首置即奢宅！值得每個(gè)留在深圳的人擁有

最近，忙著到處看房，卻徹底被龍湖御湖境迷倒了。

把深圳樓市又卷上一個(gè)新臺階，龍湖大秀產(chǎn)品力。太強(qiáng)了，在光明卷出了奢宅標(biāo)桿。

先上圖！注意，這不是效果圖，而是實(shí)地實(shí)景。

御湖境實(shí)景圖

大面的高反LOW-E玻璃 投射下云朵的倒影，弧形的線條如同一頂皇冠，閃耀著天空。這是光明這一帶少見的“國際審美”。

御湖境實(shí)景圖

什么樣的家庭，配得上約50米寬的超級門面？

這可不是臨時(shí)堆砌的華麗，它打破了常規(guī)售樓處的套路，所見即所得。

藝術(shù)范拿捏到位，煞費(fèi)苦心。湖水形態(tài)的雕塑“光明之湖”，取材于循跡全球?qū)さ玫?strong>漢白玉，經(jīng)由大師神來之筆，歷時(shí)380個(gè)工時(shí)才雕琢打磨而成。

PRADA綠，愛馬仕灰，安哥拉黑， 奢石名貴張揚(yáng)，錯(cuò)落有致的美學(xué)細(xì)節(jié)，營造出撲面而來的高級腔調(diào)。

御湖境實(shí)景圖

僅站在門口駐足片刻，還沒邁進(jìn)大門，我們就能感受到——這是龍湖的水準(zhǔn)和誠意。

業(yè)內(nèi)人士常念叨，“一部豪宅史，半壁見龍湖”。作為打造豪宅的專家，龍湖這次在深圳看樣子是豁出去了，用高顏值和品質(zhì)感熱烈開場。

這又何嘗不是給了深圳人一個(gè)機(jī)會，為深圳的高水準(zhǔn)產(chǎn)品打樣！

01?

讓人心動(dòng)的龍湖御湖境，其實(shí)是今年土拍市場上剛剛出爐的光明宅地。

當(dāng)時(shí)金地、龍湖、華發(fā)、青島海信、建發(fā)、深業(yè)等8家房企激烈競搶，最終拼殺到搖號環(huán)節(jié)才被龍湖幸運(yùn)拿下。

誰能想象，僅四個(gè)半月時(shí)間，目前已實(shí)景呈現(xiàn)，隨時(shí)可預(yù)約參觀！龍湖的效率和品控，無不令人驚喜與贊嘆！

龍湖速度，毫不夸張，與深圳光明的高質(zhì)量高速發(fā)展相匹配。

一夕之間，似拔地而起，據(jù)說與龍湖御湖境相互依襯的片區(qū)板塊，未來五年也將是深圳西部變化最大的地方！

有圖有真相，對比看看這幾張衛(wèi)星圖：

來源：谷歌地圖，過去的深圳西

來源：深圳新聞網(wǎng)，拍攝時(shí)間2022年，片區(qū)已拆改準(zhǔn)備完成

這幾年，光明區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展仿佛被按下了快進(jìn)鍵，提速發(fā)展進(jìn)行時(shí)。

而馬田板塊也將是其中更新落地、城市界面煥新最大的板塊！光明區(qū)四大利益統(tǒng)籌工程超160公頃的城市更新規(guī)模，其中近60%都落址在這里。如上圖所示，不過短短幾年，片區(qū)的土地資源快速整備，我們可以明確地感受到深圳城市更新的力度。

特別值得關(guān)注的是龍湖御湖境周邊，完完整整的一片！約152萬㎡土地也將整備完成。

在深圳這樣寸土寸金的地方，眼看著官方砸下真金白銀，大手筆進(jìn)行區(qū)域拆改，引入資源投入轉(zhuǎn)化。相較于之前的片區(qū)更新，光明站在大灣區(qū)規(guī)劃發(fā)展的基礎(chǔ)上高舉高打，更新力度更大，速度更快，煥新度更高。

可想而知這樣的區(qū)塊未來會具備怎么樣的價(jià)值。

目前一張白紙已經(jīng)雛形顯現(xiàn)了，新的高量級產(chǎn)業(yè)已經(jīng)不斷入駐，星源材質(zhì)、英威騰電氣、康泰生物、云里智能園等高新產(chǎn)業(yè)已經(jīng)匯集。隨著高新人才不斷涌入，這個(gè)板塊從零開始，將畫出最美最好的圖畫。按照官方十四五規(guī)劃，未來升級完成后區(qū)域會變成這個(gè)樣子：

周邊規(guī)劃意向效果圖

除了升級迭代出新產(chǎn)業(yè)+新空間，也將同步提升城市面貌和商業(yè)氛圍，打造出一片更加宜居宜業(yè)的人居環(huán)境。

沒有對比，就不會如此明晰。畢竟，片區(qū)的變化很多人往往要等到商場開業(yè)、學(xué)校開班、企業(yè)入駐、人潮涌動(dòng)的時(shí)候才能真正有所感知。而事實(shí)上，最好的買入機(jī)會正是此時(shí)此刻，拆改已經(jīng)完成，騰空大片平地，一切美好都在官方規(guī)劃的節(jié)奏中加速醞釀。

龍湖御湖境，絕對是今年買光明繞不開的必看之地。

尤其對于剛需而言，它是今年6號線地鐵沿線上，距離地鐵口最近的新盤住宅。百度地鐵測距，步行到薯田埔站約300米左右，坐上6號線地鐵，兩站地可換乘13號線 （深圳第三條地鐵快線，在建中） 直達(dá)深圳灣。

開車出行也很方便，駛?cè)肱R近松白路，一腳油門即刻上南光高速（約1公里范圍內(nèi)有高速入口） ，通達(dá)全城。

龍湖御湖境旁不乏一定規(guī)模的商業(yè)體量，附近也有光明大仟里、天虹等商圈匯聚，生活購物很方便。

御湖境周邊商業(yè)配套圖，僅供參考

但更值得一提的是，緊鄰龍湖地塊，還預(yù)留了2塊九年一貫制學(xué)校規(guī)劃用地。傳聞區(qū)政府已與“深外”展開洽談。

不遠(yuǎn)處，還有深外高中園、光明區(qū)高級中學(xué)集團(tuán)科育學(xué)校、理創(chuàng)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等多所學(xué)校。 （學(xué)校信息僅供參考，具體學(xué)區(qū)劃分以每年官方教育局公示為準(zhǔn)）

御湖境周邊學(xué)校分布圖 ，僅供參考

學(xué)府環(huán)繞，一站式解決深圳家長與孩子的上學(xué)焦慮。

步行范圍內(nèi)，約300米處有龜山兒童公園，周邊還有麒麟山公園等6大公園，日常遛娃，周末家庭露營聚會非常方便，給我們忙碌的都市生活增添一抹愜意與休閑。

所以說，龍湖御湖境的地段，明顯存在著一個(gè)“彎道超車”的機(jī)會。

以6號線沿線各大新盤為例，單價(jià)普遍是5字頭。 作為深圳北部的主要地鐵線路，就政府規(guī)劃來看，以薯田埔地鐵站為中心，將打造一個(gè)舒適的居住板塊。政府快速的兌現(xiàn)力也為區(qū)域未來的發(fā)展提供了有力支撐，深圳人有理由相信，作為深圳北部中心的一流居住片區(qū)之一，這里以后的價(jià)值與潛力不容小覷。

02

在業(yè)內(nèi)看來，龍湖重磅投入在深圳打造御湖境，也有它的“小心思”。

龍湖在深圳，一直有些許遺憾，那它總得找機(jī)會釋放出自己享譽(yù)已久的產(chǎn)品力，讓深圳人真正認(rèn)識到龍湖的好。

就我個(gè)人而言，每次去到非一線城市看項(xiàng)目，都會羨慕當(dāng)?shù)氐摹绊敽馈保赡軉蝺r(jià)不超過四五萬，就可以把所有配置拉到頂格。每每此刻都會想，我們深圳人幾時(shí)能有這種選擇？

直到今年看到了龍湖御湖境。誰說深圳必須到單價(jià)10萬+，才能看到好產(chǎn)品？

龍湖用不到一半的價(jià)格，頂配標(biāo)準(zhǔn)給你做出一套剛需剛改的住宅！

這是龍湖對深圳最大的誠意，因?yàn)?strong>每個(gè)想留在深圳的人，都值得一套好房子。

“御湖境”，是龍湖的高端產(chǎn)品線作品，凝聚了這家積累30年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的頭部房企，關(guān)于地標(biāo)級人居范本的思考與設(shè)想，深圳光明項(xiàng)目也是全國第八座龍湖御湖境。

被世界偏愛的奢貴審美，毫米級的激光雕刻細(xì)節(jié)，一眼難忘。

御湖境實(shí)景圖

建筑樓體的外立面盡顯高端氣場，頂部設(shè)計(jì)香檳色鋁板材質(zhì)勞斯萊斯星空頂，筑就片區(qū)的一片美學(xué)天花板。

御湖境 效果圖

我們很少看到哪個(gè)親民價(jià)格的住宅，能夠像龍湖御湖境一樣，僅設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)就歷經(jīng)36版手稿修改，32次建模推演，多種石材，五重歸家儀式感動(dòng)線，汲取華爾道夫酒店度假漫奢風(fēng)格的景觀園林，處處鋪陳著藝術(shù)細(xì)節(jié)，力求呈現(xiàn)出一個(gè)不同凡響的高定公園美好住區(qū)。

遇見龍湖之前，很難想象光明新盤可以卷到這個(gè)程度！

不止顏值高，而且開創(chuàng)了很多片區(qū)的先例。有人整理過，龍湖御湖境有“四大唯一”：

光明區(qū)唯一的繁星泳池；光明區(qū)唯一的勞斯萊斯星空歸家禮儀；光明區(qū)唯一星級酒店歸家大堂；區(qū)域首個(gè)智能零接觸歸家設(shè)計(jì)。

御湖境效果圖

我想，從龍湖開始，深圳樓盤的內(nèi)卷又到了新一輪升級的時(shí)候了。從價(jià)格到產(chǎn)品到審美，都必須是全方位超出預(yù)期才行，這就是優(yōu)秀的參與者對于房地產(chǎn)市場的正向影響。

御湖境 效果圖

用品質(zhì)感壓倒一切，龍湖御湖境此次主推建面約80㎡/89㎡/106㎡/120㎡三至四房，而豪宅專家這次打造的每個(gè)戶型也都頗有亮點(diǎn)：

第一個(gè)讓我震驚的創(chuàng)新戶型：

3房1.9衛(wèi)，戶內(nèi)空間合理，功能完善。可以看到它在有限的空間里給主臥增加一個(gè)洗手間功能。難以想象這是一個(gè)建面約78-80m2的戶型，在總價(jià)可控的范圍，讓家庭生活更加體面從容，實(shí)實(shí)在在地降低了剛需買房的成本！

御湖境 戶型圖，僅供參考

建面約89㎡，四面寬設(shè)計(jì)，所有房間朝南向，主臥配有專屬衣帽間。LDK一體化把客餐廳的空間尺度拉滿，讓你在家里隨時(shí)切換出不同場景去體驗(yàn)。

御湖境 戶型圖，僅供參考

建面約120㎡的戶型，能夠做到約13米的超長全南采光面，主臥帶270°瞰景大飄窗，IMAX級寬奢視野，堪比大平層豪宅的居住體驗(yàn)。

御湖境 戶型圖，僅供參考

如果預(yù)算有限，也想享受到大尺度的輕奢生活，選擇與建面約120㎡同配置的縮小版建面約106㎡戶型也非常劃算！

御湖境 戶型圖，僅供參考

依我看，今年在光明，龍湖打開了深圳“首置奢宅”的新時(shí)代。 不用背負(fù)過重的壓力，就可以買入這么優(yōu)秀的產(chǎn)品，深圳人值得擁有！

也讓我更加期待，未來龍湖能夠在深圳拿到更多項(xiàng)目，更游刃有余地大展手腳，刺激深圳市場產(chǎn)生更積極的變化。

龍湖，作為國內(nèi)頂級的民營房企，是細(xì)水長流的產(chǎn)品主義者，也早早地在開發(fā)之外的運(yùn)營、服務(wù)版塊站穩(wěn)腳跟。

穩(wěn)健風(fēng)格，扛得住穿越周期的大風(fēng)大浪，龍湖服務(wù)的全國數(shù)十萬業(yè)主，連續(xù)14年滿意度超過90%！

一句話，買的放心，住著安心。

如今，龍湖御湖境在光明閃耀亮相，相當(dāng)于光明+龍湖兩大頂流聯(lián)名款限量問世。

一出手，就燃起深圳樓市的夏天，給深圳人一個(gè)看完之后心心念念的家。

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故事// / / / / / / / /

探盤// / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /