賣掉高層住宅后才發現，搬進步梯房的小區才是真香

曾經有個專家是這樣說的，未來高層住宅將會成為巨大的“貧民窟”。

這句話很多人都沒有太大的感觸，但伴隨著時間的推移，很多問題也逐步的呈現出來了，就這么說吧，在2008年左右建設的高層住宅現在也逐步的有問題了！

最常見的問題就是我們所說的小區維護，包括電梯、園林、保安以及一些最基本的基礎設施，都需要巨量的資金維護！

甚至也有人說，如此的高層住宅并不是房子，而是一棟棟鋼筋混凝土的森林，并不是說所謂的現代發展進程，更多的都是我們被困在了這個小小的籠子里面。

過去我們追求是進到城市里面生活是提高生活質量的，而現在發現進到城市里面生活并。沒有很好的生活質量，房貸每天都是忙忙碌碌的早出晚歸為了那碎銀幾兩，而且房貸就已經剝奪了我們很大部分“心情”！

1、如今中產在逐步的覺醒了

最近這幾年市場的變化讓不少人對于房地產改變的想法，也明白房子也只不過是一場游戲！

現在這個游戲進入到下半場很多弊端也逐步的顯現。出來了，如今很多中產逐步的覺醒！

因為不管是在現在過去中場都是為這個社會貢獻了很大一部分的支撐力的買房、買車，換房子換車子等等之類的，于是就背負上了巨額的車貸和房貸。

只能果斷的學著割肉，不再過這種生活了，把自己那些高層住宅賣掉，比如我同村大哥，他就把深圳寶安區的一套房子賣掉了，最高峰的時候價格漲到7萬元每平米，三年回調之后價格4.8萬一平米。

說高層住宅在新的時候，在價格上漲的時候，大家都能接受它所存在的缺點，甚至是可以忽略這些缺點，不過現在一切都反轉過來了！

他自己也無比的清楚說，深圳的房價即便見底了之后還是會回升，不過選擇賣掉房子也是因為那個小區有整整15年的時間！

所有的設施都在逐步的老化當中，很多問題將逐步逐步的呈現出來！

更關鍵的是在這個小區居住了10年時間，基本上認識的鄰居也不多，沒有那種當初農村的人情不存在。

當然每個人對于這個看法都不一樣，但絕大部分中場已經成為了這場收割的“韭菜”。

2、高層住宅不再是人們心中的信

高層住宅已經成為了很多人嫌棄的東西了，不再盲目追求看上去所謂的高大上，追求的實用，好用，舒心，舒服的房子！

住在高樓層有這么多的毛病，隨便的說幾個吧！

電梯經常出問題，特別已經上了十五年以上的電梯出現問題的概率非常的高，就最近這一年的時間，修電梯兩次、甚至是三次！

原本是兩臺電梯，現在變成一臺電梯，整體的等待電梯時間變得非常的長，而且居住的樓層越高，等待電梯的時間那就是簡單化，特別是上下班時間。

高空拋物，很多人說這個問題不是大問題吧，其實在小區逛的時候都有人被砸過了，而且還有些出現的命案，雖然這個比例不高，但是一旦出現那基本上就是“大問題”。

還有伴隨著時間的推移，小區的水壓不夠了，還有電線也逐步的出現問題了，等等這些跟老舊的房子好像就沒有什么太大的區別了。

另外，鋼筋混凝土并沒有我們想象中這么耐用，絕大部分的高層住宅產品設計壽命大概就是50年左右！

在眾多因素的疊加下，大家對于高層住宅并沒有過去，讓他向往的反而更向往一些洋房、小高層的房子了

3、老破小迎來新的逆襲

伴隨著最近這幾年的整體政策的推動，2000年以前建成的房子絕大部分都會面臨著舊改，也就是房子會迎來新的面貌去迎接整個市場。

小區煥然一新之后，對于居住在這些老舊小區整體的舒適感還是挺舒服的，更關鍵的是住的付出相對來說并沒有那么多，而且大家接觸活動也相對比較多，居住三個月半年整個小區的人都認識了。

在小孩子放學之后，不僅限于關在家里又可以跟家里面的小孩游玩，而且整體的小區容積率也并不高，大家都是比較友好的，出現什么問題都能及時幫助。

曾經被此家的老破小房子已經成為了城市，冷漠充此人情味的最后壁壘！

說實在話我個人呢不管是從不過去現在都是更傾向于小洋房的一方面小區真低的有說實在話我個人，不管是從過去現在都是更傾向于小洋房，一方面小區占地的容積率比較低，另外一方面小區的得房率比較高，更重要的是小區的人情味好像更隆重了！

還有另外一種，我是不喜歡大盤小區的，一般小區有200戶到300戶人就比較合適了，像那種幾千戶甚至是上萬戶人的小區，一方面小區比較雜亂，另外一方面很多管理很不到位。

所以回到老舊小區，也是很多人現階段的一個選擇