延遲交房損害業(yè)主權益！福州一樓盤精裝施工單位被通報

2月19日，福州市住建局官網(wǎng)發(fā)布一則關于福建省多瓦建筑工程有限公司延誤工期相關問題的通報。

內容顯示，為推進福晟榕華里項目施工建設，市住建局多次協(xié)調施工單位加快現(xiàn)場施工進度。但在項目收尾階段，精裝施工單位福建省多瓦建筑工程有限公司在施工進度款正常支付，業(yè)主多次催促進場的情況下，均未復工，并拒絕參加工程例會，造成項目后續(xù)工程無法開展，延遲交房損害業(yè)主權益。

根據(jù)“保民生、保交樓、保穩(wěn)定”的相關政策精神，現(xiàn)對福建省多瓦建筑工程有限公司延誤工期，無契約精神，缺乏社會責任感，拒不履行“保交樓”任務的行為，予以通報。

2016年拿地刷新樓面價
因開發(fā)商暴雷 后納入保交樓項目

據(jù)了解，福晟榕華里項目位于倉山區(qū)上三路南側、南臺大道東側，緊鄰地鐵1號線/F1濱海快線三叉街地鐵口。

項目總用地面積約94.75畝，共有9幅地塊，擬建商品房、安置房、商業(yè)街區(qū)、12班幼兒園、社會停車場及社區(qū)配套設施等。

其中， 地塊六用于建設商品房（推廣名：雲(yún)樾東升），規(guī)劃6棟小高層及4棟疊拼別墅。地塊九用于建設安置房，規(guī)劃5棟16層高層住宅。

該項目于2016年拿地，彼時可售樓面價一度刷新倉山區(qū)“地王”紀錄。2019年，開發(fā)商福晟陷入債務危機，2020年初，世茂集團與福晟達成合作，參與樓盤的后續(xù)開發(fā)。隨后，福州市房管局牽頭了整個榕華里項目，持續(xù)推進項目“保交樓”。

2023年9月，據(jù)東升街道辦事處彼時回復，福晟榕華里安置房項目建設主體已完工，外墻落架，正在進行室內施工階段。前期因政府回購款資金未及時撥付到位導致停工問題已妥善處理到位，目前福晟榕華里安置房建設正有條不紊地進行中。

云樾東升（福晟榕華里安置房）項目設計過程鳥瞰圖（圖自宣傳廣告）

2023年10月，987私家廣播《維權超給力》為此報道《扎心！福州知名爛尾樓業(yè)主：我仍在等待......》：福州的謝先生反映，2020年，他花費515萬元買下了號稱2016年倉山區(qū)“地王”的福晟榕華里“云樾東升”樓盤的一套房。但三年來，一系列事件不斷發(fā)生，讓交房一度遙遙無期。近日，就在距離交房僅一步之遙時，規(guī)劃部門又提出小區(qū)配套的幼兒園還未建設，無法驗收。

小區(qū)各項設施成本優(yōu)化方案（業(yè)主供圖）

第一次項目整改單

2024年9月11日，福州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布“關于核發(fā)‘福晟榕華里中心（地塊八）’等2個項目施工許可證的公告”。至此，拿地8年！福晟云樾東升配套幼兒園地塊取證。

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編輯|肖池金

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