1000萬(wàn)買香港三房新盤？！?做夢(mèng)都不敢想的事發(fā)生了！

最近香港有個(gè)樓盤真的像瘋了一樣，就是啟德的核心紅盤THE HENLEY。

圖：明報(bào)

這個(gè)由恒基打造、坐擁絕佳地段的現(xiàn)樓——步行直達(dá)地鐵與體育園，兼享34名校網(wǎng)及三大頂流商場(chǎng)（AIRSIDE、SOGO、啟德零售館），如今迎來(lái)最后80伙現(xiàn)房：

·238呎開(kāi)放式460萬(wàn)港元起（月租潛力約15,000港元）

·381呎1房+衣帽間680萬(wàn)港元起（月租潛力約21,000港元）

·696呎3房1340萬(wàn)港元起（月租潛力約40,000港元）

最高降幅達(dá)17.5%，涵蓋THE HENLEY一至三期。

所長(zhǎng)今早收到同事在“前線”發(fā)來(lái)的“戰(zhàn)報(bào)”，售樓處已經(jīng)人山人海——

本周六（5月31日）抽簽，尾班車的最后機(jī)會(huì)！

500萬(wàn)不到買啟德？

THE HENLEY的開(kāi)發(fā)商是恒地，位置是在啟德沐泰街8號(hào)，也就是說(shuō)是在交通方便的啟德中心區(qū)，而不是跑道區(qū)。

大家也都知道，啟德是港府重點(diǎn)發(fā)展的新區(qū)，所以呎價(jià)一直不低，個(gè)別盤的呎價(jià)甚至逼近3萬(wàn)。

圖：網(wǎng)絡(luò)

結(jié)果現(xiàn)在，THE HENLEY的折實(shí)售價(jià)由462.1萬(wàn)至1,465.8萬(wàn)港元，折實(shí)呎價(jià)由17,880至22,000港元。

500萬(wàn)不到就能買啟德，這誰(shuí)敢想。

更何況啟德交通與生活配套正加速兌現(xiàn)，潛力持續(xù)攀升。

日漸成熟的配套

THE HENLEY是在啟德中心區(qū)，步行幾分鐘就能到啟德地鐵站。

啟德站位于屯馬線上，全線通車以后，無(wú)論是前往九龍各個(gè)地區(qū)還是換乘去港島都很方便。

港鐵啟德站位置

圖：網(wǎng)絡(luò)

在啟德站啟用初期，由于啟德附近仍是發(fā)展區(qū)，所以除了上下班高峰時(shí)間，其余時(shí)間出入閘的乘客較少，班次也不多。

如今隨著越來(lái)越多人入住，啟德車站的客流量和班次也逐漸增加。

圖：網(wǎng)絡(luò)

而在周邊配套上，啟德也是越來(lái)越成熟。

大名鼎鼎的崇光百貨SOGO尖沙咀店結(jié)業(yè)后，在啟德開(kāi)設(shè)新店。

SOGO已經(jīng)成為啟德的地標(biāo)式建筑之一，并助力啟德成為新的商業(yè)中心。

圖：明報(bào)

除了SOGO雙子塔，政府還計(jì)劃在啟德興建兩條1,500米的地下商業(yè)街，連結(jié)九龍城和新蒲崗，以及沙中線土瓜灣和啟德站。

預(yù)料地下商業(yè)街會(huì)對(duì)標(biāo)韓國(guó)的明洞地下街及日本大阪心齋橋地下街，與啟德新區(qū)內(nèi)的商場(chǎng)連接，產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，匯聚人流。

圖：香港經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)

不僅是商業(yè)配套，港府正逐步將一些政府機(jī)構(gòu)遷往啟德。

而在娛樂(lè)配套方面，啟德計(jì)劃修建3大公園。

其中最令人矚目的就是啟德體育園，目前是香港最大的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，相當(dāng)于4個(gè)紅館大小。

啟德體育園外觀

圖：香港電臺(tái)

前幾天超人氣韓團(tuán)BlackPink官宣，2026年1月24、25日將會(huì)在啟德體育園開(kāi)唱，準(zhǔn)備好錢包和嗓子了嗎？

圖：星島日?qǐng)?bào)

還有在原啟德機(jī)場(chǎng)跑道修建的啟德跑道公園，可以欣賞到維多利亞港全海景，遠(yuǎn)望獅子山、飛鵝山和鯉魚(yú)門。

另外，啟德還擁有最好的校網(wǎng)，屬于四大校網(wǎng)之一的校網(wǎng)34，坐擁不少傳統(tǒng)名校。

可以說(shuō)，啟德的各方面都是頂配，而隨著周邊配套逐漸成熟，進(jìn)場(chǎng)成本也將增加。

THE HENLEY

圖：香港01

就在這個(gè)“萬(wàn)物皆漲”的劇本里，THE HENLEY 它偏不按套路出牌，價(jià)格還玩起了“高臺(tái)跳水”！

所以啊，各位精明的“未來(lái)業(yè)主”，這潑天的優(yōu)惠，不接住都對(duì)不起自己！

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