山東
2023步入尾聲，濟南迎來12月首次供地。今天濟南公共資源交易中心網(wǎng)站掛牌3宗地塊，2宗居住地塊來自白馬山片區(qū)，1宗商業(yè)地塊來自長嶺山片區(qū)。3宗地塊總面積約73.5畝，其中居住地塊面積約42.9畝。
白馬山片區(qū)掛牌2宗居住地塊，均位于市中區(qū)白馬山街道辦事處劉長山路以南，與今年10月30日成交的BMS0710地塊相鄰。該地塊被濟南新翼發(fā)展投資有限公司底價競得土地，樓面價約2547元/㎡。
前后魏07街區(qū)BMS0701-2地塊與BMS0706地塊容積率均為1.7，起拍樓面價分別為4123.83、4125.14元/㎡。
據(jù)掛牌信息顯示，BMS0701-2地塊的競得人以及BMS0706地塊的競得人均須指定地塊上集中配建相關(guān)配套并分攤成本。
據(jù)悉，配建設(shè)施總建設(shè)成本為4643萬元，BMS0701-2地塊分攤成本為931萬元，BMS0706地塊分攤成本為1216萬元。
其他代建、配建設(shè)施方面，BMS0706地塊的競得人還須在BMS0706地塊內(nèi)無償配建1處建筑面積不少于600平方米的室內(nèi)副食品市場。
兩宗地塊附近在售項目不多，劉長山路北側(cè)的能建麓譽府（之前有叫“能建紫悅蘭園”）即將首開，據(jù)說首開時間預(yù)計為2024年1月，將開3棟洋房，預(yù)計均價15000元/㎡，首開戶型為123㎡和128㎡的三室兩廳兩衛(wèi)。
本次掛牌地塊還有1宗商業(yè)地塊趙家莊B-1地塊，位于長嶺山片區(qū)。
據(jù)悉，地塊容積率為2.5，起拍價10949萬元，起拍樓面價為2147.39元/㎡。不過，由于該地塊還未上傳具體的掛牌文件，故暫不清楚具體的競拍條件。
以上就是本次掛牌地塊的相關(guān)信息，這幾宗地塊將于1月26日進入延時競價階段，大家到時間見~
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