長三角腹地鹽城工業廠房邀您來拍

江蘇天佑機械有限公司注冊成立于2011年，注冊第位于江蘇省鹽城市射陽縣長蕩鎮勝利橋五組（勝利橋民營創業園），主要經營自動變速箱、盤式制動器總成、電動助力轉向系統及上述產品零部件、發動機零部件、底盤零部件、通用機械設備及零部件研發、生產、銷售。公司因金融借貸糾紛于2022年5月24日被申請破產清算。

本次擬推介的資產為江蘇天佑機械有限公司名下坐落于射陽縣長蕩鎮勝利橋村委會五組不動產及附屬設施。其中國有土地使用權一宗，土地使用權面積為6721平方米，權利性質為國有出讓工業用地，土地使用權期限至2062年8月29日。地上有證建筑三處，分別為辦公樓、附房及生產車間，證載建筑面積3657.74平方米，其中辦公樓證載面積為612.56平米，主體結構為磚混2層，室內地磚地面，墻面乳膠漆，局部石膏板吊頂，鋁合金門窗，整體裝修一般，整體保養維護一般；附房證載建筑面積為199.74平方米，主體結構為磚混1層，外墻涂料，室內乳膠漆墻面，水泥地面；生產車間證載建筑面積為2845.44平方米，主體結構為磚混加鋼結構屋頂，外墻涂料，室內乳膠漆墻面，水泥地面，層高約7.6米。

附屬設施共有14項，主要有傳達室、配電間及配電設施、車棚、自動門、圍墻、綠化、基礎設施、廠區內水泥場地道路以及空調熱水器等，其中傳達室、廁所、配電間、車棚面積約166.94平方米，均為無證。

射陽縣，地處江蘇沿海中部，東臨黃海，南抵新洋港與鹽城市亭湖區接壤，西與建湖縣、阜寧縣毗鄰，北至蘇北灌溉總渠與濱海縣相望。是江蘇省鹽城市下轄縣，2021年全縣實現地區生產總值達663.31億元，區域內道路設施完備，水陸交通四通八達，境內有G15沈海高速公路連通南北，臨海高等級公路縱貫全境。射陽高鐵站及綜合樞紐廣場建成已開通北京、濟南、青島等方向高鐵動車；射陽港3.5萬噸級航道及碼頭工程建成投用，開放運營華東地區首個A1類儀表導航通用機場，區域綜合競爭力和影響力明顯增強，連續入選全國縣域經濟百強縣、營商環境百強縣，成功躋身全國綜合競爭力百強縣、投資競爭力百強縣、生態系統生產總值百強縣和科技創新百強縣、中國最美生態文化旅游名縣、中國最美休閑度假勝地等稱號。

該項目資產位于射陽縣長蕩鎮勝利橋村委會五組（勝利橋民營創業園），地理位置優越，交通便利，緊鄰省道S232，距離G15沈海高速興橋收費站約五分鐘車程，距離G204國道、國家級重點鎮、江蘇省百家名鎮上岡鎮約10分鐘車程，道路通行條件優越，通達度較高，周邊工業基礎氛圍濃厚。該項資產總評估為665.2萬元，目前該項目資產已在淘寶阿里資產強清平臺掛網公開拍賣。

項目優勢

一、優越的地理位置及完善的公共交通，造就了無與倫比的出行便捷；

二、雄厚的經濟基礎，為投資創業提供良好的經濟基礎

三、良好的居住、營商環境為企業的進駐發展保駕護航

四、稀缺的土地資源為企業的落戶發展提供了廣闊的發展空間

五、密集的產業集群為企業入駐降低運營成本

六、良好的人文環境為企業的人才引進提供了有力的保障

七、產業政策扶持讓企業的入駐發展更高效

八、完善的公共基礎配套服務設施為入駐發展提質增效

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