樓市信號明顯！看看最近高層們都有哪些表態？

2月份束了！西安二手房2月份網簽成交數據如期發布，具體如下：

西安住宅網簽備案6972套，折合面積69.37萬平方米，環比上月網簽量上升13%，同比2024年上升76%。

可以看出，西安的二手房成交量穩定回升，并沒有出現暴漲現象，市場熱情不高。

不過在接下來的3月份就要注意了！相信新一輪的刺激政策就要襲來......

2025年工作報告定調：持續用力推動房地產市場止跌回穩。

樓市要回穩，政策就要上強度！否則前邊的努力就會付諸東流......

“止跌回穩”的核心主要還是圍繞“需求端”，目前15%的首付比例、3.6%的LPR利率目前都處于歷史最低點。

根據多家機構數據，2月份北京、上海、廣州、深圳、杭州等一線、二線城市商品房交易量、交易價格、房地產貸款、土拍市場都出現“回穩信號”。

比如深圳新房去化周期從26個月縮短至7個月，創三年新低，意味著庫存告急，供求關系可能出現逆轉，從而導致房價上漲。

所以救樓市的決心不可低估，曾經失去的信心都要回來！

那么，最近高層們對樓市都有哪些利好相關發言呢？我們一起來看一下。

央行行長潘功勝

1

○目前金融機構存款準備金率平均為6.6%，還有下行空間。

今年，我們將根據國內外經濟金融形勢和金融市場運行情況，擇機降準、降息。

財政部長藍佛安

2

○今年新增地方政府專項債券4.4萬億元。

○發行超長期特別國債1.3萬億元，更大力度支持“兩重”項目建設。

○發行首批特別國債5000億元，支持國有大型銀行補充核心一級資本；

○新增政府債券規模達11.86萬億元，比去年增加2.9萬億元；

○轉移支付安排10.34萬億元，同口徑增長8.4%，增強地方自主財力；

○衛生健康、住房保障等領域支出保持較高增幅。

金融監管總局局長李云澤

3

○房地產融資協調機制目前審批貸款超過6萬億，涉及已經交付和正在建設的住房超過1500萬套。

一是支持穩樓市。推動協調機制擴圍增效，拉長“白名單”，讓更多符合條件的項目拿到貸款，堅決做好保交房工作。

二是配合促轉型。抓緊研究制定配套融資制度，支持構建房地產發展新模式，促進房地產市場持續健康發展。

住建部

4

○2025年我國將謀劃實施一批城市更新改造項目，全面完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造任務。