山東
----?三箭-明湖北院?----
千年明湖的波光，映照一座城的文明與向往
三箭明湖北院，擇址主城正芯，以國企精工之筆對話雙重文脈、重繪森居美學、迭代湖居藏品在歷史與當代的共生中，敬獻一座城的塔尖答案.
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[三箭明湖北院]
●地址:北園大街603--1號織夢文化公園東鄰
●產品類型:住宅
●產權年限:70年
●交房時間:2027年6月
●交房標準:毛坯
●車位配比:1：2.1
●總建面:約12.02萬m
●樓棟數:12棟(東地塊2棟6+1層洋房&5棟10/11/18層小高層)
(西地塊5棟12/15/18層小高層)
●產品類型:6+1層洋房，10-18層小高層
●容積率:約2.25(東地塊約1.93西地塊約2.95)
●總戶數:659戶
●面積段:東地塊約138-194m純改善湖居藏品
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西地塊約61-127m城市輕改善住區
三箭明湖北院項目是由50年建設經驗國企獨資開發，集團標桿一號工程，濟南首批高品質住宅試點項目。
項目位于天橋核心板塊，總建筑面積18萬㎡，超低容積率僅1.9，包含6+1層洋房及10-18層小高層高端住宅。
面積138-194㎡三、四室產品為主（東區200多平頂墅、西區有118平三居）。毛坯精裝化2.0交付。
東地塊
1#141平4室2廳2衛
總高：18
公攤：24%
1個單元1梯1戶
交付標準：毛坯
東地塊
6#163平4室2廳3衛
總高：6+1洋房
公攤：18%
2個單元1梯2戶，雙開門電梯
層高：3.05M
交付標準：毛坯
頂復為205平五室四衛，贈送約85㎡露臺，500萬
西地塊
8#118平3室2廳2衛
總高：1單元總高122單元總高15
公攤：28%
2個單元2梯2戶電梯入戶不是落地窗
交付標準：毛坯
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三箭明湖北院劉界大明湖約1300米生活半徑，城市主軸立體路網之上，集萃城芯文、商、醫、教繁華萬象，重溯千年濟南的史韻與瑞璨，不負土地稀責。
立體交通:周邊北園大街、鳳凰山路與聯四路構成高效路網，沿線密集分布30余條公交線路，直線距離地鐵站2號線「生產路站」約800米，可換乘1號線/3號線
繁華商圈:約1公里內直達北園大街銀座、明湖廣場等成熟商超，約3公里內串聯泉城路(恒隆/貴和)、經四路(萬達/振華)、北園(紅星美凱龍/銀座家居)三大市級商圈
全維醫護:步行即達社區衛生服務中心，約1.5公里可達山大二院中心院區，山東省立第三醫院、齊魯醫院等多所三甲醫院.
雙重文脈城市精神共鳴場1.歷史文脈：大明湖風景區趵突泉五龍潭公園泉城廣場環伺2.工業文脈：鄰織夢文化公園感受深厚而獨特的元首針織文化底蘊
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