居住用地724公頃 大興新城東組團(tuán)街區(qū)規(guī)劃公示

5月14日，《北京大興新城東組團(tuán)DX00-0201—0206等街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2020年-2035年）》（草案）公示。

功能定位依托大興新城，推進(jìn)建設(shè)生態(tài)宜居、民生完善的綜合服務(wù)保障中心，強(qiáng)化地區(qū)服務(wù)支撐保障能力，合理承接北京中心城區(qū)功能疏解。

結(jié)合城市存量更新、品質(zhì)提升、民生織補(bǔ)等措施，著力構(gòu)建開放共享、安全舒適、服務(wù)全齡的優(yōu)質(zhì)城區(qū)，承擔(dān)大興新城綜合服務(wù)保障職能。

構(gòu)建“一軸雙心五廊道”的城市空間結(jié)構(gòu)。

依托興華大街構(gòu)建綠色服務(wù)發(fā)展軸：

延續(xù)興華大街“大興脊柱”的城市功能，沿線布局總部辦公、商業(yè)服務(wù)、文化交流等重要職能，通過推進(jìn)沿線兩側(cè)用地功能的發(fā)展，適度提高用地復(fù)合性，構(gòu)建代表性城市軸線，營(yíng)造開放、活力、共享的城市形象。

黃村火車站綜合服務(wù)中心和新鳳河城市綠心：

黃村火車站綜合服務(wù)中心：引導(dǎo)城市公共服務(wù)功能、商業(yè)及商務(wù)功能聚集，建立大興南部地區(qū)重要的城市門戶節(jié)點(diǎn)。

新鳳河城市綠心：依托翡翠公園、濱河運(yùn)動(dòng)公園等大型城市公共綠地打造城市綠地中心。

結(jié)合道路河流線性空間構(gòu)建區(qū)域綠色廊道：

依托京山鐵路、京開高速防護(hù)綠帶、新鳳河兩側(cè)濱河綠地、清源路道路綠帶以及五環(huán)路生態(tài)綠帶，加強(qiáng)沿線城市風(fēng)貌管控，形成區(qū)域綠色廊道。

東組團(tuán)共劃定10類主導(dǎo)功能分區(qū)，用地兼容類型及具體比例可在實(shí)施階段進(jìn)一步論證確定，在滿足有關(guān)規(guī)定的前提下加強(qiáng)用地功能混合使用，滿足地區(qū)多樣化的用地混合需求。

剛性指標(biāo)方面，常住人口約29萬(wàn)人，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模約1624公頃，建筑規(guī)模約1869萬(wàn)平方米。

其中，居住用地約724公頃，產(chǎn)業(yè)用地81公頃，配套設(shè)施用地166公頃，綠地與廣場(chǎng)用地175公頃，城市道路用地約364公頃。

（來源：樂居財(cái)經(jīng)）