市場成交|4月第四周長沙新房成交407套 9項目1476套新房源“五一”搶客

2025年4月28日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年4月第4周（4.19-4.25）的樓市周報數(shù)據(jù)，新房成交數(shù)據(jù)再次回到400套以上的平均水平，其中邦泰觀宸項目一騎紅塵，以70套的數(shù)據(jù)居于榜首。另外，因五一臨近，明顯感覺到各開發(fā)商拿證推新的積極性，有9個項目推出1476套全新房源，為黃金周推貨準(zhǔn)備彈藥。與此同時不少項目也推出假期購房福利，例如位于天心區(qū)天心大道與新韶路交匯處的龍湖云河頌，目前主推建面約240㎡大平層，五一期間將推出假期購房福利。

土地市場方面，上周新增2宗土地供地，分別為長沙國際會展板塊的[2025]長沙市018號地塊，占地面積2.74萬方，起始樓面地價3988元/㎡；位于洋湖垸板塊的[2025]長沙市019號地塊，占地面積4.67萬方，起始樓面地價6300元/㎡。兩宗地塊均為低密純住宅用地，可見未來新規(guī)住宅將更加注重舒適度。

新房市場方面，上周（4.19-4.25）長沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交407套、6.17萬方，成交均價14757元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)1476套、23.35萬方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計顯示，上周（4.19-4.25）內(nèi)五區(qū)主要有9個項目拿證推新，共計1476套房源。詳情請看下圖：

4.19-4.25，長沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)多少？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，邦泰觀宸、中建桃李九章、京盛和府、中建翡翠天序、建發(fā)觀云、綠城玉海棠、青云上府、嘉信洋湖錦玉、長沙瑞府、中交麓江春望等10個樓盤上榜。榜首成交套數(shù)70套，第十名成交9套。

其中位于榜單前三位的分別為開福區(qū)中心板塊的邦泰觀宸、芙蓉區(qū)隆平板塊的中建桃李九章、天心區(qū)動物園板塊的京盛和府，分別成交70套、21套、20套。