374萬元/畝！安徽新璟置業(yè)競得阜陽城南涉宅地！

12月18日

阜陽城南新區(qū)成交一宗涉宅地

攬金1.73億元

成交總價(jià)374萬元/畝

安徽新璟置業(yè)競得

市區(qū)成交詳情

2024年12月18日，根據(jù)阜陽市公共資源交易中心公示可知，阜陽城南新區(qū)成交一宗涉宅用地。

[2024]-5號地塊，位于城南新區(qū)五道河路南側(cè)、城泉路東側(cè)、行知路西側(cè)。

成交總價(jià)：1.73億元

成交單價(jià)：374萬元/畝

樓面價(jià)：2671元/m2

溢價(jià)率：16.9%

競得房企：安徽新璟置業(yè)有限公司

地塊周邊：已建成五道河路、城泉路。

所屬學(xué)區(qū)：行知中學(xué)及苗橋小學(xué)唐郢分校。

根據(jù)愛企查得知，安徽新璟置業(yè)有限公司成立于2024年12月12日，注冊資金2000萬元，法人白華玉。

通過企業(yè)穿透可知，該企業(yè)由法人白華玉獨(dú)資的，未查到上下關(guān)聯(lián)公司。

安徽新璟置業(yè)難道是民營新進(jìn)房企嗎？還是帽子戲法呢？暫時一切還未知。

單從剛注冊沒幾天就出資拿下城南新區(qū)核心地塊，整體來說還是不簡單的。

至于是否兜底帽子戲法，還需待后續(xù)來揭曉。

界首成交詳情

12月18日，界首市自然資源和規(guī)劃局同步也成交一宗涉宅用地。

【2024】-53號地塊，位于界首市泉陽鎮(zhèn)王烈橋路東側(cè)、和諧路西側(cè)、民主路南側(cè)、裕興路北側(cè)，出讓面積16.86畝，容積率不大于1.6。

由界首融陽置業(yè)有限公司競得【2024】-53號地塊，成交總價(jià)994.8757萬元。

2024年即將收官，市區(qū)土地市場迎來新進(jìn)面孔，并且地塊溢價(jià)還不低?；仡櫴袇^(qū)土地市場前面僅成交3宗安置用地，該宗涉宅地也是今年的第一宗商品房用地成交。

接下來市區(qū)還將有四宗涉宅用地要出讓，至于結(jié)果如何？敬請期待！

來源：潁州零距離公眾號

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