借勢(shì)“水韻瑯琊”，又一項(xiàng)目崛起——米庭三十二

2023臨沂新期待，“水韻瑯琊”夜游沂河項(xiàng)目終于要來(lái)啦！我們一起來(lái)看下臨沂的又一城市名片：

水韻瑯琊

——六水環(huán)抱的臨沂城，為暢通水上交通，用水上旅游串聯(lián)帶動(dòng)主城區(qū)歷史文化旅游項(xiàng)目。

1.坐游船，打卡臨沂

項(xiàng)目建成后，將打造成為江北地區(qū)夜游首選目的地。

項(xiàng)目加強(qiáng)水岸聯(lián)動(dòng)，以水上線路帶動(dòng)萬(wàn)興都片區(qū)、沂州里片區(qū)、王羲之文化片區(qū)、人民公園片區(qū)、皇山閣東夷文化片區(qū)、書(shū)法廣場(chǎng)片區(qū)、沂州古城片區(qū)、陽(yáng)光沙灘電視塔片區(qū)等城市旅游消費(fèi)集聚區(qū)的發(fā)展。

激活文旅新業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)“水韻瑯琊”文化旅游新格局。

2.新建碼頭11座

此項(xiàng)目一期巡游航線分為3個(gè)航線，共計(jì)11座小型碼頭，總航程長(zhǎng)約22.4km。

①沂河桃園壩下至小埠東，至祊河蒙山大道橋水域，綜合往返航程長(zhǎng)約15km；

②桃園壩上至沂州古城綜合往返航程長(zhǎng)約5km；

③涑河綜合往返航程長(zhǎng)約2.4km。

3.萬(wàn)興都區(qū)域或成“江北小江南”

該項(xiàng)目一期會(huì)重點(diǎn)打造沿涑河沿岸，從萬(wàn)興都西到萬(wàn)興都東航線。

此區(qū)域兩岸商業(yè)多，更容易打造成“江北小江南”。

并通過(guò)各種節(jié)目呈現(xiàn)提升萬(wàn)興都片區(qū)各業(yè)態(tài)的發(fā)展，對(duì)接了沂州里片區(qū)，且?guī)?dòng)了老城根的地產(chǎn)商貿(mào)和餐飲文化。

“水韻瑯琊”4月29日試運(yùn)營(yíng)，在此區(qū)域的米庭三十二成為了新的焦點(diǎn)。

米庭三十二

我們相信臨沂的“水韻瑯琊”可以給大家?guī)?lái)更好的視覺(jué)盛宴，帶動(dòng)兩岸業(yè)態(tài)的發(fā)展。

處于涑河萬(wàn)興都巡游航段的米庭三十二，三河交匯，位置優(yōu)越，成為了上學(xué)、養(yǎng)老、跨界辦公的優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目。

1.上學(xué)優(yōu)選

談到上學(xué)這一點(diǎn)我們需要說(shuō)一下：

很多家長(zhǎng)都特別關(guān)心孩子的上學(xué)問(wèn)題，都希望自己的孩子能夠贏在起跑線上，畢竟好的教育才能成就更好的未來(lái)。

目前臨沂主城區(qū)范圍內(nèi)的三小和十二中（原老四中）兩所學(xué)校，在全市均位列前排，是比較搶手的名優(yōu)學(xué)校。

既然是上好學(xué)校,那就意味著是稀有資源，不是所有人都有資格可以報(bào)名入學(xué)的。

那么最有效的辦法，就是直接買(mǎi)房落戶入學(xué)。

從這2張圖上大家可以清楚發(fā)現(xiàn)，臨沂三小和十二中學(xué)區(qū)范圍主要集中在涑河南街這個(gè)片區(qū)。

而且周邊云集的多數(shù)是房齡較長(zhǎng)的老破小，沒(méi)有電梯上下樓困難，而且可選的新房不多。

毗鄰2所學(xué)校最近的新房有外灘3號(hào)、雙龍水岸、御龍府、米庭三十二等。不難看出米庭三十二較于其他三家樓盤(pán)，戶型價(jià)格方面非常有優(yōu)勢(shì)。

米庭三十二處于雙學(xué)區(qū)的劃分范圍內(nèi)，從小學(xué)到初中9年教育是非常方便的。

2.養(yǎng)老優(yōu)選地段

有孩子的地方就會(huì)有老人，米庭三十二在占有優(yōu)質(zhì)教育資源的情況下，還非常適合休閑養(yǎng)老。

眾所周知購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老房不像購(gòu)買(mǎi)普通房，需要考慮老年群體的特殊性，綜合考量的因素也相對(duì)較多。

首先 要環(huán)境舒適親近自然

米庭三十二被涑河、祊河、沂河環(huán)繞，下樓就是河邊，水韻瑯琊項(xiàng)目改造經(jīng)過(guò)處，位于風(fēng)景區(qū)中，空氣清新。

周?chē)袨I河公園、金龍廣場(chǎng)、金鳳廣場(chǎng)等，可以完全滿足老年人的休閑生活。

其次 要配套齊全生活方便

米庭三十二附近有BRT、G1路、K9路、K11路、K30路等多條公交車(chē)線路，出行很方便。

周邊有萬(wàn)興都商業(yè)廣場(chǎng)、新東關(guān)商業(yè)街、東方紅廣場(chǎng)、泰盛購(gòu)物廣場(chǎng)且附近就有菜市場(chǎng)，方便生活購(gòu)物。

最后 醫(yī)療配套一定要到位

米庭三十二臨近臨沂市人民醫(yī)院、蘭山區(qū)人民醫(yī)院、臨沂市婦幼保健院、臨沂市中醫(yī)院、美年大健康體檢旗艦店，可享無(wú)憂醫(yī)療。

能夠很好的解決老年人行動(dòng)不便，看病困難等問(wèn)題。

綜上來(lái)看米庭三十二戶型合適，位置優(yōu)越，功能多、配套全，適合上學(xué)和養(yǎng)老。

而且還是全域戶型，用途廣，用來(lái)跨界辦公也很合適。

3.跨界辦公

首先來(lái)看區(qū)位資源

米庭三十二地處蘭山區(qū)中芯，三河交匯口。

地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)資源豐富，設(shè)施配套完善。

交通便利快捷，濱河路與涑河南街都是快速通道，上下班很方便。

其次是可跨界辦公

米庭三十二戶型面積54—773m2，可選戶型多樣，從一室到整層戶型齊全。

層高3.3m，北向觀河、南向觀景，視野開(kāi)闊。

無(wú)論是辦公、會(huì)餐、棋牌、會(huì)所、個(gè)人工作室都可以滿足使用。

在北城新區(qū)買(mǎi)300m2的產(chǎn)品，就可在米庭三十二購(gòu)買(mǎi)一整層773m2辦公產(chǎn)品，整層辦公更氣派！

米庭三十二位置優(yōu)越景色宜人，可以上學(xué)，可以養(yǎng)老，可以跨界辦公，而且還經(jīng)常舉辦各種活動(dòng)，豐富生活，多姿多彩。

4. 第二屆米庭杯少兒才藝展

第二屆米庭杯少兒才藝展由米庭三十二主辦。

才藝展示共十一場(chǎng)活動(dòng)，緊扣“展少兒風(fēng)采，筑夢(mèng)想起航”這一主題。

用舞蹈、朗誦、唱歌、樂(lè)器豐富的藝術(shù)形態(tài)，多維度展示臨沂少年兒童的新面貌、新氣象、新成就。

充分體現(xiàn)新時(shí)代少年兒童向善、自信、勇敢、團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、樂(lè)于學(xué)習(xí)的精神面貌。

而且活動(dòng)獎(jiǎng)品多多，歡迎大家踴躍參加