馬來(lái)西亞物價(jià)高過(guò)新加坡？這些數(shù)據(jù)和新聞，第二家園申請(qǐng)人該知道

過(guò)去，馬來(lái)西亞一直是海外旅居族眼中的“性價(jià)比寶地”——房?jī)r(jià)低、物價(jià)穩(wěn)、生活節(jié)奏慢，是不少人心目中的“養(yǎng)老圣地”。

到了2025年，馬來(lái)西亞真的還那么“宜居”嗎？

我們不妨先來(lái)看幾則近期的主流新聞報(bào)道，從中一探這片土地的真實(shí)生活面貌。

一、The Star：馬來(lái)西亞人一年買菜比新加坡人還貴？

近日，《星報(bào)》（The Star）引用美國(guó)農(nóng)業(yè)部（USDA）的數(shù)據(jù)顯示，馬來(lái)西亞2023年人均家庭食品支出高達(dá)1940美元（約RM8,286–RM8,848），為東南亞最高，甚至超過(guò)新加坡（1831美元）。

這組數(shù)據(jù)一經(jīng)發(fā)布，迅速引發(fā)熱議。不少人困惑：

馬來(lái)西亞不是以“生活成本低”著稱嗎？為何買菜花得比新加坡還多？

經(jīng)濟(jì)學(xué)者解釋了幾個(gè)主要原因：

• 馬來(lái)西亞人更常在家做飯

  ：根據(jù)統(tǒng)計(jì)，新加坡人68%的食品開銷是“外食”，而馬來(lái)西亞人則有52%花在家中餐食上，自然在“家庭食品支出”這個(gè)維度上數(shù)額較高。

• 對(duì)進(jìn)口食品的依賴

  ：馬來(lái)西亞進(jìn)口玉米、大豆、奶制品和谷物比例高，導(dǎo)致本地生產(chǎn)成本上升。

• 令吉（馬幣）疲軟

  ：用美元計(jì)算時(shí)，匯率波動(dòng)放大了價(jià)格的觀感。

• 農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)問(wèn)題

  ：農(nóng)地利用效率低、勞動(dòng)力短缺、農(nóng)場(chǎng)機(jī)械化不足，進(jìn)一步推高成本。

Sunway大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)者葉金利指出，這說(shuō)明馬來(lái)西亞“必須加強(qiáng)本地食品生產(chǎn)與供應(yīng)鏈效率”，否則難以抵抗全球輸入型通脹。

但同時(shí)他也提醒，雖然馬來(lái)西亞的“食品支出數(shù)額”高，但相較周邊國(guó)家，其“食品支出占收入比例”其實(shí)并不算高，這也與收入水平和生活方式有關(guān)。

二、雞蛋價(jià)格暴跌：真的太便宜了

就在大家為“家庭食品支出高”爭(zhēng)論不休時(shí)，另一則新聞卻讓人“喜出望外”——

一托雞蛋竟然只要 RM5.99！

媒體圖片

不少連鎖超市推出雞蛋大促銷，引來(lái)?yè)屬?gòu)潮。社交媒體上，“雞蛋自由”一夜之間成為熱門話題。

然而，事實(shí)并不像表面那么樂(lè)觀。

據(jù)《東方日?qǐng)?bào)》采訪，雪隆蛋商公會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉坤維表示，這波“雞蛋跳水”并不是因?yàn)楫a(chǎn)量激增，而是穆斯林齋戒月期間雞蛋需求驟減，導(dǎo)致庫(kù)存壓力大，中小型雞農(nóng)為避免雞蛋過(guò)期變質(zhì)，不得不以低于成本價(jià)拋售。

劉會(huì)長(zhǎng)指出，中小型雞蛋（C、D、E級(jí)）尤為受影響。由于雞蛋保存期有限，超過(guò)兩周便會(huì)失去新鮮度，因此農(nóng)場(chǎng)只能短期虧本清貨。他更指出，這種情況“比往年更嚴(yán)重”，幾乎是“前所未有的不計(jì)成本”。

也就是說(shuō)，雞蛋雖然短期便宜，但這是整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈庫(kù)存壓力所導(dǎo)致的“非常規(guī)特價(jià)”。當(dāng)節(jié)慶過(guò)后，需求恢復(fù)正常，雞蛋價(jià)格預(yù)計(jì)也將隨之回升。

其實(shí)，如果這時(shí)間遇到榴蓮季，榴蓮價(jià)格也會(huì)同樣“跳水”

三、肉骨茶也吃不起了？豬肉價(jià)格創(chuàng)“世界新高”

再看另一則與傳統(tǒng)美食相關(guān)的新聞——

馬來(lái)西亞濟(jì)陽(yáng)辛柯蔡宗親總會(huì)總會(huì)長(zhǎng)拿督斯里蔡兆生近日指出，生豬價(jià)格飆升至每百公斤RM1,780，刷新本地紀(jì)錄，也可能是全球最高價(jià)格之一。

作為肉骨茶的靈魂食材，豬肉價(jià)格的飆漲讓許多餐飲業(yè)者苦不堪言。一些小型店家甚至面臨關(guān)門危機(jī)。

造成豬肉漲價(jià)的原因包括：

• 疫情期間豬農(nóng)資金短缺、飼料暴漲，養(yǎng)殖規(guī)模大幅縮減

• 豬場(chǎng)疾病頻發(fā)，影響供給

• 政府對(duì)養(yǎng)豬業(yè)長(zhǎng)期支持不足

• 飼料與養(yǎng)殖設(shè)備嚴(yán)重依賴進(jìn)口，抗風(fēng)險(xiǎn)能力低

蔡兆生指出，政府過(guò)去多以進(jìn)口冷凍豬肉來(lái)應(yīng)急，但這是“治標(biāo)不治本”。他呼吁政府正視問(wèn)題，為豬農(nóng)提供補(bǔ)貼、減輕飼料成本，保障本地養(yǎng)殖與傳統(tǒng)美食的延續(xù)。

馬來(lái)西亞，還是不是那個(gè)“宜居天堂”？

看完以上三則新聞，你可能會(huì)有些迷惘：

• 一邊是食品價(jià)格漲不停，消費(fèi)支出攀高

• 一邊是農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格混亂、供應(yīng)體系脆弱

• 再一邊，連傳統(tǒng)美食也面臨生存壓力

那馬來(lái)西亞真的還“宜居”嗎？

其實(shí)，這要回到“宜居”真正的含義。

是否宜居，除了看物價(jià)，還要看整體的生活節(jié)奏、社會(huì)環(huán)境、氣候條件、房產(chǎn)負(fù)擔(dān)、醫(yī)療教育質(zhì)量等多個(gè)維度。

我們也確實(shí)看到，盡管有結(jié)構(gòu)性通脹與農(nóng)業(yè)困局，馬來(lái)西亞依舊有以下幾個(gè)現(xiàn)實(shí)優(yōu)勢(shì)：

• 相對(duì)低廉的醫(yī)療費(fèi)用

• 語(yǔ)言環(huán)境包容，中英文普及

• 天然氣候宜人，四季如夏

• 房?jī)r(jià)相較國(guó)際大城市，仍屬低位

• 外國(guó)人可合法長(zhǎng)期居留（如第二家園簽證）

我們將這個(gè)問(wèn)題留給你來(lái)決定。

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