北京
自從2017年官宣“國家級新區”并開始建設，歷經7年的高強度投資，雄安新區到了2024年，已經基本成型。
就在2024年6月，北京日報報道，國家級新區雄安新區正式官宣：北京15個部屬高校將正式疏解雄安新區。
其中首批疏解到雄安新區的4所高校，已經正式開工建設。
值得注意的是，這15所高校都是“部屬高校”，是隸屬于教育部或其他國家部委管轄的高校。
而不是北京市的“市屬高校”。
直接一點說，這15所高校，是屬于“國家資源”，而不是“北京市資源”。
這也驗證了我們一直強調的：北京的“非首都功能疏解”，國家型的非首都功能疏解去雄安，北京市的非首都功能疏解去通州。
所以，如果說通州定位“北京城市副中心”，那么雄安新區的定位就是“首都城市副中心”。
除了“部屬高校”之外，第二個疏解雄安新區的當然就是“央企總部”了。
從目前披露出來的雄安新區起步區規劃上看，一大批央企總部的“落位”已經基本上完成。
甚至我們都可以看到“雄安金融島”的基本布局圖。
這說明下一步北京的金融功能，也有可能會向雄安疏解。
所以從“部屬高校”，到“央企總部”，再到“金融總部”，雄安新區的“首都副中心”定位基本上已經成型。
除此之外，近期雄安新區的“地鐵規劃”也開始在網上被披露。
在雄安新區的“地鐵名”上，我們甚至都可以看到“雄安德勝門”、“雄安鼓樓”、“雄安前門”等字樣。
雄安新區打造第二個“北京東西城”，似乎已成定局。
那么，歷經7年的高強度建設，今天的雄安新區到底建設成什么樣子了呢？
只能說，雄安新區經過7年的建設，高樓鼎立的雄安新區，整個城市界面已經基本完成。
雄安新區已經初步完成了“城市建設”，這是一個“奇跡”。
簡單來說，只要把“人”和“功能”裝進去，雄安新區就是一個“準一線城市”。
按照目前雄安新區的建設規模，保守估計這也將是一個“500萬人等級的國家級新區”，相當于浦東新區的規模。
其實不僅僅是“雄安新區”，幾乎所有的“國家級新區”建設速度都非常快。
因為每一個國家級新區，都承載了國家的重大發展戰略。
這也直接到了幾乎每一個城市的“國家級新區”，都成為了這個城市房價上漲最快的地方。
理所當然，雄安新區未來也必將是河北房價最貴的地方。
中國在2017年批復雄安新區成為“第19個國家級新區”之后，就暫停了國家級新區的審批。
但是在2024年，關于重啟國家級新區審批的信號已經出現。
2024年3月，國家發改委下發了《促進國家級新區高質量建設行動計劃》，市場普遍預測這有可能要重開國家級新區的審批。
時隔7年，“第20個國家級新區”花落誰家，可以說是“萬眾矚目”。
2024年3月28日，武漢長江新區發改局正式官宣：長江新區作為省級新區，關于國家級新區的申報工作已經完成。
看來武漢本次對于“國家級新區”是勢在必得。
武漢目前確實在“國家戰略風口上”，贏面是最大的。
因為就在2024年5月27日，政治局召開會議，審議了《新時代推動中部地區加快崛起的若干政策措施》。
中部地區即將迎來“國家戰略發展期”。
利用這個政策窗口期，武漢拿到“第20個國家級新區”是比較穩的。
綜上所述，我們認為雄安新區的發展目前看，已經基本大局已定，趨勢已經不可逆轉。
作為第19個國家級新區，雄安新區明顯受到國家戰略的“偏愛”，發展速度和資源聚集，超乎想象。
這也充分證明，“集中力量辦大事”在中國最有效。
而“國家級新區”是集中力量辦大事的最典型案例。
這也導致了眾多城市爭先申報“國家級新區”的急迫性。
因為拿到國家級新區，就意味著國家級資源和優惠政策的到來。
城市GDP的增長速度會迅速提高。
所以說，第20個國家級新區可以說是“萬眾矚目”。
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