山東
今天上午（12月18日），濟南12月第二次土拍結果出爐，原供地5宗（2宗居住用地+3宗商業用地）最終結果為4宗底價成交+1宗提前終止。
據濟南公共資源交易中心公告顯示，來自濟鋼片區的商業地塊A-30、A-37（WSR1901）地塊因故提前終止。
七里河煙草二期項目組團
七里河煙草二期項目組團位于歷城區華龍路以北、花園路以南，七里河路西側。一到時間就顯示已審核，無驚無險底價成交。其中，KJC0701-1地塊容積率為2.3，樓面價約7933元/㎡；KJC0701-2地塊容積率為2.7，樓面價約3917元/㎡。
組團內有較多安置房，據掛牌文件顯示，須無償配建地上建筑面積約3萬平方米的安置房。實施主體將上述安置房用于歷城區城市更新項目居民安置，在滿足安置需求后仍有剩余的，由實施主體按照商品房處置。其他須配建、代建設施如下：
雪山西南A-1地塊
雪山西南A-1地塊是1宗商業用地，位于歷城區雪山片區西至鳳歧路，南至經十東路，北至興港南路，東至山東建筑大學，地塊南側就是地鐵4號線的雪山路站。地塊容積率2.6，底價成交，成交價72046萬元，樓面價約3346元/㎡。
據掛牌信息顯示，競得人須配合歷城區根據本宗地的產業定位與發展戰略，定向進行招商引資，須在本地塊內引入行業龍頭企業、行業品牌企業及上下游企業入駐；須將該地塊打造為貴金屬產業鏈服務組團和綜合服務區、貴金屬貿易上游交易中心及山東貴金屬文化中心。
長清大學園片區地塊
長清大學園片區的大學路以南、山東師范大學以東地塊（商業地塊），在2021年偉光匯通拿下的宋風古城一期地塊南側，為宋風古城項目的二期用地。該地塊同樣是底價成交，容積率1.4，樓面價約1071元/㎡。
12月的土拍著實是有些清冷，或許這也跟所供地塊有關，像本次土拍，唯一的居住組團安置房面積多，其他商業地塊也驚不起漣漪。12月21日濟南將迎來本月的第三次土拍，大家覺得還會是底價成交嗎？
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