邦泰高改“殺”回德陽(yáng)，捅了“好房子”的天兒

邦泰回來了。

但這一次，邦泰要刷新一下德陽(yáng)高端改善產(chǎn)品的天花板兒了。

前兩天我們還在一起說，邦泰這回不得了啊。這才多久，一年的時(shí)間，德陽(yáng)樓市的高端產(chǎn)品從此又要變天了，要被邦泰提升幾個(gè)檔次上去。

▲邦泰攬境園林實(shí)景

2025真是神仙打架的一年，在此之前的產(chǎn)品，仿佛是上一個(gè)時(shí)代的事情。今年，不光是高得房率讓大家買房性價(jià)比飆升，而極致的改善，更高的產(chǎn)品細(xì)節(jié)，更高級(jí)的產(chǎn)品力，也會(huì)讓大家大開眼界。

邦泰這次，不僅要讓你看過豬跑，還要讓你吃上豬肉。

“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)

今年兩會(huì)，“好房子”首次寫進(jìn)政府工作報(bào)告，3月31日，住建部正式發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，5月1日起正式施行；四川發(fā)布了關(guān)于《四川省好住房設(shè)計(jì)導(dǎo)則（征求意見稿）》。

“好房子”風(fēng)向標(biāo)都已經(jīng)明了，但什么樣的房子是“好房子”，《規(guī)范》也好，《導(dǎo)則》也罷，其實(shí)對(duì)“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)都還有點(diǎn)籠統(tǒng)。

但是，當(dāng)你看過邦泰在德陽(yáng)的新產(chǎn)品——邦泰攬境之后，你會(huì)理解到，超越“好房子”的設(shè)計(jì)理念。

因?yàn)椋昂梅孔印钡母拍?，只是一個(gè)滿足門檻性的基礎(chǔ)，而邦泰攬境，已經(jīng)超越了“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)。

邦泰把用在一二線城市的高端住宅的標(biāo)準(zhǔn)用在了德陽(yáng)。

邦泰自在德陽(yáng)開發(fā)了邦泰翡翠城之后，是一點(diǎn)也沒閑著啊。這幾年，不僅成為了四川房企里面的“一哥”，穩(wěn)坐頭把交椅。

在產(chǎn)品端，更是早已名聲在外的高改住宅開發(fā)商。

那個(gè)“一哥”邦泰

邦泰，對(duì)于德陽(yáng)人來說，大家都認(rèn)識(shí)。

從邦泰翡翠城，大家認(rèn)識(shí)到了邦泰這個(gè)開發(fā)商的諸多不平凡。

或是物業(yè)的服務(wù)精神，或是公司文化的向心力，或是產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任心。邦泰也被四川人民稱作“最懂業(yè)主的房企”、“最懂客戶的房企”，可見大家對(duì)他的喜愛程度。

但今日之邦泰，又和幾年前大不相同了。

它已經(jīng)成長(zhǎng)為持續(xù)霸榜川內(nèi)強(qiáng)地級(jí)市房企TOP1，2024-2025年銷售面積、銷售金額均斷層式遙遙領(lǐng)先。

在前幾年發(fā)生了什么，大家也都清楚，爆雷的開發(fā)商不計(jì)其數(shù)。但是，邦泰憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)能力，持續(xù)開發(fā)的作戰(zhàn)方針，客戶第一的思想，反而越做越強(qiáng)，越走越遠(yuǎn)。

2024年全年在全國(guó)拿地22宗，1330畝，拿地金額117億元。從三四線城市走向了全國(guó)諸多省會(huì)城市，比如成都、南寧、長(zhǎng)沙、南昌、西安等等。

2025年1-4月邦泰又拿地124萬(wàn)㎡，排行全國(guó)第二。

從2007年開始，18年穩(wěn)健前行，覆蓋11省39城，邦泰開發(fā)項(xiàng)目超155余個(gè)，但從未逾期交付，甚至有50%是提前交付。

邦泰變了，現(xiàn)在的邦泰一步一步走向了高端住宅的領(lǐng)域。

這也是我們?yōu)橹@嘆，邦泰攬境即將刷新德陽(yáng)高端改善產(chǎn)品的天花板兒。

好了，邦泰攬境，神秘的面紗該揭開了。

邦泰攬境，SHOWTIME

從名字，你就能看出來，它的與眾不同。

“境”，你可以理解為境界、意境、仙境等等，都不重要。對(duì)邦泰來說，是全新的升級(jí)產(chǎn)品系列之一，【境】系。

德陽(yáng)雖然是首發(fā)，但在其他城市，不僅是一座城市的代表作，更是塑造了一個(gè)又一個(gè)神話，熱銷霸榜。

WHY？回答我，WHY？

接下來就是邦泰攬境的SHOWTIME。看看邦泰攬境打造高改產(chǎn)品的硬實(shí)力。

小區(qū)大門，高約8米，寬近70米，朋友！有沒有星級(jí)酒店的感覺？這樣的大門，有沒有牌面？

大門前的樓梯，九階，為什么是九而不是十？大家聽過“九五至尊”吧，九被古人認(rèn)為是最大的陽(yáng)數(shù)，代表著天的最高處。身份嘛，地位嘛，尊貴嘛。

在這所大門上，用材用料那叫一個(gè)“奢”，香檳金金屬型材、普拉達(dá)綠奢石、溫德姆灰石材、幻影藍(lán)石材，勞斯萊斯星空頂......整體造價(jià)超700萬(wàn)，全德陽(yáng)都難得一見的奢華大門。

只需要一眼，硬控你10分鐘。

邦泰：基操，基超而已。在其他城市，邦泰都是這樣做的。

超2000㎡的高定會(huì)所，而且是下沉式的。先不說它是酒店級(jí)的高定會(huì)所，就看這裝修風(fēng)格和顏值，我相信你在德陽(yáng)找不到第二個(gè)。

▲下沉式會(huì)所實(shí)景圖

因?yàn)椋两瘢玛?yáng)人都沒有見過如此高端的下沉式會(huì)所，出現(xiàn)在一個(gè)住宅小區(qū)里。以前的住房，沒有這么高級(jí)的配置。

中間的雕塑和兩棵名貴樹種，造價(jià)超40萬(wàn)。

▲下沉式會(huì)所實(shí)景圖

即為會(huì)所，那配置就多了，健身空間、私宴空間、棋牌室、會(huì)客廳等等。

這些奢華的裝修和裝飾，都是業(yè)主今后可以享受的專屬空間。如此配置，只有一線城市的豪宅才有的配置。但是，邦泰他給德陽(yáng)人民帶來了不同的生活方式。

▲圓檐穹頂入戶大堂

圓檐穹頂入戶大堂，和正大門一樣，里里外外用材都很講究，外面是香檳金金屬型材和溫德姆灰石材，點(diǎn)綴是普拉達(dá)綠奢石，給予業(yè)主最尊貴的歸家儀式。

但和現(xiàn)在的樓盤大不相同的是，它是電動(dòng)平開鍍膜玻璃門，有朋友能感受到這種級(jí)別嘛。

人在3米外，門就自動(dòng)打開，不需要?jiǎng)邮值慕z滑入戶，這是只有酒店才有的做法。

▲入戶大堂內(nèi)部實(shí)景圖。

這是地下入戶大堂。

我不知道該怎么形容了，它完全符合了我對(duì)高改產(chǎn)品的認(rèn)知。

一定是從地下入戶大堂到地面入戶大堂，都花了大價(jià)錢給每棟樓做豪裝。大氣逼人撲面而來，完全不像過去的房子，地上地下都很窘迫。

同時(shí)，它的顏值，質(zhì)感，都相當(dāng)高級(jí)。

但是，我最為震驚的是地下車庫(kù)的顏值。

▲地下車庫(kù)入戶大堂實(shí)景圖

勞斯萊斯星空穹頂入戶光廳。是不是高改項(xiàng)目，從地下入戶大堂看，你就能知道。

你可以對(duì)比一下以前德陽(yáng)那些產(chǎn)品的地下入戶大堂，已經(jīng)不是一個(gè)級(jí)別的事了。就這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，德陽(yáng)獨(dú)此一份。

還有一點(diǎn)，我認(rèn)為是相當(dāng)棒的思路。

這是邦泰攬境的外立面效果圖。

以前你買房，客廳的窗戶是不是要自己封窗？每個(gè)業(yè)主想法不一，最后外立面就是五花八門的，再高端的項(xiàng)目也會(huì)被糟蹋了，例子數(shù)不勝數(shù)。

后來，物業(yè)干脆強(qiáng)制性不準(zhǔn)封窗，業(yè)主也不答應(yīng)。

邦泰做了一件什么事？

客廳的窗戶都幫你封了，用斷橋鋁+雙層中空LOW-E玻璃，最大的約6㎡哦。有的戶型很大，成本就更高了，但無(wú)一例外，不論戶型大小，邦泰包圓了。

就這一招，我舉雙手雙腳贊成。

這才是名副其實(shí)的公建化外立面，有助于提升項(xiàng)目調(diào)性，統(tǒng)一外觀，長(zhǎng)期保持美觀感，保持高級(jí)感，今后你就是賣房，也會(huì)更貴。

你節(jié)約了成本，開發(fā)商就要多花成本了，而且這一筆費(fèi)用一點(diǎn)也不便宜哦。

我覺得，邦泰是真的太舍得下成本。

所以，你從這些方面就能看到，為什么邦泰“殺”回來，要刷新一下德陽(yáng)高端改善產(chǎn)品的天花板兒了。

2.5的容積率，建面約104-185㎡酒店式場(chǎng)景奢宅，建面約142-213㎡城芯躍墅，近80%的板式改善，基本上都是2梯2戶的電梯入戶產(chǎn)品，全坐北朝南的產(chǎn)品。

還是新規(guī)之后的設(shè)計(jì)，最高的得房率約115%。

就舉一個(gè)例子。

比如這款建面約112㎡的三房，它做的是2梯2戶板式結(jié)構(gòu)啊，兄弟。

你什么時(shí)候看過這個(gè)面積段做2梯2戶板式的？沒有。有人說那誰(shuí)不是嘛，對(duì)不起，這是真正的純板式。

實(shí)得建面約122㎡，還有一個(gè)全送的獨(dú)立入戶廳，大概有9㎡。

整個(gè)朝南的采光面足足有大概14米，其中，客廳就面寬約7米，客餐廳面積約53㎡。在超100%得房率的加持下，客餐廳逆天了。

真的太迷人了。

如果你還沒有買房，新規(guī)產(chǎn)品，邦泰攬境真的太香了。還有很多亮點(diǎn)，我都說不完。用一句他們的話來總結(jié)，我覺得恰如其分。

德陽(yáng)高改，至此“境”不同。

對(duì)，就是另外一個(gè)時(shí)代的事了，和以前劃開了明顯的鴻溝。

它甚至像一條鯰魚，讓沙丁魚都慌了。

哎，邦泰攬境這產(chǎn)品力，你說它賣多少錢？