蓋5A級甲級辦公、總裁官邸、超五星麗思卡爾頓酒店等多種業(yè)態(tài)，著力打造集商務(wù)、消費(fèi)、社交、居住等多層次、全方位的7×24小時(shí)現(xiàn)代活力都心，不僅成為環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈及黃河中下游地區(qū)最具標(biāo)志性和輻射力的城市地標(biāo),更將是山東接軌世界的新窗口、山東經(jīng)濟(jì)文化強(qiáng)省的新形象、濟(jì)南對話世界的新名片。

早在2022年，428超高層項(xiàng)目塔尖會客廳成立，以綠地商學(xué)院、企業(yè)家俱樂部、業(yè)主及往來客商四大社群+高頻活動為核心，為企業(yè)家創(chuàng)造同頻交流的圈層生態(tài)，為企業(yè)提供更加優(yōu)質(zhì)、高效、便捷性服務(wù)，整合全球商業(yè)資源，助力濟(jì)南國際消費(fèi)中心城市建設(shè)，積極打造國際消費(fèi)商圈建設(shè)和產(chǎn)城融合發(fā)展的新地標(biāo)，成就齊魯?shù)谝粯怯罱?jīng)濟(jì)體、齊魯?shù)谝簧虅?wù)會客廳。同時(shí)，以428超高層為載體，綠地集團(tuán)與濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)協(xié)同向前，助力產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入及招商運(yùn)營，目前山東省農(nóng)業(yè)擔(dān)保公司、山東省融資擔(dān)保公司總部、濟(jì)南能源集團(tuán)等多家大型企業(yè)也先后入駐綠地山東國金中心。此外，全新的公園商業(yè)——國金天地項(xiàng)目已吸引魏斯理漢堡、FanTown、Leban樂班、大衛(wèi)杜夫、三兩三等20余家首進(jìn)品牌和高端餐飲入駐，助力濟(jì)南國際消費(fèi)中心城市建設(shè)。

面對“十五五”的發(fā)展新開局，綠地集團(tuán)將持續(xù)踐行城市運(yùn)營商的責(zé)任與使命，與濟(jì)南市和中央商務(wù)區(qū)一起，繼續(xù)堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量運(yùn)營，把綠地山東國金中心超高層項(xiàng)目切實(shí)打造成為濟(jì)南新時(shí)期“改革創(chuàng)新的重要戰(zhàn)略平臺”和“對外開放的重要展示窗口”，共同書寫城市建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生動篇章，以實(shí)際行動助力濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)建設(shè)發(fā)展，為新時(shí)代現(xiàn)代化強(qiáng)省會建設(shè)貢獻(xiàn)更多綠地力量。

綠地山東國金中心超高層生長大事記

2016年12月29日，項(xiàng)目開工

2018年1月30日，土方開挖完成

2018年3月25日，樁基施工完成

2018年8月30日，筏板澆筑完成

2018年9月7日，動臂塔吊安裝完成

2019年1月13日，正負(fù)零結(jié)構(gòu)施工完成

2019年4月5日，頂升平臺安裝完成

2019年5月1日，頂升平臺首次頂升

2019年9月26日，主塔樓突破百米

2020年5月1日，主塔樓突破200米

2020年9月28日，主塔樓突破300米

2020年10月12日，玻璃幕墻開始安裝

2021年7月1日，樓體實(shí)現(xiàn)首次亮燈

2021年12月31日，跨年燈光秀華麗綻放

2021年4月7日，主塔樓突破400米

2022年6月9日，核心筒封頂

2023年4月25日外框鋼結(jié)構(gòu)封頂

2024年12月31日，主體幕墻封閉

2025年6月17日，塔冠鋼結(jié)構(gòu)完工

2025年12月12日，塔冠幕墻封頂

記者：楚天舒

編輯：李雨