存量房貸利率下調！重磅利好加持！持股過節必須有！

如果說9月24日到9月27日的大漲，讓大家還在猜疑節前最后一個交易日，該不該“All in”牛市。

9月28日和29日周末連續的利好襲來，讓廣大股民已經只有激動的心顫抖的手，手上的籌碼怕不夠了。

從金融三部門的發布會到最高層會議，持續釋放出最強拼經濟的信號，也點燃了A股市場前所未有的熱情。

周末的利好六連手，誰還會懷疑持股過節的重要性呢？

最大的重磅利好加持，來自房地產！

利好1：存量房貸利率批量下調

中國人民銀行9月29日發布公告，完善商業性個人住房貸款利率定價機制，允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點幅度，促進降低存量房貸利率。市場利率定價自律機制同時發布倡議，各家商業銀行原則上應在2024年10月31日前對符合條件的存量房貸開展批量調整。對于加點幅度高于-30基點的存量房貸利率，將統一調整到不低于-30個基點，且不低于所在城市目前執行的新發放房貸加點下限（如有），使得利率水平靠近全國新發放房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。

存量房貸下降，終于在千呼萬喚中落地。

利好2：廣州官宣放開限購，深滬樓市公布新政

9月29日，廣州市人民政府辦公廳發布關于調整房地產市場平穩健康發展措施的通知。通知中明確，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策。本市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市范圍內購買住房的，不再審核購房資格，不再限制購房套數。

上海再出7條樓市新政，調整限購、降首付、降住房交易稅收成本。其中，對非本市戶籍居民家庭以及單身人士購買外環外住房的，購房所需繳納社會保險或個人所得稅的年限，從“購房之日前連續繳納滿3年及以上”調減為“購房之日前連續繳納滿1年及以上”。 對持《上海市居住證》且積分達到標準分值、在本市繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的非本市戶籍居民家庭，在購買住房套數方面享受滬籍居民家庭的購房待遇。對在新片區工作、存在職住分離的群體，在執行現有住房限購政策的基礎上，可在新片區增購1套住房。

深圳樓市新政，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為20%。購房居民家庭及成年單身人士名下已有住房無按揭抵押登記或只有一套按揭抵押登記（含抵押合同備案信息），新購買的住房，在辦理個人住房貸款業務時可適用第二套住房貸款政策。有兩個及以上未成年子女的居民家庭，購買第二套住房的，在辦理個人住房貸款業務時可適用首套住房貸款政策。深汕特別合作區首套住房和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一調整為15%，取消利率下限。將個人住房轉讓增值稅征免年限由5年調整到2年。

一線城市終于大幅度松綁政策穩地產。

股市，同樣好消息不斷！

利好3：上交所加班測試系統

9月29日，上交所組織開展競價、綜業等平臺相關業務測試，邀請相關市場參與人參加測試，主要驗證相關技術平臺業務與技術調整的準確性。測試期間，競價交易系統累計接收申報2.7億筆訂單，是歷史峰值的2倍，是9月27日申報的3倍。

不管你來或不來，系統已經準備好接受交易高潮了。

利好4：中國結算周末加班審核開戶

受市場行情影響，近期券商開戶量增長較快，中國證券登記結算有限責任公司考慮到券商開戶審核壓力較大，9月29日臨時開放，提供生產服務環境。正常情況下，中國結算的工作時間與交易所開市時間一致，周末一般不開展業務。

加班加點，只為了讓大家更快開戶炒股。

利好5：工行銀證轉賬凈值指數飆升

據中國工商銀行數據，該行9月27日投資者銀證轉賬資金變動情況凈值飆升至7.04，顯著高于前4個交易日的0.66、2.15、1.4、4.4，周度均值為3.13，創下2021年以來三年半的新高。

大量場外資金尚未入場，互道一聲“叉叉”的時刻要到了。

利好6：海外資金紛紛看多中國資產

節前政策寬松超預期，外資看好A股反彈，摩根士丹利稱將跑贏新興市場，高盛預計反彈將超前期高點，看好港股及高股息板塊。統計數據顯示，在9月23日至9月27日的一周內，KWEB、FXI、MCHI等多只中概股ETF資產規模激增，資金凈流入分別創近一年甚至近三年來的新高。截至9月27日，KraneShares中國海外互聯網ETF最新資產規模升至約58.9億美元，重新成為海外最大的中國股票ETF。

外資不再是動嘴不動手了。

重磅利好連續不斷來襲，呵護經濟的決心可想而知，對股市的正面影響不用多說。

對于股市而言，市場下跌的空間已經被封堵，市場回調的預期也已經被打破，如果真有意外，那也只是讓觀望者上車的好契機了。

超級利好接連不斷，絕不是幾天的暴力上漲足夠的！

是時候打開想象力保持樂觀的。

持股過節，毫無疑問了！